2026-05-16
星島日報
隨着樓價穩步向上，市場連環錄短炒獲利個案。美聯首席高級營業經理盧浩表示，北角101 KINGS ROAD低層K室，面積約376方呎，2房間隔，早前開價1059萬放售，議價後最終以1005萬獲外區用家承接，呎價約26729元。資料顯示，原業主於去年9月斥資約867.4萬向發展商購入上述單位，持貨約8個月轉售，帳面獲利約137.6萬，單位期內升值約16%。
黃埔新村509萬售
中原分區營業經理袁顯岸表示，紅磡黃埔新村P座低層5室，面積401方呎，2房設計，上月開價530萬放售，議價後減價21萬或約4%，獲外區用家以509萬承接，呎價12693元，屬市價水平。據了解，原業主去年6月以360萬購入單位，持貨近1年轉售，帳面獲利149萬，期內單位升值41%。
利嘉閣聯席市務董事司徒俊傑指出，葵涌寶星中心A座中層2室，面積約288方呎，2房間隔，獲上車客出價308萬洽購，買家見樓市上升，市場上400萬以下單位日益減少，決定加碼至320萬承接，呎價11111元。據悉，原業主今年2月以285萬購入，持貨約3個月轉售，帳面獲利35萬或12%。