【明報專訊】市場近期連錄大額租賃成交，將軍澳SAVANNAH更錄得新高租金個案。資料顯示，SAVANNAH雙號洋房，實用面積1983方呎，連花園及天台，4房雙套連儲物室間隔，以月租9.38萬元租出，實...

租金趨勢向上、息口走勢向下，屋苑頻錄「轉租為買」成交。中原分行高級分行經理關偉豪表示，將軍澳東港城8座高層B室，單位面積463方呎，2房間隔，原叫價680萬放售，議價後以670萬易手，呎價14471元...

二手樓價稍為回升，惟不少高位入市的市區業主依然要蝕賣離場，紅磡黃埔新邨兩房單位，以同類型近一年半最高價530萬元轉手，不過，原業主持貨逾5年半，帳面仍虧蝕141萬元。 中原袁顯岸表示，上址為景榮...

撤辣後更多近年入市業主選擇蝕賣離場，指標屋苑鰂魚涌太古城一個兩房連裝修單位，持貨僅兩年多即以820萬元轉手，期內帳面虧蝕100萬元。 中原趙鴻運表示，上址為恒天閣低層E室，實用面積約584方呎，...

【明報專訊】暑假過後，私宅租盤依然不乏內地學生入市個案。利嘉閣高級經理陳志偉表示，9月至今屯門區住宅租務持續活躍，其中叠茵庭第8座低層G室，實用381方呎兩房間隔，新租客為內地生，本學年於嶺南大學就讀...

隨着新學年開始，不少來港學生租客已選定住所，然而在專才客接力下，住宅租賃市場保持活躍。大埔白石角嘉熙、鴨脷洲Coasto及灣仔壹環等，連環錄專才客市價承租。 中原副分區營業經理徐家倫表示，大埔白...

有大量新供應的地區二手樓價長期受壓。大埔白石角嘉熙一個兩房單位，以588萬元轉手，原業主持貨約7年，帳面蝕261萬元離場。 中原曾嘉滙表示，上述單位為1座中層F室，實用面積約455方呎，兩房間隔...

樓價已累積一定跌幅，再有近年入市的業主勁蝕離場。元朗尚悅•嶺錄得料為項目貶幅最大成交個案，有一手業主沽出持有約6年的特色單位，帳面損失高近四成。 利嘉閣朱子華稱，項目一個頂層連天台單位，實用面積...

【本報訊】二手蝕讓持續，南昌站維港滙1房戶以626萬元沽出，2021年貨帳蝕2成；元朗朗城滙2房戶629萬元沽出，業主一手買入，持貨7年貶值22%。 二手交投向好，有業主趁買家積極入市而止蝕離場...

新界細價屋苑業主掟貨，並連錄多宗損手交易。屯門大興花園有兩房單位劈價至333萬元成交，單位約4年貶值約30.6%。 中原鍾宏遠表示，上址為項目2期3座低層H室，實用面積約419方呎，減價17萬元...

【本報訊】內地客持續來港搶租盤，內地中大生為方便上學，1.2萬元租大埔嘉熙開放式單位。高才家庭2.02萬租長沙灣喜薈2房戶，放盤僅1小時。 內地客持續來港搶租盤，中原分行經理許秋偉表示，內地生趁...

踏入暑假租賃旺季，內地生租樓個案趨增。中原分行經理許秋偉表示，大埔白石角嘉熙（見圖）10座中層B室，面積249方呎，屬於開放式間隔。 業主原以每月約1.3萬將單位放租，議價後以每月1.2萬租出，...

【本報訊】豪宅頻錄蝕讓成交，西貢清水灣傲瀧再錄蝕讓個案，項目最新有單位以2,808萬元沽出，原業主慘蝕1,392萬元，單位7年跌價逾3成。 世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，傲瀧第8座頂...

樓價高位回落，細單位跌價最顯著。大埔白石角嘉熙開放式戶，劈價至325萬元售出，約6年貶值逾三成，成交呎價跌至約12,646元，料屬屋苑同戶型新低價。 中原徐家倫表示，上址為9座低層C室，實用面積...

內地生搶租浪潮，其中一條主脈絡應該是東鐵線沿線，由北至南，教大、中大、恒大、到達九龍的浸大、城大、都大至理大，陸續有屋苑或單位類型租金創新高。 翻查近日租盤成交個案，由北至南，大埔、沙田、小瀝源...

住宅租金升勢持續，連公屋單位租金亦受惠，將軍澳景林邨納米單位呎租高見59元，業主享9厘租金回報，跑贏銀行定期存款。 市場消息透露，將軍澳景林邨景桃樓（6座）高層27室，實用面積164平方呎，屬於...

【本刊訊】內地生租樓潮再臨，沙田中心2房戶創同類單位呎租新高；內地生月租1.5萬元零議價承租大埔白石角嘉熙，並先付1年租金。 美聯首席聯席區域經理梁兆堅表示，臨近暑假，部分新學年將來港升學的內地...

內地學生搶租各區租盤，尤其鄰近大學校園的屋苑，帶動租金上揚，其中樓齡逾半世紀的西環均益大廈1期一房單位，獲同類租客以每方呎近50元承租。 沙田中心兩房呎租新高 利嘉閣盧聖鋒表示，上址為該盤...

【本報訊】租金持續被推升，有內地畢業生計劃留港工作，斥2萬元租入西營盤高樂花園，呎租59元。大埔白石角嘉熙2房戶再錄兩名女學生承租個案。 內地畢業生留港工作，決定斥2萬元與朋友合租西營盤高樂花園...

臨近暑假租務旺季，經常看到的消息就是「預付1年租金租那個屋苑、這個單位」，可以說日日見類近成交，私樓租金升勢持續，逼近歷史高位，哪類單位有機會最快破頂？ 例如昨日地產站發布，中原地產指大埔白石角...