由嘉華及市建局合作發展的灣仔嘉薈軒,屬於單幢式住宅,合共提供381個單位。該盤於2006年7月以優先認購方式發售,首批推出的26伙,平均呎價約5655元,入場價238.9萬。 項目開售前已經兩度...
長沙灣愛海頌享雙鐵優勢,生活配套成熟,因此受用家關注。屋苑一個銀主盤將拍賣,面積785方呎,開價960萬,呎價約12229元,較市價低約21%。 黃開基拍賣行發言人表示,愛海頌3座31樓B室,面...
西半山嘉和苑位處本港傳統豪宅地段,該屋苑為設有大單位的豪宅,適合家庭居住,屋苑一個業主盤,面積1267方呎,8月初連地下車位曾以2550萬拍賣,惟未錄成交,今次再以2300萬「翻叮」,減價250萬,呎...
資本策略以投資商業項目起家,繼而進軍豪宅市場,近年則走向多元化發展,致力於發展大眾化住宅。資本策略執行董事何樂輝表示,集團從多個方面增加土儲,包括競投政府土地及私人市場。不過,市區「靚地」不能輕而易舉...
《施政報告》推三招「減辣」措施至今,新盤加快推售,發展商定價普遍克制。資本策略地產執行董事何樂輝預期,明年上半年新盤會繼續採低價推售策略,但隨着息口見頂及市場習慣高息環境,樓價調整屬於短期,「減辣」更...
儘管市場憧憬美息即將見頂及明年會掉頭減息,然而部分用家依然持觀望態度,寧願繼續租樓住。中原高級首席分區營業董事余社朝表示,何文田皓畋5座低層H室,面積932方呎,採3房套加工人套房間隔,原先以每月4....
政府為推進北部都會區發展,加快區內運輸基礎建設,早前提出增建「兩鐵一路」。泛海國際執行董事關堡林表示,隨着交通配套日趨完善,區內住宅前景可看高一線,加上預期息口即將見頂回落及股市波動,資金有機會回流地...
美國聯儲局上周議息後再度維持利率不變,更預期明年有機會減息,帶動過去兩日藍籌屋苑連環錄成交。中原副區域營業經理林家傑表示,荔枝角美孚新邨上周末連錄6宗成交,其中蘭秀道19號低層A室,面積554方呎,2...
美國連續三次維持利率不變,明年更有望減息,整體樓市氣氛進一步改善,特別是新盤市場,過去兩日沽出約265伙。其中,以天水圍YOHO WEST最為矚目,上周六進行第3輪銷售,連同昨日售出的單位,兩日合共沽...
隨着資訊科技迅速發展,數據中心需求愈來愈大。本港不少活化工廈都選擇作相關用途,其中,觀塘偉業街兆富工廠大廈及同得仕大廈向城市規劃委員遞交申請,擬合併重建為數據中心及商舖用途,屬市場罕見同類綜合發展物業...
由於市場預期明年香港樓價再跌,故不少用家都轉買為租,加上海外專才來港的住屋需求上升,帶動整體住宅租金上揚。繼交銀國際料明年港住宅租金升5%,有外媒研究亦預計,明年本港住宅租金睇升5至10%,反觀競爭對...
首季通關效應下豪宅交投急增,帶動一手市場今年至昨日,已累錄約209宗樓價5,000萬元或以上的大額成交,總值逾206億元,宗數較2022年全年約110宗多出約九成。當中以啟德跑道區澐璟佔28宗為最多,...
今年政府賣地已多次出現流標狀況,發展商在逆市下投地取態保守,偏遠土地更是乏人問津。昨日截標的大嶼山長沙東涌道低密度住宅地,僅收到一份標書,市場相信有一定流標風險。 新地:建築費貴棄競投 該...
第一城兩房售395萬 5年半蝕25% 樓市延續跌浪,代理一份反映二手住宅價格的數據已連續4周下滑,累挫約2.57%,樓價今年跌幅擴大至約4.32%,續創逾6年半新低。私宅愈賣愈平,沙田第一城連日出現...
●地政總署資料顯示,何文田公爵街6至6C號舊樓項目,以1.937億元完成補地價。資料顯示,項目已於5月獲屋宇署批出建築圖則,准重建為一幢15層高住宅,總樓面約37,500方呎,即平均每方呎補價約5,1...
近日多個新盤銷情理想,因而接到大量相關按揭查詢,由於新盤一般有較長的成交期,因此不少買家在決定入市前,可能完全沒有先行向銀行查詢入息是否符合按揭審批要求。有部分人士做日薪工作,以現金出糧,亦有部分年輕...
北京及上海樓市的重量級鬆綁措施壓軸登場,自上季京滬兩城執行「認房不認貸」政策後,兩城日前再齊齊公布調整普通住宅認定標準,亦降低按揭貸款利率下限和買樓首期支付要求。分析指新政將有效釋放用家需求,更有助修...
70城市二手月挫0.8% 大灣區全線見紅 中央今年下半年想盡辦法谷樓市,可惜樓價尚未擺脫跌勢。據外媒用國家統計局的數字測算,上月70大中城市新盤樓價按月再跌0.4%,二手樓價更按月跌0.8%,為20...
【本報訊】政府將興建第二批「簡約公屋」,房屋局局長昨透露,第二批簡約公屋項目的工程總撥款可調低15%,但需增設一個首長級丙級政務官有時限職位,及一個主管級專業職系人員有時限職位;另又會削減偏遠選址的單...
【本報訊】地政總署昨日公布,「寮屋住戶自願登記計劃」的申請期限將延長至明年12月31日。地政總署表示,因應政府繼續大量收回土地以推行各發展項目,決定延長自願登記計劃,使居於非住用寮屋的住戶有更多時間進...