中原地產分行區域營業董事陳國輝表示,上水龍豐花園C座低層07室,實用面積502方呎,3房間隔,開價560萬放盤,日前議價後以520萬易手,實用呎價約10359元。據悉,買家為用家,見單位間隔合用,而且...
美聯物業分行助理聯席董事施志剛指出,鰂魚涌康蕙花園2座極高層E室,實用面積423方呎,2房間隔,原業主近期叫價704萬,並獲上車客垂青,見樓價合預算,故加快入市決定,議價後以688萬成交,實用呎價約1...
利嘉閣地產分行高級分區董事郭煥然稱,藍田滙景花園12座中層H室,實用面積720方呎,原則為3房間隔,外望開揚景致。 據悉,原業主最初叫價1060萬,隨後再降至900萬,獲換樓客垂青,鍾情單位間隔...
據差餉物業估價署最新公布的樓價指數顯示,今年2月份的私人住宅樓價數報305.5點,較1月的307.7點再跌1.69%,連跌10個月,創自2016年10月以來近7年半的新低。 若以今年首兩個月計盤...
新蒲崗旺景工業大廈一個工廈單位,由醬料製造商沽售,持貨3年帳面貶值29%。 上址為旺景工業大廈5樓H室,建築面積約2424方呎,以易手價668萬計算,平均呎價2756元,原業主香港文記全味醬料食...
灣仔皇后大道東259號地舖,市傳以1800萬易手,現址為北方餃子源,業主金朝陽於2010年部署收樓重建,並以2050萬買入該地舖,當年造價高於市價。而若物業以此價成交,業主持貨14年帳面貶值250萬,...
樓市全面撤辣後,工商舖未明顯受惠,資金重注投向住宅,今年3月份工商舖錄203宗成交,較2月份傳統農曆年淡季,升幅亦僅12%。近期工商舖減價蔚成風氣,商廈舖位更錄大幅蝕讓成交。 中原(工商舖)董事...
美聯分行助理區域經理楊家俊表示,黃竹坑深灣9號(見圖)1座極高層B室,面積約1368呎,採3房套連儲物房間隔,最新以每月7.5萬連車位租出,呎租約54.8元。 業主於2011年12月以約3969...
恒地及會德豐地產年初至今銷售成績十分理想,包辦一手住宅市場銷售雙冠軍席位,當中恒地年初至今銷售額約83億,涉及1227宗成交,為一手住宅市場成交量之冠。 會德豐地產年初至今銷售額近91億,涉及...
政府「全撤辣」之後,市場積聚的購買力加快釋放,無論用家或投資者入市更趨積極,帶動整體樓市交投增加。土地註冊處資料顯示,上月整體樓宇買賣合約註冊量錄5013宗,按月增加逾57%,為去年5月錄得5284宗...
發展商加快推盤步伐,攤薄二手市場客源,成交量略為受到影響,然而整體樓市氣氛向好,屋苑以市價成交為主。中原分行副分區營業經理余仲平表示,荃灣栢傲灣2A座高層A室,面積1254方呎,4房套間隔,原以265...
政府為增加短中期供應,積極改劃綠化地帶建屋發展;新財政年度更推出滾存在賣地表中的西貢打鼓嶺清水灣道招標,涉及可建總樓面約25.6萬方呎,綜合市場最新估值約13.13億至16.42億,每方呎樓面估值約5...
政府全面「撤辣」之後,新盤銷情急速升溫,不僅全新盤熱銷,貨尾盤去貨速度亦加快。一項統計顯示,3月份市場累積的樓花及現樓貨尾單位數目約20486個,按月減少約4.7%,創2021年6月之後33個月最大單...
新盤持續熱銷,昨日再錄得約23宗成交,其中由華潤置地(海外)及保利置業合作發展的啟德澐璟,昨日再添5宗成交,成交額合共逾1.2億,包括有買家斥資9203.13萬連購3伙。 上述「一客三食」個案涉...
長實與港鐵合作發展的黃竹坑站上蓋Blue Coast提早成為今年以來新票王後,連日來收票不斷彈升,項目截至昨日已收約2.4萬票,超額認購逾55倍,並於今日截止登記。發展商亦預告明日(6日)首輪發售42...
會德豐地產今年推盤,將軍澳日出康城12期為其中主要項目外,啟德項目亦是下半年的重頭戲,黃光耀表示,下半年新盤戰線將集中啟德區。 黃光耀表示,過去數年啟德區因為疫情及加息因素,加上區內交通問題,令...
會德豐地產首炮項目SEASONS PLACE,項目5天沽逾520伙,仍時現時售出最多單位的單一新盤,政府自2月底《財政預算案》全面撤辣後,無論內地客、公司客、多購1伙或大手購貨的買家,入市均沒有額外成...
會德豐地產今年頭炮項目將軍澳日出康城12A期SEASONS PLACE上月推售,並於5日內沽逾520伙,發展商亦加快SEASONS PLACE 2期(12B期)推售步伐,預計最快月內搶攻,由於SEAS...
【明報文章】今年財政預算案最令人關注的地方,是香港會否出現結構性的財赤,尤其是政府要發債方能在兩年後達到收支平衡。政府的解釋是:發債是為了未來發展所需的資金,政府不會長期出現財政赤字,這樣也有違《基本...
【明報專訊】市場預期美國今年下半年有機會減息,按揭成本自然回落。好像越南在上年加息後,其房地產市場投資氣氛偏淡,若美國減息風向漸成,各地央行跟隨減息,預計越南房地產市場交投會逐步穩定並轉向積極變化。同...