西九文化區管理局財政危機暫獲紓緩,行政會議昨通過,有條件放寬土地項目「只租不賣」要求。香港近10年經歷巨變,西九未盡按預期發展是非戰之罪,只要政府妥為把關,讓管理局出售住宅樓面,今後10年「買時間」,...
正在北京召開的三中全會,將給出重點經濟領域的改革方向,但更多改革還要在各地的探索中取得經驗。近期湖北多地住建局一場集體「更名潮」,即被視為是房地產新模式的一個訊號。 在剛公布的上半年經濟數據中,...
施政報告正進行公眾諮詢,多個政團近日先後與特首李家超會面提建議。建制最大黨民建聯及新民黨均提及發展「飛地經濟」,後者建議向中央爭取在大灣區物色300公頃土地,租予香港作為「飛地」,與廣東省合作設立「高...
西九陷財困,政府亦財赤。西九管理局遂建議,容許區內的住宅轉租為賣,不必政府再注資。原來政府曾考慮過5個其他的替代解決方案,但研究後發覺都不可行,終拍板接納西九的賣樓方案。 西九管理局主席唐英年在...
樓市表現反覆,蝕讓成交仍是市場關注的主流,當然亦有例外,撤辣後有少量冷門貨成功短炒獲利。 例如一些被視為無得炒的「死場」,由於商場舖位已劏細分間出售,缺乏大業主管理,一般易入難出。不過,近期亦有...
最近筆者到過美國西岸三藩市、拉斯維加斯、鹽湖城等;以及澳洲幾個大城市,如悉尼、墨爾本和布里斯本等,發現在疫情後,大家對居住的需求,有根本性的改變,買樓方程式,也需要重新思考。其中一個普遍現象,是Wor...
近期移居至歐洲國家的難度愈來愈高,以英國為例,工黨於近日進行的英國大選之中大獲全勝,令市場普遍預期該國的移民政策將會大幅收緊,更有指港人以BNO移民英國亦會受影響。 匈牙利重啟投資移民 不...
澳洲阿德萊德(Adelaide)名校林立,亦備有完善生活配套,吸引不少港人前赴升學或移民。是次介紹位於該市豪宅地段Rose Park的現樓低密度住宅Rose Park Apartments,目前僅餘4...
美聯工商舖發表的研究報告表明,上半年工廈售價及租金分別累跌5.3%及2.1%,表現仍處於偏軟局面,相信未來部份能結合傳統及創科元素的區域相對有能力吸引資金注意,惟個別位置便利的工業區,工廈單位仍受追捧...
政府積極推動東九龍商業發展,致力打造為CBD2,觀塘區內商貿氣氛日趨濃厚,新型商廈推陳出新,當中條件優越的物業更具叫座力,現正放盤的觀塘臨海商廈ONE HARBOUR SQUARE頂層,連車位及廣告牌...
祥益地產總裁汪敦敬表示,6月份樓市表現波動,上半月成交暢旺,下半月交投則轉靜。在此情形之下,公司特別因應市況轉變而更改培訓課程,提升流程有助代理適應市況,同時確保人人有單開。汪氏強調行業內不少同業並沒...
踏入「後疫情時代」整個香港都好像起了大變化,港人經營生意變得困難,加上香港進一步融入大灣區的發展,與內地的聯繫更緊密。這兩年,港人也開始體驗得到內地的發展速度,消費模式也逐漸改變。 事實上,現今...
【本報訊】大潭紅山半島僭建事件引起關注獨立屋僭建及霸佔官地爭議,地政總署署長黎志華指,該署透過從3方面加強土地執管,包括1.改革分工及編制;2.善用無人機等科技;3.展開跨部門合作。 發展局昨日...
【本報訊】中原工商舖統計顯示,2024年上半年錄得約1,493宗工商舖買賣個案,涉及總成交金額約339.39億元,對比2023年下半年約1,497宗及約333.06億元僅錄得窄幅上落。 中原(工...
【本報訊】本港豪宅市場大致企穩,發展商積極部署推盤。東立地產地產部總監陳玉成表示,旗下位於壽臣山的豪宅盤南天第,最快可於本月底推出,參考呎價維持約7萬元水平;至於同系赤柱SOLACE仍然推售當中。陳玉...
政府大力搶人才,大量高才通來港,帶動超豪宅租務交投轉活。市場消息透露,山頂柯士甸山道The Mount Austin洋房剛以月租80萬元租出,呎租約175元,創區內呎租新高。 市場消息透露,南豐...
【本報訊】暑假租務旺季,租盤短缺,內地專才極速租樓,僅睇2個單位即「扑錘」,以15,200元承租東涌藍天海岸2房戶;租旺推動租價升,鰂魚涌居屋康山花園2房以1.9萬元租出,租價等同比鄰康怡花園2房租值...
【本報訊】樓市撤辣後,二手樓價不升反跌,個別急套現的業主接受大幅蝕讓沽貨。例如鴨脷洲一個海景單位以4,280萬元易手,業主帳面蝕讓543萬元離場。 單位為南灣1座高層A室,實用面積1,942平方...
【本報訊】旭日國際發展的屯門黃金海灣•意嵐,將於今日截票,據悉,截至昨晚下午6時半,項目已累收逾5,800票,以周六推售188伙計,超額認購逾29倍。是次銷售188伙,實用面積204至653平方呎,折...
【本報訊】新世界 (00017) 與遠東 (00035) 合作的啟德柏蔚森III,市場反應理想,發展商落實周日(21日)作首輪銷售108伙,折實419.6萬元入場,大手客最多可購9伙。另外,項目累收近...