新世界今年部署推售2個全新項目,涉約1700伙,當中重頭戲為擁有一級歷史建築的北角皇都戲院項目,新世界尊貴客戶拓展部及特別項目部總經理何家欣表示,項目將發展為包括戲院、豪宅、零售及寫字樓的國際級文化保...
《財政預算案》全面「撤辣」,帶動一手及二手交投升溫,過去周末交投更創出近年紀錄,何家欣表示,全撤辣將釋放購買力,有助推動經濟,樓市在「高才通」及剛性需求兩大因素支持下,料今年樓價將平穩向上。 高...
本報統計顯示,今年2月錄約63宗蝕讓成交;涉及56個屋苑,對比1月增加5個;帳面蝕幅0.1%至37.8%,與1月相若。當中不少蝕讓個案位處市區屋苑,何文田皓畋一個3房單位,原業主持貨逾5年轉售,帳面蝕...
農曆新年前後屬樓市傳統淡季,二手樓市交投轉靜,連帶獲利成交亦跟隨減少。本報統計顯示,2月錄約56宗帳面獲利300萬或以上個案,按月減少46%;涉及47個屋苑,按月減少約36%;帳面賺幅36.8%至12...
土地註冊處最新數據顯示,今年2月送交登記的整體樓宇買賣合約(包括住宅、車位及工商舖物業)合共3189份,較1月下跌27.5%,與去年同期比較更下跌46.7%。 住宅佔2375份 數據又顯示...
新一份《財政預算案》全面「撤辣」及金管局暫停壓力測試之後,二手樓市交投加快,並且頻錄追價成交個案。美聯分行助理區域經理陳少鴻表示,馬鞍山雅濤居2座高層B室,面積約785方呎,3房連儲物室間隔,買家三度...
政府全面「撤辣」及金管局暫停壓力測試之後,整體樓市氣氛明顯好轉,不僅新盤成交增加,二手交投亦加快,並且頻錄追價成交個案,例如馬鞍山一個中價屋苑,其中一個高層3房單位,「撤辣」前以990萬放售,之後業主...
中原高級資深分區營業經理張偉光表示,跑馬地樂翠台(見圖)A座中低層3室,面積1129方呎,3房1套間隔,最新以2240萬成交,呎價19841元。據了解,買家為用家,原業主於1995年以850萬購入單位...
祥益高級分行經理林家倫表示,天水圍嘉湖山莊(見圖)3期翠湖居3座高層H室,面積約549方呎,3房間隔,租客為內地客,由於願意預繳一年租金,因此業主決定減租800元,以每月1.2萬將單位租出,呎租21....
近期在擴大自由行及辣招全撤後,市場氣氛好轉,業界預期隨着經濟漸入好景,沉寂多時商廈市場料有起色,中環中心一個單位丟空約一年,率先由中資企業進駐,平均呎租63元,較四年前舊租減19%。 上址為中環...
港人北上消費成風,接連亦有內地餐飲商來港插旗,選址不局限於核心區,民生地段亦受捧,湖南農家菜農耕記以每月約23萬至25萬租用舖位開店。 湖南菜農耕記承租 該連鎖食肆去年9月佐敦新寶廣場首間...
近期市場不乏商廈蝕讓放售,中國奧園旗下葵涌商廈標售,物業現市值約4億。世邦魏理仕表示,葵涌國瑞路57至59號(5樓3號及8號會議室除外)現推出市場招標,物業市值4億至5億,4月30日截標,項目佔地約1...
本港與內地全面通關,加上港車北上等措施實施以來,不少港人北上消費,不少內地住宅項目趁勢來港推售招攬買家,其中碧桂園為最積極來港推盤的發展商,集團最新來港銷售位於惠州的伴海雲山,售價約由港幣約290萬起...
內地不少新盤來港推售吸客,位於中山中澳春城最新來港推售新一期項目,售價約由人民幣110萬起,折合港幣約122萬。 由中澳集團發展的中山中澳.春城分7期發展,合共提供5752伙,項目最新來港推售的...
香港置業分行高級聯席董事曾金強指出,馬灣珀麗灣1期17座高層L室,實用面積360方呎,屬1房間隔,望深井及青龍頭一帶海景,業主以月租13500元放租後吸引專才客洽詢,最終雙方經議價後以月租13000元...
中原地產分行經理李嘉龍表示,大埔翠屏花園A座低層07室,實用面積262方呎,1房間隔,原以月租11500元招租,議價後以10800元租出,實用呎租約41元。據悉,租客為一名單身人士,見單位租金合理,即...
中原地產副分區營業經理姚文龍透露,西營盤薈臻高層B室,實用面積259方呎,1房間隔,月租叫價20000元放租,最新以月租18000元租出,實用呎租約70元。據了解,薈臻備受單身專業人士歡迎,而單位租客...
利嘉閣地產首席聯席董事陳德基稱,跑馬地山村大廈中層D室,實用面積805方呎,原則3房1套連工人房間隔,外望翠綠山景。據悉,單位獲租客鍾情單位裝潢具時尚品味,間隔實用,外望開揚景觀,且屋苑地理位置優越,...
中原地產分行經理施蒂文指出,啟德維港1號2A座低層E室,實用面積332方呎,採1房間隔,享內園泳池景,最新以月租15200元租出,實用呎租約46元。據了解,該址業主於2021年7月以809.7萬購入單...
財政司司長陳茂波在最新《財政預算案》中宣布住宅物業全面「撤辣」,究竟市場首48小時的反應如何,筆者根據市場的初步反應作出以下分享和評估: (1)二手放盤量必然大增!撤辣後的樓價是升是跌,其實是放...