元朗上月挫24%最多 將軍澳少15% 臨近年底向來為租賃市場淡季，各區成交量亦降溫。綜合市場資料，5個主要住宅區11月租出單位宗數按月全數回落，其中以元朗跌幅約24.7%最大，同期將軍澳雖仍錄逾...
人工智能（AI）席捲全球，地產界積極迎合智能浪潮。恒基物業代理董事及營業（一）部總經理林達民指出，恒地20年前已推動智能家居生活，目前仍是集團核心價值之一，未來每個項目均加入AI元素，提升家居生活。 ...
恒地(00012)土瓜灣壹沐1期已接逾1,600票，以周日（14日）首輪銷售148伙計，超額約9.8倍；另英皇國際(00163)西半山the MVP，示範單位已錄2,000人參觀。 恒基物業代理...
韋志成：海港修例助土瓜灣駁通海濱 可板道連「斷裂位」、魚尾石碼頭 建商住娛旅「東維港灣區」 【明報專訊】立法會上周三（7日）通過修訂《保護海港條例》，容許在維港兩岸進行小型填海工程。市建局行政總...
研建板道台階接駁 助東維港灣區開拓 立法會上星期三（7日）通過《2024年保護海港（修訂）條例草案》，容許建造的構築物、設施或裝置等，其佔用或覆蓋維港範圍若不超過0.8公頃，便可以興建如碼頭、觀景台...
【本報訊】市建局早前展開「土瓜灣海濱研究」，期望以「海—岸—陸」三合一的新規劃概念，融合維港水體、灣岸海濱及內陸建設的優勢，打造全港首個集休閒娛樂、旅遊、商業和住宅於一體的「東維港灣區」。 新規...
【本報訊】李兆基創立的恒基兆業地產 （00012） ，是本地四大地產商之一，旗下發展商的豪宅及甲級商廈可為多不勝數。近年更銳意於中環發展商業王國，興建大型寫字樓項目，單計兩大項目總投資額便達900億元...
新年伊始，筆者恭祝大家蛇年吉祥！ 農曆新年向來是樓市的傳統淡季，早前的春節長周末假期，10大藍籌屋苑僅錄得3宗成交。今年春節連同周末長假多達5日，節日氣氛濃厚，市民外遊及拜年活動頻繁，導致睇樓活...
【明報專訊】新年伊始，筆者恭祝大家蛇年吉祥！農曆新年向來是樓市傳統淡季，根據本行旗下分行統計，港九新界十大主要藍籌屋苑截至2月2日，春節5日長假期僅錄得3宗成交，反映農曆新年二手成交近乎停頓。 ...
【明報專訊】雖然二手市場連錄蝕讓，但豪宅物業交投活躍。資料顯示，提供5幢洋房的南區淺水灣道36號Sunbeam，其中一幢單號洋房，早前以2.1億元易手，為屋苑2009年後再有成交。上述物業實用面積38...
早於2016年已經完成改劃作公營房屋發展的土瓜灣一幅用地，最新申請放寬建築物高度限制，以重建756伙公營房屋，伙數料較放寬限制前增逾1成，預計2028或2029年落成。 申請地點位於宋皇臺道及土...
最近有客戶向筆者查詢，為何傳統屋苑的樓價，近年的走勢，比新型屋苑好像落後了？就着這個問題，筆者嘗試做一些研究，以解釋這個現象。 我們首先揀選了樓齡接近40年或超過了40年的傳統屋苑，例如太古城、...
【明報專訊】政府2月底全面「撤辣」，猶如為去年下半年起轉趨沉寂的新盤市場，注入「強心針」，除帶動3月一手銷情增加至近4320宗，相對2月錄約270宗，按月勁升約15倍外，更令2024年首季整體一手銷情...
【明報專訊】「撤辣」後部分老牌上車屋苑，更有業主即場反價沽貨勁賺離場。中原分行經理張志豪指出，荃灣中心18座中層F室，實用329方呎，屬兩房間隔，單位在財案宣布前以280萬元放盤，至昨日「撤辣」後，即...
太古城反價 3年照貶25% 翔龍灣劈10% 損手近百萬 政府撤辣錯失救市最佳時機，樓價已大幅下挫，儘管財政預算案公布後交投量回升，不少業主仍要蝕賣損手，過去兩日二手市場仍出現逾8宗蝕讓。中產藍籌...
新年伊始，筆者恭祝大家龍年吉祥！農曆新年向來是樓市的傳統淡季，在剛過去的春節長周末假期，十大藍籌屋苑均未「發市」。 事實上，受到農曆新年的傳統節日因素籠罩影響，市民外遊及四出拜年，睇樓活動受阻等...
新年伊始，筆者恭祝大家龍年吉祥！農曆新年向來是樓市的傳統淡季，在剛過去的春節長周末假期，10大藍籌屋苑均未「發市」。 事實上，受到農曆新年的傳統節日因素籠罩影響，市民外遊及四出拜年，睇樓活動受阻...
房委會昨公布「居屋2023」最新售樓書和價單，首批買家料下周三（31日）揀樓，並根據1月份最新評估市值，修訂今期居屋折扣率約為30%，即售價由原先市值62折，調整至7折發售。今期「樓王」位於啟德啟悅苑...
中原地產副分區營業經理葉文浩指出，土瓜灣翔龍灣近期交投放緩，屋苑於8月暫錄得1宗成交，平均呎價約17188元，7月及6月則未錄得成交，5月錄得2宗成交，平均呎價約18462元，其中一宗成交位於6座中層...
市區新盤蜂擁登場，多個項目部署推售；由佳明發展的土瓜灣明雋推出首批單位價錢，涉及約30伙，折實平均呎價約18526元，折實入場價約378.56萬，該盤昨日隨即開放示範單位參觀及收票。 平均呎價1...
