剛過去的3月新盤成交量急增至逾4,100宗,期間一手終止買賣合約個案亦隨之而上升。上月錄得破百宗交易屬再未有進展或終止交易,不僅較2月約14宗增加超過6倍,更屬2013年一手銷售新例後的新高。 ...
儘管去年整體租金上升,惟個別傳統豪宅應課差餉租值卻逆市向下,其中,去年因暴雨而爆出僭建風波的大潭紅山半島,項目分層單位及洋房本財政年度租值均出現下調,減幅多達半成。 差餉物業估價署資料顯示,該項...
樓市撤辣為業主提供離場機會,去年才發售的啟德HENLEY PARK,相隔只有半年多已錄首宗二手轉讓個案,雖然原業主帳面力保不失,惟扣除使費料仍需損手。 市場消息指出,項目1A座低層L室,實用面積...
料供770單位 最快2030/31年度面世 港人上樓需求殷切,當局擬在青衣的一幅空置校舍用地興建「插針式」摩天公營房屋。該地盤位於青康路北長青邨內,面積約0.5公頃,現為郭怡雅神父紀念學校,周圍...
【明報專訊】北上消費成風下,零售市道持續不景,通關一年後本港核心零售區舖租不但未見回升,除逾萬呎巨舖轉為短租以避免丟吉外,個別面積較細的舖位只有大劈租金吸引租戶進駐。過去屢獲大型品牌以天價承租舖位的中...
【明報專訊】核心區舖位租金較高峰期大幅下跌,有資深投資者放售物業。其中有「太子鄧」之稱的太子珠寶鐘錶主席鄧鉅明及相關人士,最新放售佐敦根德大廈一籃子物業,叫價約1.45億元,較2010年購入價5700...
【明報專訊】「撤辣」後新盤交投活躍,帶挈多個大型發展商錄得理想銷售成續,其中恒地(0012)本年迄今、即約首季已售出約1227個一手單位,為眾發展商售樓數目最多,累計套現逾83億元。至於套現金額最多的...
【明報專訊】樓市回勇,買賣交投大增外,市場亦錄得不少豪宅租賃成交,包括多宗名人持有之物業。其中已故賭王傅老榕家族後人傅厚達,早前就以月租22萬元,租用資深投資者湯君明持有的淺水灣大廈一個特色單位,3年...
【明報專訊】新一批白居二客出籠,其中天水圍更單日連錄3宗白居二客入市個案。市場消息指出,天水圍天盛苑B座高層7室,實用面積426方呎,兩房間隔,獲白居二客以318萬元未補價承接,實呎7465元。 ...
【明報專訊】據新華社旗下《中國證券報》報道,據該報不完全統計,目前已有鄭州、無錫市梁溪區、淄博、南通、南京、青島、濟南、寧波、連雲港、亳州、阜陽等10餘城市或地區推行房產「以舊換新」相關政策。報道引述...
【明報專訊】市場預期美國今年下半年有機會減息,按揭成本自然回落。好像越南在上年加息後,其房地產市場投資氣氛偏淡,若美國減息風向漸成,各地央行跟隨減息,預計越南房地產市場交投會逐步穩定並轉向積極變化。同...
【明報文章】今年財政預算案最令人關注的地方,是香港會否出現結構性的財赤,尤其是政府要發債方能在兩年後達到收支平衡。政府的解釋是:發債是為了未來發展所需的資金,政府不會長期出現財政赤字,這樣也有違《基本...
會德豐地產今年頭炮項目將軍澳日出康城12A期SEASONS PLACE上月推售,並於5日內沽逾520伙,發展商亦加快SEASONS PLACE 2期(12B期)推售步伐,預計最快月內搶攻,由於SEAS...
會德豐地產首炮項目SEASONS PLACE,項目5天沽逾520伙,仍時現時售出最多單位的單一新盤,政府自2月底《財政預算案》全面撤辣後,無論內地客、公司客、多購1伙或大手購貨的買家,入市均沒有額外成...
會德豐地產今年推盤,將軍澳日出康城12期為其中主要項目外,啟德項目亦是下半年的重頭戲,黃光耀表示,下半年新盤戰線將集中啟德區。 黃光耀表示,過去數年啟德區因為疫情及加息因素,加上區內交通問題,令...
長實與港鐵合作發展的黃竹坑站上蓋Blue Coast提早成為今年以來新票王後,連日來收票不斷彈升,項目截至昨日已收約2.4萬票,超額認購逾55倍,並於今日截止登記。發展商亦預告明日(6日)首輪發售42...
新盤持續熱銷,昨日再錄得約23宗成交,其中由華潤置地(海外)及保利置業合作發展的啟德澐璟,昨日再添5宗成交,成交額合共逾1.2億,包括有買家斥資9203.13萬連購3伙。 上述「一客三食」個案涉...
政府全面「撤辣」之後,新盤銷情急速升溫,不僅全新盤熱銷,貨尾盤去貨速度亦加快。一項統計顯示,3月份市場累積的樓花及現樓貨尾單位數目約20486個,按月減少約4.7%,創2021年6月之後33個月最大單...
政府為增加短中期供應,積極改劃綠化地帶建屋發展;新財政年度更推出滾存在賣地表中的西貢打鼓嶺清水灣道招標,涉及可建總樓面約25.6萬方呎,綜合市場最新估值約13.13億至16.42億,每方呎樓面估值約5...
發展商加快推盤步伐,攤薄二手市場客源,成交量略為受到影響,然而整體樓市氣氛向好,屋苑以市價成交為主。中原分行副分區營業經理余仲平表示,荃灣栢傲灣2A座高層A室,面積1254方呎,4房套間隔,原以265...