今年有全面撤辣，加上減息，雖然樓價持續下跌，但總有人嘗試尋找短線博殺機會，今年買今年賣，有賺亦有蝕。 昨日地產站即時新聞報道，鰂魚涌THE HOLBORN錄首宗二手成交，THE HOLBORN高...
隨着啟德地皮陸續推出後，政府手上市區靚地買少見少，規劃署建議改劃荃灣永順街社區用地作私人住宅發展，可建樓面約44萬平方呎，涉及790個單位，市場估計最高約13億元。 該幅用地位於永順街及德士古道...
啟德焦點盤今日起接受登記，凍結大量購買力，然而踏入暑期租賃旺季，大量租客積極覓盤，加上租金回報率吸引，投資者查詢及睇樓量增加，各大指標屋苑周六及日預約睇樓量維持平穩。 中原數據顯示，10大屋苑周...
新盤搶去市場大量購買力，部分二手樓業主面對現實，調低放盤單位叫價，吸引上車客加快置業步伐，細價屋苑連環錄成交。其中，葵涌新葵芳花園一個2房單位，最新479萬易手，創屋苑今年以來成交價新低。 美聯...
【本報訊】內地生租樓帶動下，各區租務市場暢旺，最受內地生垂青的沙田第一城6月暫錄30宗租務成交，個別單位呎租升高至53元，力逼2019年最高呎租55元的紀錄。由於租盤供不應求，租金尚有調升空間。 ...
【明報專訊】荃灣環宇海灣樓齡較新，呎價向來亦較低水，二手交投量穩定，屋苑本月首12日錄約3宗二手買賣成交，平均成交實呎維持在1.3萬餘元水平，其中更有月前「撈底」入市銀主盤的投資者，持貨僅一個多月就將...
納米樓有價，西區堅尼地城怡景苑僅110餘平方呎細單位，1年間經歷沽出、撻訂，再重售，年內樓價升達7%。 怡景苑中層呎價18319 位處堅尼地城的怡景苑，為樓齡36年的單幢式物業，樓高4層，...
利嘉閣首席分區董事譚健偉表示，荃灣環宇海灣5座中層D室，面積711方呎，單位以820萬放售，獲買家議價後以813萬成交，呎價約11435元。據悉，原業主今年4月以720萬購入該銀主單位，持貨不足2個月...
【明報專訊】早前屢錄銀主盤貶值二手成交，近日就有投資者低價入市荃灣環宇海灣銀主貨後，不足兩月短炒獲利離場，料為「撤辣」後持貨期最短的個案。利嘉閣首席分區董事譚健偉指出，環宇海灣5座中層D室，實用711...
二手樓繼續要蝕讓才有承接，尤其是近年新供應較多地區，將軍澳日出康城就再錄損手個案，MALIBU兩房單位以648萬元成交，約6年帳面虧蝕182萬元。 MALIBU近日連錄蝕本成交。中原關偉豪表示，...
本港整體物業市場價格下滑，供應不多的車位亦未能幸免，以往被追捧的鐵路站上蓋車位驚現損手成交。九龍站擎天半島有車位僅以約150萬元易手，約6年大幅貶值約37.5%。 據了解，上述為項目的3樓單號車...
【本報訊】銀主急於出貨，而且撤辣後中細價物業持續受市場追捧，忠誠拍賣昨日舉行拍賣會，並於拍賣會前搶先售出3間銀主住宅。 售出的3間物業包括荃灣環宇海灣5座中層D室，實用面積約710平方呎，以72...
忠誠拍賣昨日舉行拍賣會，拍賣前已經售出3個住宅銀主盤，其中觀塘康麗園C座低層5室，以315萬成交。荃灣環宇海灣5座中層D室，以720萬售出。中環祥暉大廈低層A室，以370萬售出。至於即場則以一口價12...
樓市去向未明，部分原定於拍賣場推拍的銀主盤，在銀主心急出貨下，在推出前已率先售出。昨日有多達3個同類住宅單位提前易手。其中，荃灣環宇海灣單位呎價險守萬元，較估價大幅低逾一成半。 忠誠拍賣行拍賣部...
新港城兩房賣358萬 德福呎價見9字頭 本港二手樓價重返撤辣前低位，即使鐵路站上蓋的私人屋苑，近日都湧現平價成交。馬鞍山上車指標項目新港城，有兩房單位成交價跌至358萬元，創屋苑近8年新低，貼近...
中原高級區域營業經理黎子華表示，荃灣環宇海灣2座高層B室，面積750方呎，3房套間隔，原先叫價1200萬放售，區內分支家庭議價後，最終減價125萬後，以1075萬成交，呎價14333元。原業主於201...
【明報專訊】二手物業市場依然不乏蝕讓個案；晉誠地產高級營業經理李德鴻表示，入伙約4年的屯門掃管笏半新盤上源，新錄第1A座低層D室成交，實用面積788方呎3房1套間隔、望內園景，原業主開價780萬元，減...
在息口高企等不利因素影響下，整體樓市氣氛偏軟，近月越來越多銀主盤以低市價易手，其中天賦海灣一個4房戶，持貨不足3年轉手帳面勁蝕約1250萬；而美孚新邨一個高層戶則以每呎屋苑新低價7679元沽。 ...
負資產數目創新高，銀主出貨更為積極，劈價至僅「4字頭」沽出荔枝角美孚新邨三房單位，成交呎價低至約7,679元。北區高爾夫•御苑同類單位，更以項目新低價240萬元登記售出，約6年半樓價勁跌近50%。 ...
唐榮早前專欄提到，傳統的10大屋苑，不少在70、80年代興建，當時正值興建大型屋苑的黃金時期，至今樓齡開始步入40年甚至50年，設計都跟一些在2000年之後興建的新屋苑，在會所、露台、大樓幕牆的設計大...
