非住宅成數俱升 金管:倘利率揚或再調整 港府昨日藉新一份財政預算案全面「撤辣」,香港金融管理局隨即助攻,放寬物業按揭貸款逆周期宏觀審慎監管措施,其中包括把價值3,000萬元或以下的自用住宅物業的...
金管局宣布修訂宏觀審慎監管措施後,針對自用的住宅物業,市民若購買1,500萬元以上至3,000萬元物業,向銀行借盡的按揭貸款上限由樓價的60%升至70%,以購買3,000萬元物業計,首期會由原先的1,...
港府昨日宣布全面撤銷樓市辣招,刺激本地地產股顯著做好,惟大市未有受惠,恒生指數於期指結算日收跌253點。瑞士私人銀行瑞聯銀行(UBP)直言,措施對地產股股價的刺激作用不可持續,認為政府支持樓市的措施仍...
兆禧苑僅買兩個月放售 太古城則王嗌貴半成 苦等逾13年,樓市終全面撤辣,樓市未旺業主先「瘋狂」,除反價及封盤湧現,更重現摸貨盤,昨有兩個多月前才購入屯門居屋兆禧苑單位的業主,即日以高於買入價約3...
樓市全面撤辣,市場雖普遍睇好交投量回升,惟部分意見指今年樓價仍有下調空間,市民不用急於入市。 仲量聯行香港主席曾煥平表示,政府撤銷所有調控樓市措施,預期全年住宅成交量可以顯著增加約10至15%,...
樓市全面撤辣,買家置業成本即時降低,其中以公司名義入市的買家,以及非專才計劃下的海外買家最為受惠,以購買價值800萬元的住宅單位為例,可即時慳稅近百萬元。 上述兩類買家在撤辣前,需支付買家印花稅...
樓市交投持續疲弱,政府土地供應步伐有所放緩,據最新財政預算案,下年度賣地表提供8幅住宅地,連同其他土地來源,全年度私宅供應料約15,000伙,按年大減約27%,為主動賣地以來14個年度最少。 上...
辣招全面撤銷,發展商隨即出動,多個新盤一擁而上。財政預算案後首個發售的全新盤,恒基地產(00012)長沙灣巴域街Belgravia Place第1期,昨日加推72伙後,同步落實周日開售138伙。 ...
萬眾期待的樓市撤辣,港府終於在市場形勢告急之下,為早已過時的「辣招」畫上句號。撥亂反正,出重拳維穩樓市,保資產價格穩定,並不是經濟走出困局的出路,而是尋求加快推動產業升級轉型、重建新增長軌道的基礎。期...
本報4年前早揭嚴重副作用 港府當耳邊風 本港住宅樓價不斷插水,業主一殼眼淚!本報早於4年前便指出實施多年的樓市「辣招」已不合時宜,在樓市下行期間維持只會阻礙復甦,應該馬上撤辣救市,惟港府將良言當...
【本報訊】樓市辣招實行多年。當局自2010年11月開始徵收額外印花稅,兩年後又推出加強版額外印花稅及買家印花稅,其後的2013年及2016年再加辣,期間本港因2019年反修例運動、疫情等因素,樓市亦如...
庫房缺錢 仍堅持北部都會基建 香港經濟不景,資產市場恢復緩慢。新一份預算案指上個財政年度財赤高達1,016億元,較原先預測的544億元超出近一倍,預測2024/2025年度財赤亦達480億元,直...
【本報訊】「明日大嶼」交椅洲人工島延遲填海!港府昨公布《財政預算案》時表示,交椅洲人工島推展時間仍待考慮公共財政狀況,需要審視工程開支效益,會按項目優次緩急調整推進,而原定於2025年開始填海的交椅洲...
【本報訊】現金津貼試行計劃原定於今年年中屆滿。政府昨日在《財政預算案》中宣布,將會延長該計劃一年至明年6月,以紓緩基層家庭因長時間輪候公屋而面對的生活困難,並會再適時檢討。 現金津貼試行計劃自2...
【本報訊】《財政預算案》提出,為輪候公屋超過3年人士提供的「現金津貼試行計劃」將延至明年6月,有關注團體歡迎措施,但促請當局將計劃恒常化,並上調津貼額追上通脹,又關注涉及巨債的大型發展計劃目前仍屬紙上...
本港經濟死寂,樓市一沉不起,社會哀鴻遍野,有識之士無不要求港府撤辣挽救經濟。東方傳媒機構早在4年前已呼籲港府全面撤辣,別再將不合時宜的干預措施硬加於自由市場,可惜港府不聽,終於弄致樓市奄奄一息。如今樓...
【明報專訊】財政司長陳茂波在新一份《財政預算案》提到,為了進一步提高市場競爭力,豁免房地產投資信託基金(REIT)轉讓,以及期權莊家證券經銷業務印花稅,庫房料因此每年少收約10億元。政府消息人士稱,今...
【明報專訊】本地地產股新鴻基地產(0016)公布截至2023年底的中期核心純利為89.06億元,按年倒退5.91%,每股核心盈利為3.07元;純利為91.45億元,按年增8.74%,每股盈利為3.16...
【明報專訊】前兩天講的「不切實際的幻想」,本質就是「無痛的經濟轉型」,這是香港人普遍的想法,皆因在這幾十年來,香港人被嬌縱慣了,因此從來吃不得苦,因而會有了這種普遍的意識形態。 這其實在2003...
【明報專訊】過了新十五,拜年或者團拜的活動可以說告一段落。今年到公司拜年的銀行家並沒有減少,不過大多數都是鬱鬱寡歡,甚至可以說是強顏歡笑,一般人都會認為銀行家最近call loan call到失魂,少...