春江水暖鴨先知,樓市向來有個說法,就是豪宅投資者往往早著先機及早入市,相信大家亦明白豪宅買家大多是市場上的精英份子,對經濟環境理解以至對市場上的信息亦會較全面,近月市場上豪宅的成交的確大幅增加,反映豪...
今年美國聯儲局減息何時展開,以及減低多少,成員之間的爭論似乎愈演愈烈,6月減息可能性已不大。近日國際油價蠢蠢欲動,由每桶81美元衝上86美元,美國經濟數據又轉強,令減息難度增加。近期美國股市樓市異常反...
中原地產分行經理蔡天賜表示,粉嶺花都廣場2座高層G室,實用面積526方呎,3房間隔,開價598萬放售,議價後以568萬易手,實用呎價約10798元。據悉,買家為區內客,見單位間隔合用,高層開揚,即決定...
美聯物業區域經理黃少明指出,將軍澳海悅豪園2座中低層D室,實用面積432方呎,屬2房間隔。據了解,原先開價595萬,最終獲買家以560萬承接,實用呎價約12963元。據悉,買家為換樓客,剛賣出1房的居...
中原地產高級資深分區營業經理張略欣表示,鰂魚涌康怡花園E座中層9室,實用面積685方呎,3房1套間隔,望會所及山景,叫價1050萬,放盤不足半年獲以950萬承接,實用呎價約13869元。據了解,買家為...
中原地產分區營業經理林忠煜指出,灣仔修頓花園中層8室,實用面積516方呎,2房間隔,原業主以729萬放售,最終以683萬成交,實用呎價約13236元。 據了解,買家心儀上址位置便利,間隔實用,見...
香港置業首席聯席董事曾家輝透露,長沙灣盈暉臺1座低層A室,實用面積452方呎,屬2房間隔。曾家輝稱,單位以650萬放售約2個月後獲外區客洽詢,雙方議價後減價約50萬,以600萬易手,實用呎價約1327...
新地發展的元朗站上蓋項目The YOHO Hub II,昨日「一口氣」開放4個現樓連裝修示範單位參觀,其中3個為3房間隔,餘下1個2房;當中面積最大為8座30樓H室,面積901方呎,為3房1套連儲物房...
撤辣後樓市交投明顯好轉,不少名人趁勢沽貨套現,其中「大劉」劉鑾雄太太、華置行政總裁陳凱韻(甘比),本月中沽出灣仔壹環高層G室,單位面積856方呎,3房間隔,成交價2100萬,呎價約24533元,市傳買...
政府「全撤辣」之後,樓市氣氛急速升溫,發展商紛紛加快推盤步伐,然而定價繼續克制,普遍採取先求量、後求價策略,市場承接力不俗,令到新盤貨尾量回落,今年首季一手私人住宅貨尾量錄約2.13萬個,按季減少近7...
未來新樓供應備受市場關注,據屋宇署數據顯示,今年2月共有全港僅有1伙私宅單位落成,較1月3595伙,按月狂瀉99.9%,創近3年半以來單月新低紀錄。而今年首2個月私宅落成量累錄3596伙,較去年同期的...
屋宇署昨公布,今年2月共批出14份建築圖則,包括9項住宅及商住發展、2項商業發展,以及3項社區服務發展。獲批項目以中小型項目為主,當中最大規模為青建國際持有的油塘東源街18號,獲批建1幢21層高、另有...
物業交易代理佣金問題受到社會關注,韓婉萍指,最快6至7月推出有效及良好競爭行為新指引,為業界提供建議,以制訂更有效及可行方案,強調所有佣金、優惠等都是商業決定,局方不會介入,業界必須作出獨立商業決定。...
近年物業交易愈趨複雜,為提升地產代理質素,地監局將於明年首季推出強制性持續專業進修計劃,對象為於實施日期後考取新牌照人士,並需要符合指定持續專業進修學分要求,才可獲續牌資格,計劃最快於下季公布細節,2...
由華潤置地(海外)及保利置業合作發展的啟德澐璟,昨日再添兩宗成交,涉及單位均為第2座海景戶,同屬4房雙套連私人電梯大堂間隔,成交價合共逾1.62億。 呎價逾4.3萬 發展商指出,昨日錄得的...
恒基發展的啟德住宅項目THE HENLEY已屆現樓,恒基物業代理營業(一)部總經理林達民表示,項目至今累積售出602伙,合共套現約65.9億,平均每伙成交價1094.9萬,平均成交呎價28340元。 ...
長實與港鐵合作發展的黃竹坑站上蓋港島南岸第3期項目Blue Coast昨沽1伙,據成交紀錄冊顯示,為2B座35樓A室,面積750方呎,以1932.8萬成交,呎價約25771元。 九建旗下將軍澳海...
鐵路站上蓋新盤連環出擊吸客,新地發展的元朗站上蓋住宅項目The YOHO Hub II,部署下周開放現樓示範單位及開價,首張價單料涉及不少於188伙。 新地代理總經理陳漢麟表示,政府全面「撤辣」...
鐵路新盤備受市場追捧,由鷹君及港鐵合作發展的何文田站上蓋住宅項目朗賢峯,昨日截票,發展商指,項目共收逾7500票,超額認購近28倍,該盤將於明日首輪發售260伙。 鷹君地產代理銷售及市務總經理梁...
【明報專訊】古諮會上月開會,建議旺角山東街53及55號兩幢相連的戰前唐樓不予評級,並就擬議評級諮詢公眾,諮詢期今日屆滿。保育組織考城學社稱,山東街53及55號是少數懸臂式戰前唐樓,沒騎樓柱,現存亦只有...