欄名:市況直擊 位處荃灣楊屋道的立坊和樂悠居同屬單幢服務式住宅，單位面積細細，涉及銀碼亦相對較細，合上車和收租，惟盤源持續有限，交投平平，4月至今兩個物業均未錄得買賣成交。 約9年樓的立坊...
樂悠居本月暫錄得兩宗買賣，實用面積呎價13,618元，建築面積呎價9,772元。最新易手的1房以438萬元獲承接。 利嘉閣李國輝表示，該行最近錄得樂悠居高層18室成交，1房設計，實用面積312平...
政府再出辣招後市場續錄新高價成交，尤其傳統老牌細價屋苑在招後不斷出現癲價成交，但新興住宅區就湧現減價及低價成交個案，市場出現兩極化現象。指標兩房上車盤沙田第一城，獲水頭充足的區內分支家庭以高達468萬...
【明報專訊】金管局出招收緊樓按，二手交投量插水式下滑，但樓價卻未有大幅急挫，上車盤做價繼續跳升。去年中細戶才首破400萬元的新界上車龍頭屋苑沙田第一城，不足一年，一個實用327方呎兩房戶，近日獲用家以...
新界細價樓被搶至天價，市區「迷你」戶更顯矜貴，北角明暉大廈實用面積僅約165方呎特色戶，獲用家以實用呎價逾2.12萬元購入，呎價超越全港大型屋苑新高紀錄。而屯門居屋呎價兩周內兩度破頂，兆禧苑高層戶實用...
(星島日報報道)細價屋苑上車門檻直線上升，盤源賣少見少下進一步谷高樓價，藍籌屋苑一股破頂潮又再「遍地開花」，樓價一向硬淨的沙田第一城就連番錄得新高價，一個不足三百方呎兩房單位，剛以每方呎一萬五千六百多...
春節前上車客追價入市愈見明顯，沙田第一城兩房戶呎價連環破頂，新造呎價15,669元，較1天前紀錄高6.5%，創區內細戶第二高價成交，確認升勢浪接浪，仍未見頂。 繼上周日（1日）沙田第一城兩房戶錄...
用家主導市場，各區細單位愈搶愈貴，元朗YOHO MIDTOWN一個1房單位，剛以506.5萬元易手，問鼎新界西北最貴1房單位寶座。 問鼎新界西北最貴1房 市場源息透露，元朗YOHO MID...
上車需求殷切，細價屋苑單位愈搶愈貴，馬鞍山新港城兩房戶售461.8萬元，料為屋苑最貴兩房單位成交。 屯門兩屋苑創新高 世紀21奇豐梁榮貴稱，新港城G座高層2室，兩房間隔，以約461.8萬元轉售...
購買力陸續釋放，過去周六、日兩天，十大屋苑錄21宗成交，按周升75%，並創20周新高，指標屋苑鰂魚涌太古城錄得5宗成交，天水圍嘉湖山莊錄得6宗，且不乏高價成交。 太古城5成交 頂層呎售19462...
新居屋分布荃灣、青衣、元朗、沙田，應如何選擇？有資深投資者實地考察5個屋苑地盤後認為，荃灣是心水選擇，元朗則投資「值博率」最高，具升值潛力。 5分鐘到核心市區 投資培訓課程總監鍾學良去年曾...
上車盤難求，樓價愈升愈有。鰂魚涌單幢樓富景閣高層無海景單位，實用面積約198方呎，呎價竟賣到成1.53萬元，貴過同區藍籌太古城。而黃大仙新光中心兩房單位，最新紀錄售價亦推高至428萬元。 當樓市...
(星島日報報道)佔中持續至今，二手樓市成交受壓，其中青衣藍澄灣本月至今只錄兩宗成交，但最新一宗為新高成交，成交價四百九十五萬元，呎價一萬零二百零六元。 中原經理彭少忠表示，藍澄灣六座高層G室，兩...
樂悠居9月份共錄得10宗買賣，實用面積及建築面積呎價分別為11,500元及8,300元，新近易手的3房，以568萬元成交。 利嘉閣李國輝表示，該行錄得樂悠居低層16室易主，實用面積538平方呎，...
祥益地產屯門樓市領先指數，以實用面積計算錄352.55點，按周上升5.71%，創歷史新高，成交亦按周增41%，有買家付雙倍印花稅購入邁亞美海灣2座中層H室，成交價310萬元。另美聯蘇賽琼表示，一名用家...
政府「減辣」後，購買力洶湧而出，盤源火速吸乾，第三季主要屋苑二手交投急挫近30%。但在買家鬥快上車下，400萬元以下單位依然被高價搶盤，刺激樓價按季跑贏傳統十大藍籌屋苑，上車盤屯門大興花園及牛頭角得寶...
一房戶成近期上車客熱搶對象，令該類物業交投癲升，沙田河畔花園一房河景戶以實用呎價逾1.4萬元創新高沽出，呎價高於同區指標沙田第一城高位，而荃灣樂悠居一房戶更獲海外華僑不睇樓、付近60萬元買家印花稅購入...
美國聯儲局周三開會後，調高明年息口預期，但本港樓市懶理，在嚴重缺盤下，買家繼續瘋狂搶盤。以暗標形式放售的大圍顯徑邨公屋三房銀主盤，獲近200張入票，料「凍資」至少3,400萬元，單位最後以自由市場價3...
近期新界細價樓升勢近瘋狂，買家在該區以九成樓按上車的夢想近幻滅，樓價向來低水的葵涌二手樓，樓價亦升至市區價。其中貼鄰港鐵站的葵涌廣場一個兩房戶以405萬元轉手，上車客只好放棄九成樓按「補水」入市，實用...
以用家主導的荃灣海濱花園，在暑期租務旺季下，交吉租盤更形短缺，個別單位舊租約未完而以「預租」方式放盤，但亦未能見紓緩缺盤的情況。 港龍物業高級經理葉祖指出，海濱花園目前交吉租盤只有三、兩個，供應...
