近年物業交易愈趨複雜,為提升地產代理質素,地監局將於明年首季推出強制性持續專業進修計劃,對象為於實施日期後考取新牌照人士,並需要符合指定持續專業進修學分要求,才可獲續牌資格,計劃最快於下季公布細節,2025年首季實施,以進一步提升代理專業水平及推動終身學習。
地監局行政總裁韓婉萍接受本報專訪時表示,自2005年推出自願性持續專業進修計劃,至今已經過近20年發展,認為是時候行前一步推出強制性持續專業進修計劃,以進一步提升地產代理專業水平及推動終身學習。
推動終身學習
該計劃最快下季公布細節,並於2025年首季實施,目前正進行籌備工作,如更新電腦系統,並透露,下半年會因應考試人數,而增加考試次數,以符合市場需求。
初步估計計劃生效後,首年有幾千人需要參加強制性持續專業進修計劃,惟仍要視乎每年新入行人數,惟數字每年均會累積。
推出上述計劃目的是提升代理質素,現時物業交易越來越複雜,而且市民認知度高,無理由市民認知度高於代理,認為代理須提升質素,否則難以提供準確資訊予消費者。
推行強制性計劃要循序漸進,故措施率先針對新持牌人,在計劃生效後,新考取牌照人士會於受制於該計劃,其牌照會附加一個學習條件,持牌人必須在牌照有效年度內取得指定持續專業進修學分,才可獲得續牌資格。
在計劃初期,1年牌照持有人進修要求為4個學分;而2年牌照持有人則須取得8個學分。長遠目標,1年牌會逐漸加至12個學分,惟現階段並未曾作出討論,屆時會因應市場情況作出檢討,其次亦會檢討課程是否符合需要,亦會作出評估及優化。
2年後再檢討成效
預計2年後會再檢討成效,並會擴展至所有持牌人。當計劃擴展至所有人時,市場或認為12分並不足夠,惟暫時未正式討論推行強制時要多少分,同時亦有好多方法提升業界質素,將來不排除需要修讀某些科目。
記者羅其軍攝影何健勇