中原大灣區指數今年5月報100.69點,按月跌幅不僅明顯擴大至1.67%,並且為連續12個月下跌,創逾6年新低。 12個指數當中,錄得跌幅的指數有10個,跌幅介乎0.1%至3.18%,錄得升幅的...
暑期租賃旺季提前來臨,不時出現多客爭一盤情況,荃灣一個老牌屋苑,罕見有內地專才客因為擔心被「截胡」,主動加價搶盤得手個案。 荃灣麗城花園2期一個低層單位,大約一個星期前開始於市場放租,原本叫價每...
中原分行副分區營業經理李嘉儀表示,筲箕灣逢源大廈高層P室,面積367方呎,開放式間隔,單位去年4月開價450萬放盤,最終以350萬沽出,呎價9537元。 原業主則於1968年以2.1萬購入單位,...
祥益高級分行經理古文彬表示,屯門叠茵庭4座高層D室,面積389方呎,屬2房戶。原業主有心賣樓累減20萬後,獲區內客以408萬承接,呎價約10488元。據了解,原業主於2009年以約108萬購入,持貨1...
放寬樓花按揭至撤辣前已簽臨約物業 最高承做七成 全面撤辣後至今3個多月,樓價已打回原形,銀行估價轉跌,香港金融管理局昨突出招救市,將今年2月底推出的物業按揭貸款逆周期宏觀審慎監管措施,涵蓋範圍擴...
新界西北上車盤為一手市場新焦點。新鴻基地產(00016)旗下屯門兆康NOVO LAND第3B期,昨日起正式收票,暫收逾千張入票,按照首張價單提供154伙計,首日已經錄得超額認購逾5.4倍。發展商日前預...
樓市交投有改善,惟對樓價未有太大支持作用。本報綜合代理數據,本月上半月10大屋苑「量升價跌」,暫錄約76宗成交,較上月同期增加約38.2%,但期間佔六成項目呎價下挫。 數據顯示,樓價報跌的屋苑當...
【明報專訊】本港住宅樓價現時較2021年高峰下跌24.47%,部分過去兩三年購入樓花住宅物業並選擇建築期付款的用家,在物業落成申請按揭(即上會)時,面對銀行估價或低於當年成交價,不能借足原來計劃的貸款...
【明報專訊】繼早前本港傳出有銀行收緊內地客按揭審批後,市場近日再傳出有大型銀行收緊「納米樓」(即面積介乎百多呎至200多呎的單位)按揭並上調按息。星之谷按揭轉介行政總裁莊錦輝表示,銀行面對資金成本仍高...
【明報專訊】本港和內地去年恢復通關,受內地來港升學學生、專才客對租盤的需求帶動,今年暑期住宅租賃旺季即將來臨之際,部分大型屋苑已率先錄得高價租務成交,其中沙田向來是內地生的租樓熱門集中地,區內指標屋苑...
【明報專訊】全面「撤辣」後3個月,與租務交投活躍相比,物業交投近日再轉趨淡靜,二手市場錄得多宗蝕讓成交,其中凱施餅店傳出財困後,多個物業以低價售出,而凱施餅店老闆蕭偉堅家族成員蕭偉成持有的九龍塘義德道...
【明報專訊】市區豪宅不乏大額成交,華潤置地(海外)及保利(0119)合作的啟德跑道區澐璟,一周內再透過招標售出海景大單位,最新售出的低座VILLA 1 臨海大宅,實用面積4837方呎4房4套設計,連兩...
【明報專訊】本港樓價暫時回穩,反映二手樓價走勢的中原城市領先指數CCL,最新報144.52點,按周升0.54%,屬指數連跌6周後單周回穩,惟指數仍處於近7年半低位、重返2017年1月中水平。是次公布的...
【明報專訊】雖然受經濟不景氣,以及多幢全新商廈落成影響,令甲級商廈租務市况受拖累,但太古地產(1972)最新公布,集團剛與德勤中國簽署為期10年的租務協議,德勤中國將續租其位於金鐘太古廣場一座的香港辦...
聯儲局維持利率不變,滙豐、渣打昨宣布港元最優惠利率(Prime rate,P)分別保持於5.875厘、6.125厘不變,中銀、恒生等多間銀行亦維持P不變。隨儲局最新點陣圖顯示今年減息預測次數的由三次改...
房委會資助房屋小組委員會昨通過本年度的公屋編配估算,預計有約30,200個可供編配的公屋單位,較上年度多約28%。當中包括約11,100個新建單位,及約19,100個回收單位。 據了解,新單位包...
籌備近20個月、全港第一批4,440個簡約公屋單位,將於本月24日起接受申請,涵蓋元朗攸壆路和牛頭角彩興路兩個項目,最平月租740元,是同區新落成傳統公屋租金約90%,預計最快明年首季入伙。 房...
昨日利嘉閣地產發表報告,睇淡今年下半年樓價,中小型住宅樓價料有5%跌幅,全年料跌8%;豪宅物業方面,受累高息及經濟股市未見大起色,下半年更料有6%至8%的下跌空間,全年料跌約1成,只有租金表現被睇好。...
二手表現雖然疲弱,但業主肯減價下,優質單位仍見承接力,10大屋苑上半月雖然暫只有鰂魚涌太古城錄雙位數交投量,但整體成交量已超出上月同期。 港島區3大指標屋苑本月成交量均較上月同期倍升,其中,太古...
鐵路沿線屋苑中,東涌區的配套、規劃更勝港、九主要地區,同時間其呎價相宜,除了機組人員因地乘便而進駐區內,同時獲年輕用家或收租客青睞。 東涌區內有6個主要私人屋苑,論規模之大非映灣園莫屬,5期逾5...