受累港人北上消費影響,本港商舖零售及消費市道復甦步伐未見理想,去年12月商舖租賃成交宗數及金額,分別回落至約292宗與約3,135萬元,按月跌約13.1%及約19.6%。 中原(工商舖)何潔釵表...
一手全新盤出現推售空窗期,交投以貨尾為主。過去兩日共錄約24宗成交,較對上有市區全新盤開售的周末,成交量急降近八成。當中佔有逾半來自近月曾減價或增優惠的項目。 ONE SOHO沽3戶套1900萬...
入伙僅一年多的屯門兆康NOVO LAND第1A期,首度出現拍賣銀主盤,兩房開價560萬元,較原業主購入價低近一成半。 環亞物業拍賣將於2月初推拍上述項目1座高層P室銀主盤,實用面積約418方呎,...
二手市場再現斷崖式跌價成交,沙田細價指數河畔花園做價跌至283萬元,料創屋苑逾7年新低,較原業主於2013年購入價帳面再低約13萬元。 美聯羅航星表示,上址為C座中層6室,實用面積約269方呎,...
去年全港申請涉5.79萬伙 粉嶺古洞最多 北部都會區長遠發展潛力優厚,發展商致力拓展新界西北及新界東北地區。城市規劃委員會於2023年接獲的私人住宅規劃申請,涉及超過5.79萬個單位。元朗、粉嶺...
【本報訊】有財團早前就元朗壆圍一幅綜合發展包括濕地修復區用地,向城規會申請建108幢洋房及分層住宅,提供114伙,但申請人最新提交進一步資料,修訂項目發展布局及伙數,修訂包括增加濕地修復區範圍,及將單...
【本報訊】筲箕灣阿公岩村一帶,改劃作住宅用途,公眾諮詢期間接獲反對意見,惟昨日不獲城規會接納,令該帶擬建約1,500個單位的公營房屋項目,將可上馬。 城規會早前改劃《筲箕灣分區計劃大綱圖》,將筲...
【本報訊】憧憬減息,部分屋苑交投加快,鰂魚涌太古城1個星期(由14至19日)錄10宗成交,累錄22宗最旺,一個套3房減225萬以2,075萬元成交,售價較銀行網上估價1,843萬元高232萬元或12....
【本報訊】政府大力輸才帶動下,豪宅市場租務持續活躍。市場消息透露,南豐陳氏家族持有的山頂甘道大宅,剛以約66萬元租出,屬於近月市場最大額住宅租務個案。 資料顯示,甘道9及11號樓齡已約40年,原...
農曆新年將至,發展商乘勢推新春優惠吸客。恒地(00012)夥拍5大代理行,為旗下鰂魚涌THE HOLBORN、旺角利奧坊系列及啟德天瀧等10個新盤,推出全新置業優惠,總值88萬元。 首10名買家...
英國倫敦教育資源豐富,加上英鎊下跌,吸引不少港人移居當地,本周末有西倫敦Hayes & Harlington展銷會,售價由約30萬英鎊起(約300萬港元);另有澳洲悉尼Moray House展銷會,入...
洪水橋/厦村新發展區,發展進入關鍵一年,發展局向立法會就第2期工程申請292億元撥款,將會提供3.64萬伙公私營房屋,佔整區房屋供應逾半,並提供5,111萬平方呎的工商樓面,相當於整個中環核心商業區規...
雖然市場憧憬今年減息,但3大訊號顯示,樓市暫未具反彈條件,包括:1.睇樓量仍低企;2.成交量續偏低;3.新盤減價潮沒完沒了,甚至有蔓延之勢。 本港樓市由歷史高位回落逾2成,市場預期隨着今年減息呼...
樓價上升乏力,樓價指數短暫反彈一周後,本周即告掉頭向下,最新按周跌0.49%,再創近7年新低。二手減價潮蔓延,指標藍籌屋苑承接跌勢,繼沙田第一城後,藍田麗港城呎價亦失守1萬元關。學者指,息口及經濟表現...
【明報專訊】匯豐發表報告指出,預期本港樓價將延續跌勢,且壓力會持續加大,短期內政策放鬆不會出現,發展商仍需掙扎去交出較佳銷售成績,其給予手頭現金充足的長實(1113)、新地(0016)及信置(0083...
【明報專訊】「木器大王」傅世彪家族接連沽貨套現,資料顯示,由傅氏家族的瑞生集團或有關人士持有粉嶺安居街30號工廈新寧中心低層全層,面積約1.84萬方呎,去年9月以6500萬元放售,本月初以4131萬元...
【明報專訊】樓市疲弱,近期多個新盤以減價作招徠,其中碧桂園(2007)旗下九龍城現樓瓏碧,周四晚(18日)突擊劈價約三成、以折實均呎1.76萬元加推3號價單涉30伙之際,同日透過招標售出兩伙,包括9樓...
【明報專訊】樓市觀望氣氛濃厚,反映二手樓價走勢的中原城市領先指數CCL,雖然上周公布的CCL微升0.24%,並終止7連跌之勢,但最新報146.84點,指數再度下跌,按周跌0.49%。中原地產研究部高級...
【明報專訊】近期超級豪宅除錄得多宗買賣外,亦不乏租務個案。市場消息指出,由南豐或相關人士持有的山頂甘道9號一幢洋房,最新以月租約66萬元、實呎約128元租出,為近半年來最大宗租務成交。 近半年最...
【明報專訊】在業主願意減價出貨的情况下,多個屋苑交投轉活。過去每月僅錄零星成交的鴨脷洲深灣軒,過去一周卻連錄3宗成交,而龍頭指標屋苑鰂魚涌太古城,有3房戶以2075萬元易手,為近兩個月屋苑最大額成交,...