中原地產首席分區營業董事林志達透露,北角威景臺C座中層05室,實用面積700方呎,2房間隔,望正南球場景及全山景,去年10月以銀主盤形式放售,當時叫價1400萬,最新以1018萬成交,實用呎價1454...
港股在新一年表現未如理想,樓市近期相對表現已經較佳,新盤交投漸見起色,二手交投雖然仍處於整固局面,但是從節節上升的睇樓量反映,購買力有回流二手的跡象,相信成交有望慢慢回升。 綜合美聯分行資料,全...
據利嘉閣(工商舖)統計,去年全年共錄得3838宗工商舖買賣,屬歷史次低,總金額錄約733.75億,按年分別跌約13%及54%。踏入2024年,工商舖成交宗數料按年升約9%,惟商廈料按年再跌7%。 ...
近期舖位買賣雖未算熱烈,市場錄投資老手止賺離場,投資者黎永滔沽售灣仔軒尼詩道地舖,作價約3500萬,平均呎價6.25萬,持貨33年,物業升值逾2.8倍。 灣仔軒尼詩道418至430號友光大廈地下...
祥益執行董事盤嘉茵表示,屯門凱德花園3座中層E室,面積312方呎,屬2房戶,放盤僅48小時即獲外區客議價後以9500元「即睇即租」,呎租30.4元。...
踏入2024年後,新盤市場瀰漫着減價風,政府樓價數據連番下挫,股市亦先繼續尋底。事實上,由於去年受到市況及減息影響,不少全新盤滯後推售,令今年全新供應不絕,當中亦包括多個大型樓盤。 其中今年新盤...
近期股票市場波動,連二手樓市亦受影響,不少業主減價沽貨;美聯分行首席聯席區域經理梁兆堅表示,沙田中心佳寧大廈高層E室,面積357方呎,屬2房間隔,享高層正河景,屬「樓王」單位,獲區內上車客以526萬承...
香港百年老式茶樓「蓮香樓」2022年正式結業,其舊址上環曾昭灝大廈,業主資本策略最新向城規會提交新方案,放棄商廈發展,申請重建一幢樓高30層的商住大廈,提供175個住宅;業界人士指,現時甲級寫字樓空置...
近期新盤市場仍以銷售貨尾單位成交,並連錄成交;鷹君旗下大埔白石角朗濤亦連錄成交,單日套現逾3800萬。 朗濤昨日連售2伙,其中位於2座2樓A室,面積1364方呎,為3房連雙套房間隔,單位以245...
近期多幅土地流標收場,香港測量師學會建議政府縮短發展時間,做到「提速提量」,政府應積極尋求縮短發展時間方法,包括簡化審批程序,以及減少從土地收回到項目完成所需的時間等,縮短發展年期以降低不確定性和成本...
踏入新一年新盤受到市場狀況疲弱牽制,頻減價或增優惠推售尚餘單位,全新項目亦以低價推售,令新盤市場瀰漫着一片減價風,不少貨尾盤減價推售後均現成交,銷情不俗。 ONE SOHO 本月暫沽20伙 ...
宏安地產旗下黃大仙重建項目薈鳴取得不俗銷情後,由樂風集團發展,同為重建項目的旺角Elize PARK,項目昨日率先開放示範單位,並上載樓書,項目單位面積由220方呎起,發展商表示最快下周開價,首批將推...
本月多個市區重建項目推售,但均屬規模較細的項目,市場靜待首個大型項目登場,由新地發展的啟德天璽.海正積極部署推售,另港鐵兩盤包括黃竹坑站上蓋項目港島南岸3期及將軍澳日出康城第12期則備受關注,三盤均有...
【明報專訊】工聯會昨向財政司就《財政預算案》提交建議,提出在核心區域推行「商舖閒置稅」,令業主要減租把商舖出租。工聯會立法會議員陸頌雄稱,2018年商舖空置率為5.6%,現時是9.7%,市面不少「吉舖...
【明報專訊】早年已經發展的土瓜灣,近年不乏重建項目,加上港鐵屯馬線已全面通車,更成為區內的對外交通優勢,而區內未來發展前景,亦可獲看高一線;2023年底,信置(0083)與招商局置地(0978)、鷹君...
【明報專訊】發展成熟的土瓜灣,近年不乏新盤供應。裕泰興旗下城軒,位於美善同道,全盤提供48伙,項目最大賣點,是距土瓜灣港鐵站約兩分鐘步行距離,交通方便。已屆現樓的城軒屬單幢式發展,戶型包括兩房、3房1...
【明報專訊】踏入新一年,新春前二手交投持續回升,有內地客為方便子女來港升學,繳付辣稅入市。美聯首席聯席區域經理梁葦姮表示,大埔廣場1座低層F室,實用面積377方呎,兩房間隔,以310萬元易手,實呎82...
【明報專訊】繼宏安地產(1243)黃大仙薈鳴後,本月再有發展商推出市區單幢新盤。樓花期約5個月的樂風集團旺角單幢盤Elize PARK昨上載樓書,並開放示範單位予傳媒參觀,最快明晚向公眾開放。項目最快...
【明報專訊】疫情後本港甲級商廈市場持續低迷,有醫學美容公司趁租金低企進駐金鐘商廈,其中前稱必瘦站的完美醫療(1830),早前就以月租約48萬元租用金鐘力寶中心2座全層逾1.2萬方呎單位,呎租約40元,...
【明報專訊】商廈市場前景不明朗,近年不少發展商因應市况變陣,將原作商廈發展項目申請作住宅發展,其中資本策略(0497)將原作商廈發展的上環曾昭灝大廈,即百年茶樓老店蓮香樓舊址,向城規會申請重建成30層...