有大量新供應的地區二手樓價長期受壓。大埔白石角嘉熙一個兩房單位，以588萬元轉手，原業主持貨約7年，帳面蝕261萬元離場。 中原曾嘉滙表示，上述單位為1座中層F室，實用面積約455方呎，兩房間隔...
【本報訊】二手樓價低位回穩，惟早年高追入市的業主，仍要面對大幅蝕讓的困境。例如火炭星凱•堤岸3房單位，4年間大幅貶值32%易手。 市場消息透露，火炭星凱•堤岸2座高層F室，實用面積774平方呎，...
懿峯16年瀉706萬 賽西湖大廈跌價12% 各區持貨多年的二手業主，近日紛紛蝕賣離場，當中以港島大單位最重災。西半山懿峯近1,400方呎大戶成交價3,700萬元，較約16年前買入價急挫約706萬...
樓價高位回落，細單位跌價最顯著。大埔白石角嘉熙開放式戶，劈價至325萬元售出，約6年貶值逾三成，成交呎價跌至約12,646元，料屬屋苑同戶型新低價。 中原徐家倫表示，上址為9座低層C室，實用面積...
運輸及物流局近期披露泊車位數據，私人發展項目若按現時建屋進度估算，未來兩年可提供超過5,400個泊車位，包括按2021年《準則》作規劃的私人發展項目的私家車附屬泊車位。 依據2021年8月修訂的...
【本報訊】二手交投先量後價，低價及蝕讓成交持續，太古城最新翻陽閣中層戶以705萬元沽出，呎價約1.2萬元；日出康城再添蝕讓成交，MONTARA 3房戶6年帳面跌價14%。 市場消息指，港島龍頭屋...
今年二手樓價仍然向下，地產代理一份反映主要屋苑樓價走勢的指數，上半年暫跌約1.1%，仍處於逾8年半低位，較2019年樓市高峰期間累跌約28.85%。 中原城市領先指數最新報136.13點，按周升...
港島東大型屋苑乍現超低價，鰂魚涌康景花園套三房單位，累劈超過「兩球」，剛僅以640萬元售出，每方呎成交價僅約7,574元，呎價平過同區居屋，料屬該盤近13年新低。 市場消息透露，上述單位為A座低...
新盤大額成交持續，新地與港鐵合作發展的南昌站上蓋項目匯璽，昨日以約5427萬售出低座4房大宅，呎價高見2.5萬。 林海山城4839.9萬售 匯璽昨日以招標方式售出的單位位於第5期匯璽III...
【明報專訊】啟德跑道區全新盤、長實(1113)旗下花語海即將登場之際，跑道區同區其他新盤亦開展銷售新攻勢。會德豐牽頭發展的MIAMI QUAY II，稍後將開放現樓示範單位予公眾參觀，會德豐地產副主席...
市區鐵路上蓋新盤招標成績理想，新世界發展(00017)、帝國集團、資本策略地產(00497)及麗新發展(00488)合作的香港仔黃竹坑站港島南岸第5A期滶晨，昨再招標連沽9伙，包括一宗「一客兩食」大手...
差估署最新數據顯示，4月住宅樓價指數報285.7點，按月升0.35%，但樓價仍處於逾8年低位。現市況下不少業主要蝕讓賣樓，首5個月市場錄逾3,600宗蝕讓，當中有屋苑蝕讓率達100%。 首5月1...
【本報訊】住宅車位連環錄得蝕讓，包括南昌站匯璽及跑馬地禮頓山均有車位業主損手離場，其中匯璽業主持貨6年，貶值逾兩成。 位於匯璽2A期B1層的單數號車位，近日以300萬元沽出，原業主於2019年以...
【本報訊】全新盤軟銷之際，餘貨盤趁市旺增優惠出擊，今明兩日共約141伙一手單位發售，較上周256伙大跌約45%，並連跌3周。當中沙田UNI Residence今次輪售55伙；另九龍城南首推父親節置業優...
租金持續向上，反觀樓價高位回落，不少大型屋苑成交都要低於購入價蝕賣才有承接，吸引租客轉買。火炭銀禧花園兩房單位減價至561萬元沽出，樓價約4年帳面貶值約24.7%。 中原吳嘉權表示，上址為8座中...
日前房委會公布今年的「白居二」抽籤結果，而較受市場人士關注是今期僅錄得約3.4萬宗申請，超購申請僅約5倍，較2023年的7.8萬宗（超購16倍）及2019年高峰期的13.4萬宗（超購44倍）顯著減少。...
據近日兩份研究報告指出，傳統屋苑交投出現倒退，反觀新晉屋苑表現突出，正如將軍澳日出康城於今年首季以逾百宗（104宗）登記力壓荔枝角美孚新邨（96宗），蟬聯首季最熱賣屋苑龍頭地位。 美聯物業研究中...
【明報專訊】關稅戰陰霾下，私宅租務依然不俗；中原高級分區營業經理高偉鴻表示，西環翰林峰5座高層A室，實用面積551方呎兩房戶，議價後減1500元或4%，以月租3.55萬元獲承租、實用呎租64元；業主2...
【本報訊】二手樓價持續下跌，不少豪宅屋苑造價跌至與籃籌屋苑相若，例如一向被視為豪宅屋苑的薄扶林貝沙灣1房單位跌至820萬元，興太古城2房單位相若。 市場消息透露，貝沙灣3月共錄得11宗二手買賣，...
【明報專訊】樓市氣氛回暖，炒家亦殺入愉景灣，區內錄得去年2月底樓市「撤辣」後首宗短炒個案。中原地產分行經理胡文翰表示，樓齡約35年的愉景灣4期蘅峰，位於蘅安徑曦欣閣中層F室，實用709方呎，3房1套間...
