【明報專訊】內地房地產市場疲弱,為過去兩年拖累經濟增長的主因之一,中國房地產估價師與房地產經紀人學會會長柴強昨在政協會議發言時表示,傳統房地產高槓桿、高周轉模式遇上困難需改變,不過他認為內房持續發展有...
【明報專訊】早前一手住宅物業銷售監管局(下稱「銷監局」)公布,去年局方就一手銷售採取檢控行動的控罪數目共有9項,其中1項牽涉地產代理,有關案情亦曝光,一名香港置業前代理,2021年長實推售(1113)...
【明報專訊】加快賣樓步伐,早前已獲批預售、會德豐地產與港鐵(0066)合作的將軍澳日出康城第12期項目,分3期發展,共提供1985伙,其中第12A期正式命名為SEASONS PLACE。 會德豐...
【明報專訊】政府上周三公布樓市「撤辣」措施,一手樓市即時起動。綜合市場消息,「撤辣」後首周整體新盤市場共錄逾800宗一手成交,超上月全月約270多宗約兩倍,平均每日逾100宗成交。市場更不乏內地客及投...
【明報專訊】二手樓市於一周內交投急升,部分屋苑更即有投資者趁低吸納減價盤後,瞬即在市場提價放售,以短線炒賣圖利。據區內代理透露,有投資者在「撤辣」前於自由市場以308萬元購入屯門兆禧苑一個高層兩房戶,...
【明報專訊】樓市「撤辣」剛滿一周,一二手市場交投全面起動,由於買家已不設持貨期限制,意味市場將有機會出現短炒個案,甚至重現「摩貨」易手個案(即以確認人身分於成交前轉讓)。惟昨日本港多家主要銀行均表示,...
【本報訊】公屋一向有入息限額,以確保資源善用。房屋局昨日提交最新文件,2024/25年度一人及4人家庭的建議公屋入息限額將凍結在現行水平,而二人、3人及5人或以上家庭的建議公屋入息限額,則會按檢討結果...
港府忠言逆耳,等到樓市大跌才動手全面撤銷樓市辣招,初期一手市場稍有反應,但二手樓市仍以蝕讓成交主導,且銀行高調拒為摸貨交易提供按揭服務,也表明不會支持樓市投機活動,多少也是出於對樓市前景的審慎看法。事...
有投資財團趁放寬工商舖物業按揭成數,放售港島區大型舖位物業。鰂魚涌栢蕙苑一個由連鎖超級市場租用的商舖,以意向價約1.55億元放盤。 該物業由第一太平戴維斯代理出售,面積約10,527方呎,以現狀...
樓市撤辣後各類住宅市況升溫,居屋市場連錄買賣,惟近年入市的業主仍要損手離場。將軍澳康盛花園已補價自由市場兩房戶減價售出,原業主不足5年帳蝕約133萬元。 內地客即睇即買彩蒲苑 美聯林健偉表...
撤辣後二手交投明顯轉旺,各區重現搶盤情況。荔枝角美孚新邨「大兩房」單位高估價近6%售出,成交價665萬元,惟原業主持貨約9年帳面仍蝕15萬元。 香港置業吳志輝表示,上述單位為8期百老匯街126號...
發展商減價重售,並以「一口呎價」作招徠吸客。五礦地產(00230)旗下已屆現樓的油塘蔚藍東岸推限時優惠,有6伙單位以統一實用呎價15,888元發售,個別單位變相賣平最多約兩成。該集團營銷及市務總監黃少...
新盤銷情火熱,市場重現大手掃貨,恒基地產(00012)的鰂魚涌THE HOLBORN市傳有9伙由一組買家購入。 恒基物業代理營業董事及營業(二)部總經理韓家輝稱,昨推出全新7號價單,涉69伙,涵...
泰峯擬日內開價 SEASONS PLACE啟動軟銷 新盤爆發推盤潮,全新盤列隊登場。九龍灣觀塘道泰峯正全速推進銷售步伐,項目樓書及示範單位於過去兩日先後曝光,並計劃日內開價。另一樓盤亦蓄勢待發,...
位於元朗攸壆路的首個簡約公屋項目預計明年首季入伙,房屋局上周五就項目的營運及管理公開招標,下月19日截標,目標7月有結果;本月15日會為有興趣投標並已登記機構舉行招標簡介會。 房屋局副局長戴尚誠...
財政司司長陳茂波表示,政府會掌握土地供應權,並密切留意市況,不容許樓價飛升情況再現。至於財赤方面,他預計,經營帳戶及綜合帳戶將分別在2至3年後,恢復收支平衡,市民不需擔心政府出現結構性財赤。 推...
內房市場持續承壓,昔日房企龍頭碧桂園(02007)日前召開月度集團管理會議,碧桂園主席楊惠妍在會上坦言,整個市場還是比較冷,公司須做好心理準備,要積極爭取政府和金融機構的支持,形成資金閉環,以保障交付...
撤辣後樓市急速升溫,特別是新盤市場,出現所謂報復式買樓的情況。不少發展商即時四出打聽樓市究竟是虛火還是實火,撤辣後究竟甚麼付款方案最受歡迎? 唐榮上周預算案撰文,「買家多選較具彈性的一手市場,發...
東九龍租金低水,現業主放租觀塘皇廷廣場單位,呎租約20元。 美聯商業高級營業董事甘廣然表示,獲業主委託放租觀塘敬業街55號皇廷廣場高層單位,單位建築面積約1,885平方呎,業主意向租金約4.5萬...
香港土地寸金呎土,居住空間不大,雜物惟有寄居迷你倉。本地迷你倉需求大,吸引外資基金投資,與本地營運商合作,此趨勢在疫情開始尤其明顯。 外資基金 疫情起頻入市 放眼現時迷你倉業界,主要由數間...