政府近年積極引入專才來港發展提升競爭力,此舉帶動住宅租賃市場價量齊升,短期內租賃市場料保持活躍,以下是4項在租賃市場中的業主須知。 一、連租約物業最多借五成按揭。有部分投資者趁着租金回報提升以及...
市區新盤收票反應理想,恒基地產(00012)的長沙灣巴域街Belgravia Place第1期,在過去6日內累計接獲2,220張入票,按周日首輪發售138伙計,已錄超額認購逾15倍,並將於周六晚上8時...
面對商廈空置率高企,本財政年度賣地表內3幅商業用地,最終全數未有推出。政府昨公布下年度賣地計劃,現時計劃內的金鐘道金鐘廊以及前灣仔已婚警察宿舍兩幅港島靚地,下年度將會被剔除。 發展局局長甯漢豪解...
推8幅住宅地 來季僅沙田地提供280戶 樓市撤辣成效未明,政府未敢貿然加快推地,2024至2025財政年度賣地計劃提供的8幅住宅地,可建單位僅約5,690伙,按年勁減約37.6%,並為主動推地以...
●寶勝國際(03813)預期,截至去年底止年度收入按年增加約7.7%至約200.64億元(人民幣•下同),純利按年增約4.5倍至約4.9億元。 ●九龍建業(00034)料去年純利按年大減介乎65...
雖然港府全面撤銷樓市辣招,由於交投回升,低殘的地產股或會稍為好轉,但多間投資銀行或券商俱認為樓市跌勢未止。當中以中信里昂看得最淡,謂雖然政府撤辣超出預期,但疲弱的經濟和高息環境下,相信地產發展商需要提...
受農曆新年節日氣氛影響,加上撤辣消息公布前,買賣雙方都「按兵不動」。中原表示,2月10大二手屋苑錄約105宗買賣成交,按月下跌約40%,期內六成項目成交量減少。 映灣園僅錄4宗重災 該行指...
太古城反價 3年照貶25% 翔龍灣劈10% 損手近百萬 政府撤辣錯失救市最佳時機,樓價已大幅下挫,儘管財政預算案公布後交投量回升,不少業主仍要蝕賣損手,過去兩日二手市場仍出現逾8宗蝕讓。中產藍籌...
新一份財政預算案揭盅,政府全面撤銷14年前陸續引入的樓市「辣招」,銳意穩住社會信心,並加碼開源節流,短期內將有限資源重點押注旅遊業,相信難以取悅所有人,卻總算直面眼前現實。中長線而言,當局仍須更積極搶...
財政司司長陳茂波宣布樓市措施全面「撤辣」,不用再繳交買家印花稅(BSD)等,金管局亦宣布調整住宅物業按揭成數,帶動本地地產股全線反彈,投資界預料板塊短期會受惠。 華盛證券財富管理部董事李偉傑認為...
河套港深創科園的首批大樓,年底陸續投入運作。在昨日財政預算案提及,港府亦正加緊起草「河套香港園區發展白皮書」,消息人士透露,該白皮書將闡述香港定位及功能,目標是今年內發布。 撥20億挺InnoH...
財爺陳茂波今次決斷地為樓市全面撤辣,開源節流,不派錢、不派消費券,向「打工皇帝」開刀,並檢討長者兩元乘車優惠,政府消息人士詳細披露其背後思路。 消息:「信心」二字 最重要考量 政府消息人士...
去年施政報告提出在北部都會區發展「大學教育城」,政府消息人士昨日透露,多間資助大學及自資院校已向當局表達意願,惟目前尚未決定各院校用地分布,但會研究興建圖書館及宿舍等設施,供自資院校共用。 建圖...
政府開源節流,預算案提出,明年1月1日起恢復開徵酒店房租稅,稅率維持3%,預計每年可增加約11億元稅收。以普通賓館為例,若每晚房價380元,每晚房租稅約11元;而甲級高價酒店每晚2,350元房租,則收...
根據過往減辣對成交的刺激作用,只會維持4至16星期,今次全面撤辣,效果會不會不一樣? 1.上次減辣效果如何? 附圖顯示,去年7月鬆樓按未見刺激,至10月施政報告減辣後,住宅成交量的確從超低...
政府於2019年10月放寬首置樓按,將9成按揭樓價上限由400萬提升至800萬元。 2022財政預算案,提升按揭保險樓價上限,充分照顧首次置業、樓換樓家庭需要。現時可申請最高8成按揭保險樓價上限...
在香港置業,尤其是年輕人上車,絕對不是一件輕鬆的事,這現象在全世界的大城市都屬於常態,並不罕見。 筆者不時在媒體見到不少置業難的報道,當中會引用不少指標去證明這種現象,部分指標可謂相當嚇人,例如...
牛頭角為商住民生區,區內舖位長線升值或租務潛力大有保證,吸引不少投資者,而現正放售位處觀塘道地舖,租期至明年中,意向價約1,000萬元。 越南餐廳租至明年中 美聯旺舖營業董事許偉文表示,獲...
長沙灣區向來是香港傳統核心工業地帶,交通網絡完備,一直是西九龍的工商樞紐。而受惠於活化工廈政策,多個發展商均有新項目於今年內相繼入伙,各行業中小企或創科藝術用家、投資者、大集團設立總部,均選擇進註此區...
最近英國住宅物業價格跌幅開始放緩,美聯環球認為,在預計下半年英國進入減息周期之下,按揭壓力將大大減輕,建議準買家在最近數個月內趁低吸納,入市心儀物業。 樓市或因低息反彈 該行指出,不少買家...