現在的香港樓市十分奇怪,租金由2023年春季開始已經進入了上升趨勢,直到現在升勢算凌厲,很多租客其實變相是幫業主供樓,卻不趁這個最好時機去買樓! 更加奇怪的就是剛公布的香港M3顯示,香港的資金量...
中原地產分行市務經理張少聰表示,大埔海日灣1期C2座低層A室,實用面積549方呎,2房間隔,日前雙方議價後以月租18000元租出,實用呎租33元。據悉,租客為2名內地女學生,喜歡屋苑環境舒適,且方便上...
利嘉閣地產分行聯席董事武秉強稱,小西灣藍灣半島8座低層G室,實用面積594方呎,採3房1套間隔,外望開揚泳池景。據悉,租客鍾情單位景觀開揚,間隔合用,加上屋苑地理位置優越,基座設有巴士站及購物商場,最...
美聯物業分行聯席區域經理黃旭鈞指出,西半山薈萃苑高層A室,實用面積1705方呎,3房1套房間隔,獲租客鍾情單位寬敞,以月租90000元承租,實用呎租約53元。業主於2004年11月以1480萬元購入物...
中原地產首席分區營業經理黃家全表示,大角咀栢景灣7座高層F室,實用面積466方呎,採2房間隔,外望開揚都市景,以月租20000元租出,實用呎租約43元。上址業主於2013年7月以743.8萬元購入上址...
美聯物業高級分區營業經理馬兆鋒指出,何文田半山壹號1期中層28室,實用面積1259方呎,3房1套房設計,獲家庭客心儀單位內櫳企理,住客會所設施齊全,區內交通方便,項目擁有名校網,方便小朋友上學,故零議...
大灣區各市受到中央政府5月大規模推出利好樓市措施後,交投隨即轉活,其中佛山新盤上月錄得4558宗成交,按月上升14%,並創佛山市近一年按月成交新高紀錄。有業界人士表示,利好樓市政策出台後,令市場氣氛明...
大灣區適逢推出新政刺激樓市,當地開發商亦加快旗下新盤銷售,其中位於中山新盤中興智慧城懿禧府來港推售,售價約由人民幣158萬起,折合港幣約169萬。 面積約947至1270呎 由中山優順置業...
世邦魏理仕指,甲廈租賃今年上半年租賃高達230萬方呎,為2019年上半年以來的最高半年結,不過,由於供應多,整體空置率16.9%創新高。 世邦魏理仕香港區研究部主管陳錦平表示,今年上半年淨吸納1...
零售市況欠佳,舖位錄蝕讓,旺角太子道西一個舖,以5250萬易手,持貨14年帳面虧損27%。 旺角太子道西150至152號太子商業大廈地下B號舖,建築面積約3000方呎,以5250萬易手,平均呎價...
甲廈造價較高峰期大跌,用家紛承接,新蒲崗萬迪廣場4個單位,建築面積逾5717方呎,以4074萬易手,平均呎價7127元,買家為宗教團體嗇色園。 上址為新蒲崗大有街3號萬迪廣場22樓F、G、H及I...
自從進入暑假租賃旺季之後,屋苑租務轉趨活躍,並且不時錄得新高價租賃個案,連帶租客「轉租為買」亦跟隨增加,近日有去年始來港金融專才,於首年「死約」屆滿之後,決定「轉租為買」,以逾900萬買入馬鞍山一個大...
踏入暑假租賃旺季,市場頻錄內地生搶租個案。中原分行副分區營業經理徐家倫表示,大圍栢傲莊2期7A座中層F室,面積344方呎,1房間隔,原以每月約2萬放租,業主之後反價500元,最終以每月2.05萬租出,...
租金持續向上,反而「撤辣」效應減退,樓價出現回落信號,業主態度跟隨軟化,願意減價沽貨,吸引越多越多租客決定「轉租為買」,當中更不乏專才客。馬鞍山雅典居最新錄得一宗來港一年金融專才,斥資908萬買入單位...
香港是一個國際人才匯聚的地方,人才匯聚為香港帶來的好處,不但是各行各業的專業知識、技術,他們亦為香港帶來創意、國際級的視野、未來發展的方向,與世界各地的人脈聯繫、網絡,這些都是無形的財富資產,亦是香港...
泛海國際現時主力銷售元朗洪水橋項目滙都,第1期滙都I已售出逾300伙,關堡林表示,第2期發展項目將視乎第1期銷售再作部署。 滙都為泛海國際從買地至賣樓,經過四分一個世紀打造的全新大型住宅項目,關...
政府近年推出多項「搶人才」計劃,關堡林特別看好計劃將有助推動物業交投買賣,認為計劃將帶來大批購買力,成為樓市生力軍,亦會推動本港租務需求,亦對整體物業市場有莫大幫助。 帶來大批購買力 關堡...
泛海國際牽頭發展的半山寶峰,於去年9月率先以2.7億售出1伙,呎價達6.5萬。關堡林表示,項目現時仍有工程進行中,但預計亦會於年內以招標方式推售,屬下半年的重頭戲。項目僅提供16伙,全部單位面積均在3...
政府自2月底全面「撤辣」後,樓市交投急促反彈,但經過多月來,交投已大幅回落,泛海國際關堡林表示,樓市交投經過彈升後,實際上樓市需要「竭一竭」,但市場剛性需求仍然持續,加上息口仍然高企,只要減息信號一出...
豪宅新盤持續錄得大額成交,新地旗下啟德臨海豪宅項目天璽.海,最新以招標方式售出1伙4房單位,成交價高達1.2億,呎價超過5.5萬。 天璽.海最新售出的單位為第1座21樓A室,面積2175方呎,4...