2024-06-18
星島日報
二手豪宅市場交投持續，其中北角屋苑栢蔚山昨日連錄成交，中原首席分區營業董事林志達表示，北角栢蔚山3座中層G室，面積912方呎，3房1套連工人套房及露台間隔。單位原以1900萬放售，減價至1780萬錄成交，呎價19518元。原業主於2018年以2287萬買入單位，持貨近6年，是次沽出帳面需蝕讓507萬離場。
美聯高級營業經理謝國安另指，栢蔚山1座中層A室單位，面積約為831方呎，為3房1套間隔，獲外區用家鍾情，以1680萬承接，呎價約20217元。原業主於2018年6月以約2119.4萬購入物業，是次轉手帳面蝕讓約439.4萬。
此外，林志達表示，北角半山富麗園A座低層1室，面積837方呎，3房1套房連工人套房間隔，附露台，以1120萬連兩個車位沽出，呎價13381元。原業主則於2007年以623.8萬購入單位，持貨17年，是次沽出仍能帳面獲利496.2萬。
中原首席分區營業經理丘漢偉表示，荃灣萬景峯3座高層C室成交，面積821方呎，3房套房加書房及儲物套房間隔，附帶雅致裝修，叫價1560萬，近日獲換樓客垂青，以1490萬成交，呎價18149元。原業主於2019年4月以1550萬買入單位，持貨約5年，帳面蝕60萬。
ONE HOMANTIN 1100萬易手
市場指，何文田ONE HOMANTIN亦錄得逾千萬成交，屋苑1座中層B室，面積714方呎，以1100萬售出，呎價15406元。據悉，原業主於2016年以約1533萬購入，轉手帳面蝕約433萬。