2016-11-17
星島日報
(星島日報報道)二手成交持續，首置客成市場主力，但礙於放盤量未見增多，維持平穩下，令市場屢錄市價，甚至新高價交投，其中慈雲山居屋慈愛苑中層戶，剛以628萬元(自由市場價)沽，創屋苑造價新高；馬灣珀麗灣低層單位，每呎售9455元市價易手。
世紀21聯席董事劉倩彤表示，慈雲山慈愛苑B座中層4室，面積645方呎，原業主開價600萬元，放盤僅10天獲買家洽購，業主卻見新辣招令二手缺盤而反價，買家為求購入心頭好，不惜追價28萬元，以628萬元(自由市場價)承接，呎價9736元，創屋苑造價歷史新高。
美聯高級分區營業經理劉俊雄表示，馬灣珀麗灣19座低層G室，面積532方呎，2房間隔，以503萬元成交，呎價9455元，屬市價交投，買家為外區首置客，有親戚於屋苑居住，故決定承接。
據土地註冊處資料，屯門居屋兆麟苑G座高層10室，面積401方呎，以256萬元（綠表價）成交，呎價6384元，呎價創區內未補地價居屋新高。
世紀21董事謝寶昭表示，藍田公屋德田邨德盛樓中層22室，面積485方呎，2房間隔，以264.8萬元(綠表價)沽出，呎價5460元，創屋苑綠表成交呎價新高。
世紀21聯席董事黃澤龍指出，黃大仙新光中心2座高層A室，面積412方呎，原業主開價535萬元，放盤半個月以519萬元沽出，呎價12597元，創該屋苑造價近1年新高。
美聯營業經理蔡偉明表示，青衣藍澄灣2座高層B室，面積485方呎，2房間隔，以510萬元成交，呎價10515元，略低於市價，買家為首置人士。
中原分區營業經理胡耀祖表示，馬鞍山曉峰灣畔3座低層F室，面積501方呎，以530萬元成交，呎價10579元，市價成交，買家為首置客。
美聯聯席區域經理葉志偉表示，鴨脷洲海怡半島32座低層H室，面積634方呎，為3房連套房間隔，以898萬元成交，呎價14164元，因港鐵早前公布港島南線可望年底前通車，看準區內樓市潛力而入市。
利嘉閣助理分區董事何耀樑表示，元朗翹翠峰2座中層A室，面積580方呎，以521萬元成交，呎價8983元，市價成交，買家為用家。祥益分行主管林英傑表示，屯門翠寧花園2座高層H室，面積592方呎，以425萬(自由市場價)成交，呎價7179元，市價成交。