2024-04-05
星島日報
會德豐地產首炮項目SEASONS PLACE，項目5天沽逾520伙，仍時現時售出最多單位的單一新盤，政府自2月底《財政預算案》全面撤辣後，無論內地客、公司客、多購1伙或大手購貨的買家，入市均沒有額外成本，黃光耀表示，以SEASONS PLACE上月推售為例，在撤辣下，多了兩批買家，包括用作長線收租的投資者，約佔整體約20%，另亦不少買家為內地客，同樣佔整體約20%。
黃光耀續稱，據上一次的推售經驗，整體買家仍以用家為主導，但全面撤辣後，額外購買單位毋須付辣稅，市場明顯多了一批投資客，料佔整體售出單位約20%，部分更以大手形式購入單位，購入約4至6伙，涉資由3000多萬至超過4000萬，當中更出現多年罕見，大手購入「半打」單位的「西餅客」，個別大手客更以公司名義大手購入單位。
不乏大手客購貨
除了「西餅客」外，黃光耀表示，集團在區內多年推盤下的「粉絲」，他們希望購多一間用作收租用途，亦有買家介紹朋友購入單位，這類買家多購1伙，會將單位先用作收租用途，日後將留予子女居住，相信大手客連同多購1伙的買家比例，合計佔整體約20%；更明顯的是市場多了一批內地買家，同樣佔整體的20%。