資深投資者葉兆球連沽旺角核心兩個地舖，套現6960萬。旺角西洋菜南街1A至1K號百寶利商業中心地下6號舖，建築面積約273方呎，以3280萬易手，每呎約12萬，租客數碼通，月租16.8萬，新買家料回報6.15厘。他於2006年以3980萬購入，持貨20年帳面虧損700萬，物業貶值21%。惟計及多年來租金收入逾4000萬，仍獲利豐厚。
西洋菜南街舖20年貶值20%
葉還沽售西洋菜街1A至1K號百寶利商業中心地下4號舖，建築面積約350方呎，作價3680萬，呎價10.51萬，租客電訊公司3，月租17萬，新買家料回報5.54厘。原業主於2004年以2980萬購入，持貨22年帳面獲利700萬，物業升值23%。'
另外，中環域多利皇后街11號全幢，建築面積共約5150方呎，以4500萬易手，每呎8738元，租客洋酒零售月租13萬，新買家料回報3.5厘。原業主於1986年以490萬購入，持貨40年帳面4050萬，物業升值9倍。