2024-03-05
星島日報
土地註冊處最新數據顯示，今年2月送交登記的整體樓宇買賣合約（包括住宅、車位及工商舖物業）合共3189份，較1月下跌27.5%，與去年同期比較更下跌46.7%。
住宅佔2375份
數據又顯示，上月註冊的樓宇買賣合約中，住宅佔2375份，較1月下跌31.7%，按年則下跌44.5%。
中原研究部高級聯席董事楊明儀表示，上月整體樓宇買賣合約登記宗數，為去年10月之後近4個月低位，反映1月期間港股急挫，市場氣氛觀望，樓市成交明顯放緩。至於新一份《財政預算案》全面「撤辣」，以及金管局暫停壓力測試之後的市況，相信將於3月下旬至4月的數字才開始反映。
一手私宅上月錄364宗成交，較1月大幅下跌63.6%，主要是因為期內未有大型新盤推出，期內登記宗數最多新盤為九龍城瓏碧，其後為黃大仙薈鳴及天水圍YOHO WEST。
上月二手私宅錄1860宗成交，按月下跌18.5%。不過，「全撤辣」及暫停壓測，預期今年第二季二手私宅登記量有望重上3000宗水平，回到去年初旺市時。