儘管去年整體租金上升,惟個別傳統豪宅應課差餉租值卻逆市向下,其中,去年因暴雨而爆出僭建風波的大潭紅山半島,項目分層單位及洋房本財政年度租值均出現下調,減幅多達半成。 差餉物業估價署資料顯示,該項...
剛過去的3月新盤成交量急增至逾4,100宗,期間一手終止買賣合約個案亦隨之而上升。上月錄得破百宗交易屬再未有進展或終止交易,不僅較2月約14宗增加超過6倍,更屬2013年一手銷售新例後的新高。 ...
港島鐵路新盤認購反應熱烈,消息指,長實集團(01113)香港仔黃竹坑站港島南岸第3B期Blue Coast首輪銷售,截至昨日暫累錄約2.4萬張入票,為繼去年8月同系油塘親海駅II後,錄最多票數的新盤,...
按月飆1.5倍 將軍澳重災 撤辣後樓市升溫,帶動交投全速向上,惟旺市不旺價,蝕讓成交同時癲升。綜合市場資料,3月出現至少逾440宗帳面貶值個案,料創有紀錄單月新高,按月勁升逾1.5倍,其中,將軍...
白居二客入市 勢帶旺交投 新一批白居二買家3月中獲發批准信,並陸續申請購買證入市,加上放寬按揭擔保期措施,料進一步帶動未補價第二市場交投加速向上。樓價已由高位回落,港島區居屋樓王身價大跌,兩房單...
累經濟增長 今年料升4.7% 明年續放慢 內地不濟的樓市究竟還要拖累經濟多久?資產管理規模(AUM)折合約4.31萬億元的大型私募基金KKR表示,借鑑其他國家的樓市泡沫爆破歷史,估計內地房地產目...
香港有多少公營房屋,如果根據統計,連同出租及資助出售單位,截至去年3月底的財政年度,已經累積至超過130萬伙(見表),與10年前比較,大概上升12.5%;與5年前比較,則增加6.7%。 上周房屋...
英國物業網站Zoopla指出,英國業主或發展商普遍於今年春季內,收窄物業買賣的議價空間;並預計該國樓價年內不會進一步下跌。 該網站數據顯示,於今年春季,全國的住宅物業買賣成交量按年同期增加約9%...
英國曼徹斯特近年發展日漸蓬勃,生活、教育及交通等配套一應俱全,吸引不少實力家庭、學生及白領上班族前赴就學或工作。是次介紹大型住宅項目Waterhouse Gardens的最新1期Tib House,備...
政府於2019年10月放寬首置樓按,將9成按揭樓價上限由400萬提升至800萬元。 2022財政預算案,提升按揭保險樓價上限,充分照顧首次置業、樓換樓家庭需要。現時可申請最高8成按揭保險樓價上限...
上周筆者參加的經濟論壇,除了年輕王教授發表「大量興建公屋未能解決劏房問題」的演講外,還有另一位重量級嘉賓何教授,他經驗非常多,是筆者在大學讀書時已經有上他的經濟學課堂,屈指一算也接近是40年前的事。 ...
美聯物業董事李頌賢表示,該行的精英團隊在一二手市場屢奪佳績,而超級豪宅市場表現出眾,已屆現樓的赤柱村道洋房項目SOLACE在該行精英努力下,成功協助鍾情優質豪宅項目的家族客人斥資逾1.7億元購入一個約...
目前本港樓市的狀況,單單用「熾熱」兩字也不足以形容,尤其對於地產代理來說,更稱得上是「黃金大時代」,除了本地的用家、投資者及投機者入市外,更加有大量內地客對香港地產燃起了興趣,源源不絕地進場。 ...
中原地產分行經理李嘉龍表示,大埔白石角海日灣2期8座高層D室,實用面積276平方呎,開放式間隔,開價約450萬元,議價後以402萬元沽出,平均實用呎價14,565元。原業主於2019年以約477萬元購...
「白居二」陸續入市,市場消息指,近年新入伙的居屋粉嶺山麗苑近日錄一宗成交,涉及C座高層11室,單位實用面積384平方呎,早前在居二市場以260萬元叫價,最終248.8萬元沽出,實用呎價約6,479元。...
消息指,灣仔皇后大道東259號地下舖位易手,物業面積約800平方呎,以約1,900萬元成交,呎價約2.3萬元。舖位由食店以每月約6.5萬元租用,回報率約4.1厘。 據了解,原業主為金朝陽或有關人...
【本報訊】政府撤辣帶動樓市交投,據土地註冊處資料顯示,3月份整體物業註冊量錄5,013宗,按月上升約57.2%,創10個月新高。分析料,撤辣效應未完全反映,料本月註冊量有望突破9,000宗。 根...
政府宣布樓市全面撤辣後,不少地產界人士睇好今年樓市前景,逐伺機入市。新鴻基地產(00016)代理租務副總經理孫雅茵(Evelyn),便剛以1,855萬元,購入九龍站擎天半島。 市場消息透露,九龍...
【本報訊】政府撤辣後,內地客迅速湧入本港新盤市場。信置(00083)與會德豐地產牽頭的西南九龍維港滙系列,撤辣至今累售105伙,當中佔約7至8成買家為內地客。 項目累售1178伙 吸金近200億...
過去近2年樓市下行,而且息口高企,發展商暫緩舊樓收購,強拍申請個案於今年首季(1月至3月)錄零申請,有積極參與收購的發展商指,市況尚未復甦,而且放寬強拍門檻有待落實,發展商暫採觀望態度。而有測量師預計...