【明報專訊】美國聯儲局本月議息前，市場觀望氣氛濃厚，租賃市場卻持續活躍。中原地產分行經理曾嘉匯表示，大埔白石角雲滙最新錄得一宗租賃成交，位於11座中層A3室，實用面積790方呎，3房1套及工人套房間隔...
政府於2019年10月放寬首置樓按，將9成按揭樓價上限由400萬提升至800萬元，而剛公布的2022財政預算案，提升按揭保險樓價上限，充分照顧首次置業、樓換樓家庭需要。 現時可申請最高8成按揭保...
【明報專訊】市場續錄大額租賃成交。中原地產分行經理曾嘉匯表示，大埔白石角天賦海灣3期海鑽，位於1座中層B室，實用面積1366方呎，4房1套及工人套房間隔，以月租3.9萬元租出，實用呎租約28.6元，租...
美聯分行區域經理王偉健表示，元朗THE YOHO HUB入伙後錄首宗租賃個案，為B期1座高層D室，面積872方呎，單位日前以月租2.95萬放盤僅4天，獲區內分支家庭客輕微議價後，以2.75萬承租，租約...
昔日的啟德機場，目前已發展為全新的住宅區，並且陸續有新住宅進駐，現時已入伙的私人屋苑達10個，以最為市場受落的2房而言，平均叫價由900萬至1,100萬元已有選擇。 啟德新區的私樓可區分作兩大類...
中原分行經理曾嘉匯表示，大埔白石角嘉熙5座高層連天台戶，面積249方呎，開放式間隔，原放租1.4萬，雙方議價後以1.35萬租出，呎租約54.2元，新租客為區內分支家庭，見單位有放盤，租入單位予女兒自用...
二手住宅市場仍錄蝕讓個案，大埔寶馬山一個套三房單位，減價後以895萬元售出，原業主持貨約5年轉手，帳面蝕讓約37萬元。 中原霍栢雄表示，上述單位為10座中層D室，實用面積約727方呎，套三房間隔...
二手樓價高位回落，預期短期內再難重上高峰，部分業主蝕讓「跳船」。荃灣海濱花園一個低層單位，減價至508萬元轉售，5年多帳面貶值約13.6%。 美聯鄭嘉邦表示，上述單位為6座低層E室，實用面積約4...
二手交投轉旺，個別地區更現搶盤情況。大圍盛世套三房戶，獲3組客同時洽購，反價89萬元後，終以1,539萬元售出。 中原歐偉基稱，上址為5座南翼高層C室，實用面積約844方呎，原先叫價約1,450...
中原分行經理曾嘉匯表示，大埔白石角雲滙2期8座低層B1室，面積284方呎，開放式間隔，原本以每月約1.3萬放租，議價後以每月1.13萬租出，呎租約40元。曾嘉匯又稱，租客為一名年輕女生，本來居於外...
加息後準買家愈來愈審慎，帶動二手住宅頻錄租賃個案。美聯首席高級營業經理黃家樂表示，啟德尚．珒溋2座高層A室，面積約752方呎，3房套連工作間間隔，最初以每月2.9萬放租，放租約兩個星期後，最終輕微...
【本報訊】太古城租務市場出現量穩價跌，11月至今約45宗租務成，交投尚算穩守，有機會與10月全月約65宗打和；惟呎租微調，11月實用呎租報35元，較上月36元下調約3%。市場人士指，廬山閣高層H室，實...
由機場搖身變為新開發區的啟德，隨着港鐵屯馬線啟用，區內交通大為改善，加上樓齡新、配套齊，而且不乏細單位供應，其租務市況甚為活躍。此外，戶型多樣化，亦吸引不少首次置業客入市，當中由嘉華發展的嘉匯，佔7成...
【明報專訊】本港實施入境檢疫放寬至「0+3」後，部分航線復飛，機組人員租客有增加趨勢。中原地產分行經理曹嘉華表示，東涌本月累錄約110宗租賃成交，平均每日錄得5宗租務成交，雖然宗數有所增加，但承租能力...
樓市交投有待回復，市場租賃成交持續，個別屋苑如薄扶林貝沙灣亦錄得「大額」承租，美聯物業分行高級分區營業經理楊家俊表示，薄扶林貝沙灣2期中層B室，面積約為1366方呎，3房連套房間隔，以月租6.28...
【明報專訊】早前積極睇樓有意置業的東京奧運乒乓球女團銅牌得主蘇慧音（圖），最終轉買為租，以月租4.1萬元承租大埔康樂園單號屋。 中原地產分行區域營業董事吳啟業表示，蘇慧音租住的單位為康樂園11街...
二手樓價持續回落，近年入伙的半新盤業主，不少都要損手離場。大埔白石角雲滙一個套三房單位，減價至1,190萬元售出，約3年間帳面貶值約13%。 上述項目10月已錄至少3宗帳蝕買賣。中原曾嘉匯表示，...
中原分行經理曾嘉匯表示，大埔白石角雲滙（見圖）3座低層A1室，面積822方呎，3房連套房間隔，放盤時開價約1250萬，議價後累減60萬，以1190萬易手，呎價約14477元。 據了解，原業主...
【明報專訊】樓市受加息及疫情影響下，銀主盤數量有回升之勢。據中原地產統計，現時全港銀主盤存量已達209伙，不但是13年來首度升破200伙大關外，更直逼2008年金融海嘯達316伙的水平。該行又指出，銀...
