二手屋苑租盤缺,租客轉投盤源穩定的入伙屋苑,刺激本年三個入伙盤元朗尚悅、將軍澳峻瀅及馬鞍山迎海,合共消耗逾千個租盤,租金半年間止跌回升,升幅約1成。 雙倍印花稅及買家印花稅等辣招下,二手租盤盤源...
欄名:交易現場 受到市場盤源所限,又正值暑假旺季,二手成交造價近日屢創新高,正如將軍澳新都城,2房戶7月初才錄得歷史高位後,半個月時間又再刷新紀錄。 363呎中層 呎售12672 其...
【本報訊】東九龍寫字樓吸引歐美機構落戶,消息指,英國第二大超市Sainsbury's,承租觀塘創紀之城1期商廈全層,呎租約28元。 2.2萬呎樓面 租61.6萬 市場消息指,觀塘創紀之城一...
租售盤同樣緊張,葵涌雍雅軒一個兩房單位放租1個星期,即以1.4萬元零議價獲承租。另大角咀帝峯•皇殿錄大碼租賃,有連泳池戶以10萬元租出,實用呎租近76元。 473呎中層 呎租30元 卓傑物...
【本報訊】政府擬在港島東改劃5幅土地建屋,有當區區議員聯署要求加快社區設施動工,包括已空置逾20年的富欣道社區設施用地。地政處指,目前尚未收到有關部門提交的撥地申請。 富欣道社區設施地 空置20...
【本報訊】發展局局長陳茂波在網誌表示,保育歷史建築工作牽涉私有產權、土地資源及公帑運用等問題,認為保育工作不能單靠政府意志,還有賴市民認同及支持。 地少人多 推行有阻力 陳茂波指出,政府在...
欄名:樓市快訊 第一太平戴維斯投資部副資深董事方詠清,獲業主委託,放售尖沙咀加連威老道53號舖位,涉及物業地下及閣樓,地下面積約1,100平方呎,閣樓面積約600平方呎,合共約1,800平方呎,...
名:樓市快訊 香港置業至尊旺舖董事陳偉材表示,新蒲崗爵祿街康景樓停車場車位拆售項目,合共約450個車位至今已全數沽清,部分買家已將車位轉售。 他指其中一批美孚新邨「師奶兵團」,大手掃入6樓...
樓市近日雖回勇,但玩具城國際主席鄭躬洪認為,樓市下行風險仍較大,除了加息、供應增加及樓價偏高等老生常談的原因外,政局不穩亦同樣影響投資意慾,他又料舖位租金勢回落。 鄭躬洪過往多投資物業,包括豪宅...
受樓價高、辣招等夾擊,鄭躬洪認為市況不利入市,投資物業盛世一去不返,故寧願把時間及資金,放在本業玩具生意上。 每年5%回報已算好 近兩年玩具鄭少有投資物業,雙倍印花稅後更是近乎沒出手,他認...
撰文:布少明 美聯物業住宅部行政總裁 欄名:大行觀點 一二手交投氣氛持續,隨着立法會通過雙倍印花稅(Double Stamp Duty,簡稱DSD)草案,房策一錘定音,一二手巿場之角力更趨白熱...
位於九龍塘的根德道,位處小學41號校網,由於附近名校林立,因此向來不乏家長客捧場。 中原豪宅Stately Home九龍豪宅副區域聯席董事何維進指,根德閣共分5座而建,提供150餘伙,屋苑一律為...
撰文:張肇栓 置業18主席 欄名:專家論市 近日樓市持續暢旺,尤以上車盤去貨速度最快,而貼近市價推出的新盤銷情亦不俗,且市場再出現超額認購多倍的情況,整體樓價再度破頂。 連財政司司長曾俊...
康怡花園實用616平方呎戶,以735萬元成交。 香港置業蔡俊鵬表示,近期區內二手盤源不多,普遍買家均「吼」筍價盤入市,追價態度仍未算太積極。該行促成康怡花園成交,為N座低層9室,實用面積616平...
鳳凰閣一個實用面積915平方呎,連車位售1,308萬元。 利嘉閣區振輝表示,該行促成鳳凰閣3座低層C室,屬套3房連士多房,實用面積915平方呎,建築面積1,007平方呎,連車位作價1,308萬元...
友園一個高層連車位單位,以1,940萬元轉售,賣方賺1,450萬元離場。 利嘉閣馮典峰指出,友園高層A室,實用面積1,073平方呎,建築面積1,250平方呎,原業主索價1,980萬元,其後減40...
雅翠園今年首宗買賣,套3房以1,514萬元連套裝車位成交。 中原滕成德表示,雅翠園低層A室,實用面積1,182平方呎,建築面積1,450平方呎,套3房另有工人套房,向正南,享部分樹景,業主最終以...
天馬苑一個2房戶,以1.1萬元租出。 富山地產黃澤龍表示,天馬苑C座低層13室,實用面積363平方呎,建築面積495平方呎,2房1廳間隔,面向東方,可欣賞開揚園景,單位附設企理裝修。 業主...
港灣豪庭一個中高層2房單位,以444.8萬元易手。 美聯梁德權表示,港灣豪庭現可預約睇樓的買賣放盤約10個,港灣豪庭4座中高層A室,實用面積326平方呎,建築面積477平方呎,2房間隔,外望開揚...
海逸豪園一個低層戶,以2,028萬元易手。 利嘉閣鄭永輝指出,海逸豪園16座低層B室,實用面積1,100平方呎,建築面積1,472平方呎,享全海景,以2,028萬元轉售,實用及建築面積呎價18,...