落成量近年新低 7600單位遲入伙1季 基層市民輪候公屋又拖慢,苦等上樓無了期!房屋署昨日公布,去年第4季公屋平均輪候時間上升至5.8年,較對上一季增加0.2年,共有約22.17萬宗公屋申請。房...
有報道指,港島南某洋房以近5億元招標售出,創南區本年新高。以往普遍豪宅單位會以招標形式發售,但近期有發展商改變銷售策略,將旗下中小型單位亦以招標形式發售。 招標意指發展商推出一系列單位但不會標明...
新盤市場氣氛熱鬧,新鴻基地產(00016)發展的啟德天璽•海,昨上載銷售安排,於下周三起推出首批68伙以全招標形式發售。新地副董事總經理雷霆表示,首批單位包括60伙四房戶及8伙特色戶,實用面積約1,1...
華懋集團旗下長沙灣東京街28號重建項目,上月獲批預售樓花同意書,涉及198伙。發展商透露,計劃下半年以現樓形式銷售。 地政總署資料顯示,2月只有上述樓盤獲批預售樓花同意書。該集團銷售總監封海倫表...
私人住宅落成進度重拾正軌,差餉物業估價署資料顯示,今年1月落成量為3,593伙,創兩年的單月新高,較去年12月僅約44伙,按月彈升約80.7倍。 暫達標16% 新界佔最多 1月私宅落成量相...
未補價第二市場居屋繼續劈價吸客。赤柱龍德苑高層單位劈價約15%沽出,呎價約6,806元料創屋苑約7年新低,同類型單位樓價不足一年跌價約兩成。 美聯蘇玉燕稱,上址為A座高層21室,實用面積約526...
康怡美孚樓價跌 第一城7年貶8.5% 全面撤辣釋放二手市場累積購買力,10大屋苑過去一周錄約110宗買賣,按周反彈約2.8倍,九成屋苑交投上升,惟鰂魚涌康怡花園及荔枝角美孚新邨樓價仍倒跌,同期平...
獨立國際房地產顧問機構萊坊發表的2024年《財富報告》顯示,以呎價計算,香港的豪宅呎價連續第17年為全球第二,反映香港豪宅的稀缺性和投資潛力,每100萬美元可購買236.8方呎的香港豪宅,力壓緊隨其後...
由於政府撤辣太遲,縱然需求有所回升,但對整體市況的幫助有限,財政狀況緊絀的發展商仍未渡過險境。標準普爾全球評級發表報告,直言撤辣不能快速修補市場,預料今年樓價仍然會下跌,大型發展商有較多財務資源可應對...
本港樓市全撤辣後,新盤及二手成交明顯回升。摩根大通表示,撤辣後的樓市銷售反彈,而且本港發展商股價溫和上升1%,跑贏恒指,反映市場對樓市撤辣有驚喜。不過,摩通認為,投資者不會對本港住宅樓市前景過度興奮,...
今年兩會歷史性地取消了總理記者會,政府工作報告成為唯一可觀察重大政策路徑的窗口。今次李強在報告中對於房地產表述進一步壓縮,但將近期政策熱詞「新質生產力」列在十大任務之首,凸顯新舊模式切換階段,兼顧遠近...
【本報訊】廣州開發區和黃埔區昨發布「人才30條」政策,最高為個人購房提供500萬元(人民幣,下同)補貼。 廣州開發區和黃埔區召開新型工業化大會,錨定新型工業化主攻方向,加速發展新質生產力。會上公...
西九文化區管理局明年中資金鏈斷裂,管理局主席唐英年表示,今年中便須就財務方案作決定,他強調若西九賣地融資,只是好比在「一塊豆腐上切一小塊」便足夠,強調不會推倒樓市。 不一次過推地 不會推倒樓市 ...
【本報訊】房委會完成公屋入息及資產限額檢討,擬於新年度上調公屋入息限額,平均加幅2.1%。其中只有1人及4人家庭入息限額維持不變,6人家庭加幅最多,達4.4%;至於公屋資產限額則建議所有家庭人數的住戶...
全撤辣後,最新二手變化如何? 上周辣招稅全撤,唐榮撰文指出,未必即時重啟大批入市動力,但樓市撇除了政策因素,回到供求、利息等基本考慮,應該有利成交量回升,樓價才能靠穩。翻查資料,每周末周日10大...
樓市全面撤辣後,多個新盤部署推售,其中九龍灣泰峯,屬於王新興集團在港推售的首個項目,一共提供807個單位,將於日內公布售價。發展商為項目設立4個示範單位,當中連裝修的示範單位,以淡雅奶油白色配搭淺木色...
新一份《財政預算案》正式出爐,這是近年來最有驚喜的一份預算案,其中的焦點關於實施近14年的樓市調控措施(樓市辣招),終於宣布全部撤銷。雖然全撤辣招是香港主流民意,但還是令外界意想不到,因為通常政府如何...
近期灣仔商廈受市場關注,其中恒地 (00012) 旗下灣仔莊士敦道全幢商廈,早前市傳獲財團以約11億元洽購至尾聲,成交呎價約1.5萬元。 該商廈位於莊士敦道208號,全幢樓高28層,地下至2樓為...
下年度(2024/25年度)賣地計劃將灣仔已婚警察宿舍剔出,減少近24萬平方呎潛在商業樓面供應,不過區內近年仍有不少重建項目計劃進行,估計未來新落成商廈樓面仍有逾180萬平方呎。 增180萬呎商...
利嘉閣(工商舖)地產前線精英捉緊市場轉角機遇,其中高級聯席董事鄧耀南旗下資深客戶董事周家弘,在淡市下仍屢創佳績,勇奪公司多個重量級獎項,包括2023年度工商舖優秀營業員冠軍、第四季最佳營業員季軍、12...