【明報專訊】市場再錄內地背景租客大額承租私宅。美聯高級分區營業經理馬兆鋒表示，何文田半新盤皓畋，本月截至11日暫錄約10宗租賃成交，有機會超越上月全月22宗，屋苑最新租賃成交位於7座低層A室，實用面積...
政府於2019年10月放寬首置樓按，將9成按揭樓價上限由400萬提升至800萬元，而剛公布的2022財政預算案，提升按揭保險樓價上限，充分照顧首次置業、樓換樓家庭需要。 現時可申請最高8成按揭保...
保利置業 （00119） 發展的區內龍譽，過去周六發售32個私家車位，開售僅約1小時即火速沽清，套現約6,616萬元，平均每個車位售價207萬元。 利嘉閣地產高級區域董事江仕秋指出，上述龍譽32...
【明報專訊】近月市場不乏內地客來港入市，其中由恒地(0012)等六大發展商合作的啟德跑道區天瀧，更錄內地客豪付辣稅置業。兩名內地買家早前就以5823萬元購入項目一個4房戶，並付1746.9萬元辣稅。 ...
由恒基牽頭，夥拍會德豐地產、中國海外、華懋、新世界及帝國合作發展的啟德臨海豪宅天瀧連續兩日錄得成交，包括昨以招標形式沽出2座11樓B室，面積1002方呎，3房間隔，成交價3192萬，呎價31856元。...
中原地產高級客戶經理劉華剛指出，啟德龍譽於4月錄1宗成交，平均呎價約20073元，3月錄得1宗成交，平均呎價約21295元，2月錄得2宗成交，平均呎價約20541元，其中一宗成交位於2A座中低層C室，...
昔日的啟德機場，目前已發展為全新的住宅區，並且陸續有新住宅進駐，現時已入伙的私人屋苑達10個，以最為市場受落的2房而言，平均叫價由900萬至1,100萬元已有選擇。 啟德新區的私樓可區分作兩大類...
超級豪宅受捧，第一集團售出九龍塘根德道 20 號獨立屋，市場消息指作價約4.8億，以樓面面積約 6520方呎計算，平均呎價約7.36萬，物業以「賣公司」形式易手。 平均呎價7.36萬 ...
【明報專訊】樓市氣氛回升，部分二手豪宅亦成功「開齋」。中原高級分區經理黃家俊表示，港島薄扶林豪宅貝沙灣新錄2023年首宗二手成交，單位為2期第3座中層A室，實用面積1366方呎，3房套間隔、望海景。原...
指數3連升 凱帆軒4載貶17% 市場平盤陸續被消化，二手樓價「作勢」反彈，惟市場仍湧現蝕讓情況，反映樓市仍未確定是否見底。代理行公布的主要二手屋苑樓價指數連升3周，按周再漲約0.64%，為去年1...
本港樓價持續回落，二手市場屢錄蝕讓個案，其中啟德本月至今錄得約9宗成交，據悉，當中一半個案屬蝕讓離場，蝕幅介乎9%至16%。 蝕幅介乎9%至16% 據區內代理透露，啟德龍譽1A座高...
由舊機場搖身一變，集住宅、商業配套於一身的啟德發展區，加上港鐵站的貫通，令區內物業身價大升，而區內私樓平均樓齡新、住會設備齊全、戶型選擇多，不只受租客歡迎，同時亦為年輕買家追捧。目前市場有近300個私...
本港銀行持續跟隨美國加息，部分業主選擇蝕讓沽貨離場。美聯首席高級營業經理何智豪表示，沙田欣廷軒2座低層G室，面積約414方呎，以618萬成交，呎價約14928元。據了解，原業主於2019年斥資約740...
二手樓價持續向下，港島屋苑續現蝕讓個案。西灣河嘉亨灣兩房單位，日前以868萬元售出，原業主持貨約3年，帳面蝕約102萬元。 中原陳凱超表示，上述單位為2座中層H室，實用面積約490方呎，成交呎價...
【明報專訊】一直屢錄二手蝕讓的上水天巒，再有名人沽出手持物業。市場消息指，由佳寶超市老闆林曉毅及相關人士持有的天巒萊茵河大道單號屋，最新以「賣殼」（即公司轉讓）形式易手，有傳作價約1.2億元，該洋房實...
樓市向下，細單位跌價明顯，令該類單位租金回報攀升。政府最新數據顯示，實用面積約431方呎以下細戶租金回報率，按月上升約0.1個百分點至2.7厘，為2019年9月後的約3年最高。 龍譽四房大宅僅1...
加息後準買家更加觀望，令租務市場轉趨活躍。中原副分區營業經理周家傑表示，火炭御龍山8座高層B室，面積1426方呎，原本開價約4.9萬放租，議價後以4.8萬租出，呎租33.7元。 御龍山高層每...
《施政報告》公布後，新盤陸續展開推售，市場上觀望氣氛減淡，準買家加快入市決定，二手睇樓量稍回升，部分業主為求加快去貨，願意擴大減幅，如何文田皓畋有3房套單位，向東南，累減415萬易手，成交價1785萬...
二手樓價持續回落，近年入伙的半新盤業主，不少都要損手離場。大埔白石角雲滙一個套三房單位，減價至1,190萬元售出，約3年間帳面貶值約13%。 上述項目10月已錄至少3宗帳蝕買賣。中原曾嘉匯表示，...
