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十一月 24, 2024 星期日 微雨 22° 66%

居屋減價:康盛兩房5載輸133萬

樓市撤辣後各類住宅市況升溫,居屋市場連錄買賣,惟近年入市的業主仍要損手離場。將軍澳康盛花園已補價自由市場兩房戶減價售出,原業主不足5年帳蝕約133萬元。 內地客即睇即買彩蒲苑 美聯林健偉表示,上述單位為2座中低層G室,實用面積約495方呎,放盤約3個月累減約43萬元,以約397萬元售出,減幅近一成,呎價約8,020元。單位2019年6月以約530萬元購入,現貶值約25.1%。 上水居屋彩蒲苑錄內地客入市個案。美聯王子超稱,屋苑C座低層8室,實用面積約338方呎,自由市場叫價約310萬元,有買家為方便子女在北區上學,首次於本港睇樓,期間僅用一小時包括議價,就以約306萬元購入上址,呎價約9,053元。 未補價第二市場交投同樣加快,世紀21將軍澳魏仕良表示,將軍澳寶盈花園2座中層E室三房戶,半年累減約102萬元,成交價約548萬元,呎價約9,288元。 世紀21奇豐楊麗娟指,沙田居屋旭禾苑中層16室,兩星期減價約20萬元,以約460萬元售出,呎價約10,132元。