【明報專訊】豪宅供應量持續增加,在業主願意大幅減價下,近期豪宅市場錄得不少大額成交。消息指出,早前以招標形式放售的淺水灣道74號一幢分層豪宅,剛以約4億元售出,較市場估值的5億至6億元低超過兩成;以現...
(星島日報報道)中半山富匯豪庭一座中層B室,以七千五百萬元成交,實用一千八百零五方呎,呎價四萬一千五百五十一元。據悉,原業主於一二年四月以五千四百萬元買入,易手帳面獲利二千一百萬元,持貨兩年,物業...
(星島日報報道)豪宅名廈成交持續,市場消息指,山頂永安花園單號屋以一億六千萬元成交,實用面積二千零九十方呎,呎價七萬六千五百五十五元。據悉,原業主於○三年四月以二千六百六十八萬元買入,帳面獲利約一...
(星島日報報道)政府持續加快審批預售樓花,地政總署公布三月最新數字,於期內批出荃灣焦點大盤環宇海灣,項目共提供一千七百多伙。另外同期僅接獲一份住宅預售新申請,乃信和旗下梅窩住宅項目,涉逾五十伙,經...
(星島日報報道)新盤繼續主導市場,尤以市區樓盤較受追捧,其中,宏安旗下深水埗單幢盤薈悅,二月中才正式開盤,至三月底僅僅一個多月的時間,便已沽出項目全盤八十四個單位,而發展商亦於昨日正式通知銷售監管...
(星島日報報道)元朗樓花新盤蔚林,昨晚突擊上載樓書至一手住宅物業銷售資訊網內,該盤合共提供九十八伙,料部署於短期內推盤。而系內溱林兩伙低層戶加價,加幅逾兩成。 新世界旗下元朗低密度新盤蔚...
(星島日報報道)發展商加快推盤步伐,三個新盤於昨日同時開售,其中深水埗丰滙昨推售第二批單位,一個半小時內第二批逾九十伙全數「清袋」,更即晚「晒冷」加價加推;元朗新盤爾巒昨亦推出新一批特色戶,即日錄...
(星島日報報道)甫踏入第二季,多個新盤已密鑼緊鼓部署接力推出,其中,剛於上月底突擊上載樓書的粉嶺瓏山1號,發展商繼續加緊部署,並於昨午開放項目示範屋給代理參觀,為開盤進行軟銷工作。 由新地發...
欄名:樓市快訊 鑽石山公屋鳳德邨1伙蚊型戶,自由市場呎價直逼8,000元。 據EPRC經濟地產庫,該紫鳳樓低層26室,實用面積僅149平方呎(建築194平方呎),估計已補地價,以115萬元...
欄名:樓市快訊 資深投資者鄧成波及有關人士,就尖沙咀柯士甸道148及148A號物業申請強拍,物業估值約為1.6億元。 據土地審裁處資料,申請者為Ultra Alpha Limited及Di...
【本報訊】二手業主議價空間擴大,太古城3房戶累減80萬元沽出,另沙田第一城兩房價徘徊於300萬元邊緣。 太古城錄本月第二宗成交,恒星閣中層D室,實用面積748平方呎(建築面積843平方呎),原叫...
【本報訊】由長沙灣郵政局改劃的商地收12份標書,反應比同日兩住宅地熱烈,除麗新發展(00488)及億京等區內業主外,長實(00001)集中火力爭奪,棄投住宅地。 雖然上述用地的中標財團,要撥出樓...
欄名:樓市快訊 新地(00016)擬於本月中拆售九龍站漾日居一籃子車位,售價由98萬元起。 據知,新地已向漾日居業主發信,於本月15日發售屋苑1樓的車位,估計涉逾200個,售價由98萬至1...
欄名:樓市快訊 消息指中環伊利近街7號地下及閣樓,面積共約2,600平方呎,及士丹頓街51號地下及閣樓,面積共約1,250平方呎,兩舖合共以約6,100萬元成交。 另消息指,尖沙咀星光行5...
【本報訊】受樓價影響下,租金有下調趨勢,沙田第一城兩房戶租金創本年新低,另美孚新邨頂層戶建築呎租穿20元水平。 世紀21奇豐區域經理周淑萍表示,沙田第一城43座高層A室,實用面積284平方呎(建...
【本報訊】山頂永安花園洋房實用面積2,090平方呎,原叫價1.6億元,現輕微減價1,000萬元,以逾1.5億元易手,呎價逾7.1萬元。 賣方03年斥2,668萬元購入,帳面賺逾1.23億元。 ...
商廈市場供應回升,據差估署最新數字顯示,本年商廈落成量約159萬平方呎,按年上升兩成,而明年落成量將大增至298萬平方呎,為08年後落成量高峰期。 業內人士預計,新商廈落成集中在東九龍區,未來兩...
去年本港整體住宅空置率跌至4.1%,創97年後新低,中小型住宅空置率更只有3.7%。業界指,數據反映「上車」需求仍旺盛,有利支持中小型住宅樓價。 差餉物業估價署昨公布《香港物業報告2014》,初...
供應量及外圍經濟亦是政府評估樓市的因素,隨着今年落成量增至1.76萬伙,逼近供應目標,加上美國聯儲局逐步退市;有學者料明年初樓價加快下跌,增加「減辣」機會。 政府推出3輪「辣招」,屬於需求管理措...