3大因素利好住宅租賃市場前景,包括(1)高才通效應、(2)內地留學生人數增多,以及(3)正踏入租務旺季,全方位帶動不同類型住宅租賃需求,預計6月、7月起租金看高一線,將會推高買樓收租回報率。 港...
山頂道20號屬於區內地標項目之一,地產代理監管局前主席陳韻雲於2012年以7.5億元購入,每呎樓面地價5.8萬元,創下當時全港屋地呎價第3高。連補地價2.8億元計,估計總投資額約為15億元,並重建成4...
高才通效應持續帶動超豪宅租務,市場消息透露,山頂道20號一幢洋房,以月租約75萬元租出,屬2024年最大額租務個案,相關洋房曾短暫借予國際級影后妮歌潔曼(Nicole Kidman)短住。 代理...
本港早前全面「撤辣」刺激樓市交投,港鐵(066)主席歐陽伯權表示,近期住宅項目銷售方面好成功,相信市場已開始回暖,集團仍會審慎理財,始終本港樓價走勢仍要視乎利息、供求、外來等多項因素而定,暫時對旗下項...
世紀21奇豐物業高級分行經理蔡蓓表示,馬鞍山星漣海2A座中層B室,實用面積1660方呎,4房2廳間隔,享海景,原開價2680萬,放盤4個月,減價80萬,以2600萬成交,實用呎價約16145元。原業主...
中原地產分區營業經理曾向杰指出,何文田天鑄7座高層A室,實用面積988方呎,採3房1套房間隔,另設工人套房,擁極開揚都市景,最新以3100萬沽出,實用呎價約31377元。 原業主於2015年8月...
美聯物業高級分區營業經理馬兆鋒透露,何文田半山壹號2期半山徑22號高層單位,實用面積1155方呎,屬3房1套間隔,外望城市景。據了解,單位原本叫價2480萬,放盤約1年,獲經高才通計劃來港的內地買家心...
中原地產首席分區營業董事余社朝表示,又一村又一村花園B9座地下連花園特色戶,實用面積1425方呎,3房1套另設工人套房,擁逾千呎前後大花園。最初開價5500萬,近日調整至4200萬,最終以3738萬連...
香港是移民之都,有人移出也有人移入。近期就吸引了逾12萬外地的高才優才進來,他們認為香港更具國際優勢,薪酬待遇也更勝一籌,連同家人估計進入香港的有20幾萬人,是一股樓市生力軍。 至於近年移民他國...
日圓持續貶值,最開心莫過於旅客和投資者,以五算兌率計算,現階段買日本樓相等於打七折。日本一手樓市場持續升溫,據日本不動產經濟研究所數據,截至今年3月底,大阪的一手樓平均售價按年升5.5%,不過大阪的二...
英國最為港人喜歡移民及投資物業的國家,當地推出不少住宅項目,最新來港推售位於倫敦的Canada Water,售價約由英鎊70.4萬,折合港幣約698萬。 面積498至1256呎 由英國發展...
泰國近年推出不少全新住宅項目,最新來港銷售位於布吉的悅柳居,售價約由泰銖3400萬,折合港幣約728萬。 泰國布吉向來是港人度假的勝地之一,陽光與海灘最具吸引力,亦是工作繁忙的港人「叉電」的理想...
旺角煙廠街31號千望商業基座,連租約推出標售,第一太平戴維斯投資部董事總經理袁志光表示,總建築面積約6664方呎,物業在2023年全新落成,以現狀部分交吉及部分連約推出,截標日期6月27日,該商業基座...
土瓜灣地舖錄短炒,長寧街2至58號定安大廈地下40號舖,舖面向上鄉道,建築面積約1000方呎,以1098萬成交,平均呎價1.098萬,租客東源貿易,售賣服務鞋物及雜貨家品,在此經營30年,將以交吉交易...
經歷疫市及淡市,核心區地舖洗盡鉛華,租客趨向多元化,銅鑼灣駱克道一個地舖租出,月租15萬,平均呎租150元,租客為蘭州牛肉麵店,較4年前疫市前跌40%。 上址為駱克道501號地舖,建築面積約10...
仲量聯行《香港地產市場觀察》報告指,今年4月整體甲廈錄24.8萬方呎正吸納量,主要由於新落成的灣仔友邦大廈自用樓面落實,月內市場錄新租賃包括中國移動香港承租葵涌九龍貿易中心A座兩層共4.74萬方呎樓面...
忠誠拍賣昨日舉行物業拍賣會,即場拍出1個銀主盤,為小西灣富怡花園2座低層E室(見圖),面積約431方呎,銀主開價200萬(居二市場價)推出,以「一口價」200萬拍出,造價屬低市價約3成,呎價約4640...
中原分行分區營業經理葉津榮表示,屯門康景花園B座高層6室,面積336方呎,2房間隔,開價320萬放售,新近累減22萬,獲區內退休客以298萬承接自用,呎價8869元。據悉,原業主於2009年以90萬購...
盈信控股持有的灣仔現樓新盤One Wood Road昨開放2個連裝修示範單位參觀(見圖),分別為15樓A及B室,面積均為460方呎,均屬2房戶,採「梗廚」設計。 其中A室開則方正實用,而且大廳設...
政府全面撤辣後,明顯帶動一手及二手交投,雖然氣氛回升,但樓市受制於息口仍然高企等因素,令造價繼續回落,新盤推售亦要以低價或貼市價才可成功取得市場注目。 然而,二手市場業主有正反兩方面看法,個別業...