以屋則多元化見稱的珀麗灣,有外籍買家鍾情海景3房,斥824萬元另需付辣稅入市。 美陳勁匡表示,該行剛促成珀麗灣25座高層C室成交,實用面積759平方呎,3房連士多房,望海景,外籍買家對單位海景一...
中原溫明峯稱,馬灣珀麗灣3座高層H室,實用面積524平方呎,2房間隔,向正南,享海景,叫價590元,減價4萬元,以586萬元沽出,實用面積呎價11,183元。原業主2011年3月以368萬元買入,持貨...
金管局近年積極關注高成數按揭及多按物業,對財務公司按揭業務間接造成衝擊。 其中香港金融信貸(HKCC)急煞停樓按貸款服務,對有意承造高成數及按保人士構成影響,不少買家被迫轉投其他財務公司捱貴息,...
剛過去周六、日,馬灣珀麗灣租務市場遠勝買賣市場,錄得兩宗租務成交,同屬兩房,其中1宗以1.6萬元承租,較原先放租叫價減1,500元。 中原地產珀麗灣分區營業經理溫明峯表示,多個新盤推售,吸走二手...
【明報專訊】雖然農曆新年將至,惟樓市交投氣氛仍然熾熱。新世界(0017)荃灣柏傲灣上周五率先展開首輪銷售,為該區今年推售的頭炮新盤。事實上,荃灣區未來不乏供應,新界西將成今年樓市焦點,二手屋苑馬灣珀麗...
施政報告提出改劃26幅房屋發展用地選址曝光,包括曾經規劃為主題公園的馬灣以南用地,將建中低密度私人住宅,提供4,500伙,勢成翻版珀麗灣,市場估值近百億元。 合共涉逾6萬伙 9成公屋 根據...
踏入新一年,發展商全力推盤,吸走二手市場客源,促使珀麗灣本月買賣成交停滯,連租務也受影響。 中原溫明峯表示,珀麗灣17座低層C室,實用面積378平方呎,1房,享村屋景,月租1.18萬元,呎租31...
元朗Grand YOHO第2期打着2017年頭炮新盤旗號於昨天開售,首輪近沽清,但數量較去年8月推出第1期時減少,相信發展商日後就新盤定價更困難。 Grand YOHO第2期於本月3日開價,成為...
美聯陳勁匡表示,馬灣珀麗灣9座中層D室,實用面積794平方呎,3房連工人套房間隔,向東南望青馬橋海景,以865萬元成交,實用面積呎價10,894元,新買家為一名同區換樓客。原業主2013年1月份以約7...
鐵路效應下,鴨脷洲海怡半島樓價創新高,屋苑海景3房戶日前以1,638萬元沽出,呎價18,571元,同創分層標準戶新高。 市場指出,海怡半島15座中層G室,實用面積882平方呎,屬3房連套戶,連多...
臨近除夕,二手表現價高量跌的格局未變,中原分行市務經理黃暉樹表示,元朗尚悅9座中層E室,實用355方呎,以418萬元沽出,創屋苑細2房單位年內新高,實用呎價11775元,相比同類單位去年430萬元的新...
優質特色戶獲買家高價承接,馬灣珀麗灣兩房連天台戶,以588萬元沽出創同戶型新高。另馬鞍山天宇海連天台戶以本年次高呎價12,331元售。 美聯物業首席高級營業經理陳勁匡指,上述單位為珀麗灣10座高...
美聯劉俊雄表示,馬灣珀麗灣16座低層D室,實用面積529平方呎,兩房間隔,向南望翠綠樹木景,以約490萬元成交,實用面積呎價9,263元,新買家為外區換樓客,原業主於2005年8月以213萬元購入,帳...
美聯曾金強表示,該行剛促成珀麗灣3房戶成交,同區換樓客見單位有露台,環境優美,斥574萬元承接。 珀麗灣23座低層A室,實用面積607平方呎,望園景,造價574萬元,實用呎價9,456元。 ...
租客斥528萬元購入珀麗灣2房戶,實用呎價9,832元。 美聯譚振聲表示,珀麗灣12座高層E室,實用面積537平方呎,2房,望園景,以528萬元成交。買家為同區租客,見單位高層開揚,價格合理,故...
盤少價硬,周六、日10大屋苑錄得7宗成交,半數屋苑零成交。 鰂魚涌太古城一個低層2房戶,連租約以950萬元易手;天水圍嘉湖山莊2房戶低1成沽。 中原地產10大屋苑兩天錄7成交,按周無升跌;...
美聯劉俊雄指出,馬灣珀麗灣26座中層C室,實用面積575平方呎,向南望園景,議價10萬元,以550萬元易手,實用面積呎價9,565元。原業主2011年2月以373萬元購入,帳面賺177萬元。 欄...
(星島日報報道)二手成交持續,首置客成市場主力,但礙於放盤量未見增多,維持平穩下,令市場屢錄市價,甚至新高價交投,其中慈雲山居屋慈愛苑中層戶,剛以628萬元(自由市場價)沽,創屋苑造價新高;馬灣珀麗灣...
(星島日報報道)辣稅自上周生效後,二手市場買家清一色為用家,屋苑紛錄首置客上車個案,包括馬鞍山錦禧苑高層,面積401方呎,以420萬元(自由市場價)易手,高市價7%。 在辣招後,首置客出動,...
政府於二○一三年推出辣招雙倍印花稅(DSD)以遏抑樓市炒風,向本身已持有物業的買家徵收DSD,但以「先買後賣」方式換樓的港人若在六個月限期內出售原有物業,則可獲退稅;有「二換一」換樓客早前透過司法覆核...