100元物業印花稅擴至400萬元或以下住宅，加上樓價大幅回落，即吸引投資者轉購細價樓，荃灣中心一房單位獲收租客以273.8萬元購入，約7年貶值約45.2%，料屬項目近年最大蝕幅。 中原余仲平表示...
上半月映灣園捧蛋 康怡月縮六成 中美貿易戰陰霾下，二手樓市交投轉靜，綜合市場資料，10大屋苑4月上半月暫只錄約76宗買賣，按月下跌約12%，期內半數項目成交減少，東涌映灣園至今仍是零成交。其次，...
【明報專訊】市場關注環球關稅戰發展，加上股市波動影響買家入市情緒，荃灣老牌屋苑麗城花園，於4月初清明節3日長假連錄3宗成交，近日隨關稅戰升溫，準買家變得觀望，屋苑本月至今暫錄5宗成交。代理預期，4月全...
【明報專訊】股市波動雖令樓市觀望氣氛較濃，但部分用家依然入市；中原高級分行經理黃詩榮表示，樓齡近40年的荃灣荃錦中心，第2座低層E室，實用面積436方呎兩房戶，單位早前有租客入住，原業主已開價498萬...
新印花稅政策出台逾1個月，成功帶動細價樓交投量，但樓價仍疲弱，拖累銀行估價下跌。10大屋苑中，僅2個屋苑估價企穩，其餘普遍呈下跌趨勢。業界稱，估價數據滯後，3月交投量增加，樓市回穩勢頭趨明顯。 ...
【明報專訊】近期關稅戰令本港經濟不明朗，部分屋苑續錄二手蝕讓個案。市場消息指出，西營盤瑧蓺出現連環蝕讓，中層J室，實用面積221方呎開放式戶，以475萬元沽，實呎21,493元。原業主2021年以63...
樓價持續回軟，惟整體租金表現卻逆市向好；據美聯數據顯示，上月以面積計算的私人住宅平均呎租報約37.87元，連升2個月兼創5個月新高，按月再升約0.16%。該行指，租務旺季來臨，部分內地學生為準備新學年...
維港灣季跌6.2%最多 宇晴軒6年低 今年首季樓市整體氣氛仍見平淡，樓價上升乏力。本報統計20個大型屋苑單位，過去一季佔六成屋苑估價報跌，九龍區樓盤表現遜色，以奧運站維港灣單位按季急挫約6.2%...
利好樓市消息湧現，用家及投資者入市信心加強，帶動屋苑成交量增加。綜合物業代理數據顯示，10大屋苑上月錄逾220宗成交，增加約59%。 中原數據顯示，10大屋苑3月錄約225宗成交，較2月增加58...
【明報專訊】受惠2月底《財政預算案》下調細價物業印花稅，整體入市氣氛回升，尤其新界上車屋苑。據中原統計，3月十大屋苑錄得225宗成交，較2月增加58.5%，創5個月新高，其中8個屋苑均錄得升幅，當中天...
《財政預算案》等利好消息帶動下，一手市場率先變得活躍，二手市場亦見逐步回暖。據本報追蹤20個指標屋苑單位估價，於3月成功扭轉「跌多升少」局面，有10個按月升0.24%至3.94%，北角城市花園單位升最...
樓市交投雖然回升，但蝕讓個案仍佔3成，最新2月帳面錄得虧損成交達488宗，按月減少2.2個百分點，料後市持續反覆偏軟。 利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示，綜合土地註冊處資料所得，2月全港1,425...
【明報專訊】本月新盤市場熱鬧，多個新盤先後推售，帶動本月迄今市場已錄得約2040宗一手成交，除較上月全月約1235宗多出65%，亦為去年10月後首破2000宗水平。不過由於過去兩日周末未有大型樓盤銷售...
樓價不斷尋底，市場蝕讓買賣一單接一單，近期新界東屋苑表現遜色，大埔白石角半新盤嘉熙兩房戶減價約35萬元易手，一手業主持貨不足7年帳面損失逾200萬元。 美聯蔡潔雯稱，上述單位為3座中低層F室，實...
高才通等政策支持下，去年租金表現理想，10大屋苑最新應課差餉租值按年全線上升，當中東涌映灣園一個大單位租值升幅最大，升幅約16%。學者料，雖有人才計劃帶動，但因經濟復甦速度慢，未來租值升勢有所放緩。 ...
【明報專訊】市區大型屋苑入伙，有業主收樓不久後，隨即將單位租出，其中何文田站上蓋瑜一系列於上月起入伙，新錄首宗租賃成交；中原區域營業董事劉俊傑表示，瑜一IB期第3A座中層B室，實用575方呎兩房連工人...
踏入3月，香港樓市終於迎來期待已久的「小陽春」。在息口下調的憧憬、政策層面的鬆綁，以及投資氣氛與經濟環境向好的多重動力推動下，樓市交投明顯回暖，市場信心逐步恢復。 根據市場統計，3月份首9天的一...
七成呎價跌 康怡挫11%最傷 二手購買力釋放，準買家群起入市，推動交投向上。綜合市場資料，10大屋苑3月上半月暫錄約86宗成交，按月升約38.7%，期內約八成項目交投增多。相反，樓價持續下挫，同期7...
【明報專訊】雖然市場續錄二手蝕讓，但部分優質銀主單位亦獲買家承接，其中跑馬地指標豪宅禮頓山一個極高層銀主盤特色戶，近日以約1.68億元售出，料為屋苑歷來最大宗銀主盤成交個案。 屋苑歷來最大宗銀主...
二手買賣低位徘徊，過去周六、日10大屋苑共錄7宗，雖按周回升一宗，但期內仍有6個項目「零成交」。 中原指出，期內未聞買賣的屋苑，包括鰂魚涌康怡花園、荔枝角美孚新邨、紅磡黃埔花園及東涌映灣園等。該...
