2026-03-24
星島日報
恒基地產(012)截至去年底止年度，錄得基礎盈利60.63億元，撇除一次收益的核心基礎盈利為54億元，按年增長6.3%。該集團指出，The Henderson出租率已達95%，而中環海濱項目Central Yards第一期商場及寫字樓逾70%面積已獲一間金融機構簽約承租。恒地主席李家傑及李家誠相信，本港經濟將更添活力，本地樓市亦可望因而受惠。
李家傑及李家誠在業績報告表示，香港繼續吸引大量企業前來上市集資，加上政府積極推動多項政策促進經濟，包括加速發展北部都會區、輸入專才及發展香港成為國際教育樞紐等，相信本港經濟將更添活力，本地樓市亦可望因而受惠。
恒地去年度基礎盈利60.63億元，按年跌38%，主要由於前一年度獲政府收回一些新界土地，以及出讓北角港匯東權益而錄得巨額收益，如撇除有關一次性因素，其核心基礎盈利為54億元，按年升6.3%。擬派末期息每股0.76元，全年共派息1.26元。該集團解釋，由於近期中東局勢帶來許多經濟不明朗因素，即使在近半年銷售住宅樓宇的進度理想，但審慎理財起見減派息。
期內恒地收入257.41億元，按年增加2%，連同合營及聯營公司的合併收入661.24億元。本港物業發展合併收入為152.12億元，增23%。該集團預計今年香港及內地銷售入帳148.3億元。
今年擬推8項目 涉4700伙
恒地計劃今年在本港推售8個發展項目，連同尚餘存貨，預計有約4700伙，涉約230萬平方呎自佔住宅樓面，以及辦公及工業樓面面積約18萬平方呎。去年租金總收入69.16億元，按年升1%，收租物業平均出租率93%。恒地指，本地居民消費意欲逐步改善，訪港旅客增加，為零售市道帶來支持，部分核心項目租戶整體生意額亦回復增長。香港寫字樓租賃市場，初現回穩跡象。
恒地指出，Central Yards建築進展良好，第一期商場及寫字樓預計將於今年第四季申請入伙紙，明年入伙，除了逾70%面積已簽租約，其餘樓面亦獲多間知名跨國企業積極洽談。恒地於新界擁有土儲約4050萬平方呎，連同多個市區舊樓重建項目，料可提供自佔樓面約160萬平方呎，土地資源充裕，足未來數年發展之用。