啟德租賃暢旺,全憑專才帶動,不過地建會執委會主席梁志堅表示,專才普遍以租樓為主,不是「帶住銀紙來工作」,認為政府撤辣明顯激活成交,但現時是「量升價不升」的局面。 他形容樓價暫時算站穩住腳,但能否...
二手豪宅市場交投持續,其中北角屋苑栢蔚山昨日連錄成交,中原首席分區營業董事林志達表示,北角栢蔚山3座中層G室,面積912方呎,3房1套連工人套房及露台間隔。單位原以1900萬放售,減價至1780萬錄成...
會德豐地產牽頭,夥拍恒基、新世界及帝國合作發展的啟德MIAMI QUAY I,自撤辣後銷情不俗,項目昨日乘勢發出新一份銷售安排,於周五(21日)進行新一輪銷售,涉及50伙。 周五銷售50伙 ...
政府全面撤辣後新盤交投顯著彈升,惟近月成交逐漸放緩,新地NOVO LAND 3B期以低價出擊奏效,收票3天即得逾3000票,發展商乘勢加推2號價單應市,當中更首度推出面積600方呎以上「大3房」單位,...
新盤大額成交不絕,由龍光及合景泰富合作發展,位於鴨脷洲現樓豪宅項目凱玥,剛以招標方式售出4房大宅,成交價達6188.69萬。 該單位位於1座15樓B室,面積2247方呎,為4房連3套房間隔,單位...
新地旗下屯門NOVO LAND 3B期低價出擊,連日來取得不俗的入票,發展商今日記招上將公布最新銷售安排,料有機會加推新一批單位,同步落實發售計劃,最快周末進行首輪銷售。市場消息指,項目入票不斷遞增,...
【明報專訊】內地近月出台規模最大的救市措施,惟市場銷售仍未回暖,難遏房地產開發投資下跌。國家統計局公布,今年1至5月房地產投資約4.06萬億元(人民幣,下同),按年跌幅擴大至10.1%(見圖2),其中...
【明報專訊】由億京等持有、將於本月底正式停止營運的九龍灣國際展貿中心(下稱九展),早前公布放棄純商業發展,轉陣作為綜合發展,擬建1881個住宅單位及社福設施,只保留一幢商廈,總樓面亦下調約17%至約1...
【明報專訊】除二手住宅市場頻錄蝕讓成交外,商用物業亦不乏業主損手個案;北角「劏場」城市金庫一個地庫雙號舖,面積僅約82方呎,新近以10萬元易手,料為該場最低成交價、呎價約1220元;原業主2013年以...
【明報專訊】新盤市况持續放緩,綜合市場資訊,6月迄今整體一手成交累錄只約325宗;不過,政府2月底「撤辣」後,有資深投資者以公司名義入市,其中俊文珠寶陳俊文及相關人士,新近透過Goldfull Pro...
【明報專訊】相對二手買賣成交錄得多宗蝕讓,住宅租務旺季不但提早開始,而且不乏高價成交;以將軍澳為例,本月首16天已累錄約355宗住宅租務交投,相當於5月全月460宗的77%,其中主打細單位的海茵莊園,...
【明報專訊】樓市缺乏利好消息刺激,加上減息仍未見具體路線圖,二手市場持續錄得蝕讓,部分市區豪宅的二手成交呎價更出現破底價,其中前身為亞洲電視廣播道總台的九龍塘中密度豪宅尚御,一個4房單位新近以2100...
【明報專訊】觀塘安達臣道為東九龍重點發展區,不過近年該區發展幾經折騰,區內私樓安峯,發展商華懋決定放棄推售,改為安老項目。區內兩幅商業地,第一幅由領展(0823)以7.66億元投得,每方呎樓面呎價55...
村屋入場費較一般私人屋苑相宜,加上近年交通網絡日趨方便,因此吸引到不少上車客入市。不過,申請村屋按揭與一般物業有所不同,宜注意以下事項。 按揭成數方面,透過按揭保險,樓價1,000萬元以內的自用...
踏入租賃旺季,內地學生湧入谷起租金,大埔中心兩房戶獲兩名該類租客合租,成交月租約1.48萬元屬近期高位。 叠茵庭獲預繳一年租 中原黃達雄表示,屋苑21座高層E室,實用面積約325方呎,由兩...
本港經濟環境疲弱及空置率高企下,商廈市道持續低迷,有報告指整體寫字樓租值已連挫4年,累跌約25.3%,並以中環中心跌幅約36%最明顯。 太古廣場1座及2座高位挫三成 中原地產選取34個本港...
面對逆市,樓價曾逾千萬元的居屋王都要「跪低」,鰂魚涌康山花園三房單位劈價270萬元,已補價自由市場僅售680萬元,較高位勁挫約37.6%。 利嘉閣陳家豪表示,上址為1座中層G室,實用面積約592...
新鴻基地產(00016)旗下屯門兆康NOVO LAND第3B期,有望日內上載首輪銷售安排。市傳項目於過去4日累計接獲約3,500張入票,按首兩張價單共提供234伙計,暫錄超額認購約13.9倍。該盤日前...
市區單幢盤輪流上場。由本地黃氏家族持有的何文田太子道西296號項目隆敍,上載銷售安排至一手住宅物業銷售資訊網,原定安排周四以招標形式首度發售20伙,其後改為周五開售。即將推售的單位為2樓至6樓單位,實...
柏蔚山5日錄3宗 兩單6年冧逾20% 樓市未見起色,部分屋苑更爆發連環蝕讓慘況。北角柏蔚山5日內連錄3宗損手個案,包括單日兩宗同類成交,約6年雙雙跌價逾兩成。近期鰂魚涌太古城、何文田皓畋及將軍澳...