月內二手成交突破300宗的將軍澳區,為去年2月以後交投量再上高位。以港鐵站作劃分,近4成成交集中於康城站周邊屋苑,其次為將軍澳站,當中屬區內新貴的澳南。由於地利因素,呎價向來為區內之首,但上車而言,7...
撤辣後樓市氣氛向好,高力香港資本市場及投資服務部主管翟聰表示,樓市最差時間已成過去,市況谷底反彈,伴隨去年工商舖大手買賣基數低,今年交易量將升逾30%,不過,價格仍然持平,未能迅速反彈。 翟聰表...
近來投資市場焦點落在大型地區商場上,由於整體投資氣氛仍受高息影響,財團要大手入市,必先睇回報率夠高才考慮,地區商場在收租角度上,正符合要求。 財團大手入市 重回報率 近月整體投資氣氛仍一般...
《財政預算案》全面撤辣,加上金管局暫停壓測,二手交投氣氛回升,購買力重投市場。其中買家更以用家為主。其中,鰂魚涌太古城彩天閣中層H室,實用面積760方呎,原叫價1400萬,最終以1280萬易手,成撤辣...
假期效應加上觀望《預算案》,2月份工商舖觀望氣氛濃厚,受中環盈置大廈全幢成交帶動,買賣金額急升。 中原(工商舖)董事總經理潘志明表示,2月份市場錄約181宗工商舖成交,總金額約89.5億,按月分...
近月投資市場大手成交,均來自民生區商場,相信收租穩定,吸引財團留意。 近期市場上最大額買賣,來自荃灣大額商場成交。新世界 (00017) 加快沽出非核心資產,日前宣布以約40.2億元將荃灣愉景新...
【明報專訊】政府取消辣稅,即時吸引內地客入市;利嘉閣市務經理鍾偉民表示,啟德半新盤尚.珒溋第1座低層B室銀主盤,實用855方呎3房1套間隔、望啟德河景及園景,銀主開價2400萬元,最新以1800萬元售...
近一個多月第一太平戴維斯生意在逆市造好,亦於促成地區商場買賣甚有心得,繼年初促成中資購葵芳匯商場買賣後,近日再下一城,協助該買家入市承接將軍澳藍塘傲商場,涉資約5.3億元。 撰文 : 東尼 ...
經濟前景未明朗,有大面積商用物業透過公開拍賣試水溫。紅磡環海街11號海名軒3樓、5樓及6樓3個全層商業樓面,將於下月推拍,開價將於臨近拍賣前公布。 仲量聯行獲業主委託為拍賣人,將於3月27日拍賣...
民生區商場受捧,即使現時經濟不景,仍然吸引實力買家作長線收租,由麗新及帝國集團合作的將軍澳藍塘傲商場,以約5.35億易手,新買家以華潤隆地呼聲高,料回報逾5厘。 將軍澳藍塘傲基座約10萬方呎零售...
新盤及貨尾低市價搶攻,令部分二手買家轉投一手市場,二手問盤睇樓量減少,部分放盤業主惟有面對現實,將叫價下調,加快買家置業決定。其中,美聯物業營業經理黎志榮透露,鑽石山星河明居D座中層3室,屬3房間隔,...
市場憧憬今年減息,加上業主擴大議價空間,吸引用家如上車客及換樓客出動覓「筍盤」,帶動中細價屋苑連錄減價及低市價成交,幅度約3%至10%,部分更錄蝕讓個案。 中原高級分區營業經理黃達雄表示,大埔新...
政府於2019年10月放寬首置樓按,將9成按揭樓價上限由400萬提升至800萬元。 2022財政預算案,提升按揭保險樓價上限,充分照顧首次置業、樓換樓家庭需要。現時可申請最高8成按揭保險樓價上限...
地區商場租金收入穩,吸引長線成投資者,現麗新 (00488) 放售將軍澳藍塘傲基座商場,估值約8.5億元。 第一太平戴維斯投資部董事胡子申,獲業主委託,標售將軍澳藍塘傲基座商場連停車場,截標日期...
觀乎近日樓市易手個案,除上車客買細單位外,市場亦有換樓客正積極吸納極低價優質筍盤。 股市有所謂揀股不揀市,樓市現階段亦是揀盤不揀市。 新一份施政報告只減辣不撤辣,與二手市場之前的預期有落差...
政府發表新一份《施政報告》之前,市場觀望氣氛濃,加上高息環境下,有準買家「轉買為租」,部分業主,不惜蝕讓沽貨離場。本報統計顯示,10月約有52個屋苑錄得蝕讓個案,帳面蝕幅介乎0.31%至29%,北角栢...
第一太平戴維斯投資部董事胡子申,獲業主委託,標售將軍澳藍塘傲基座商場連停車場,截標日期為2024年1月15日(星期一)正午12時,市場人士估值約8.5億元。 項目由麗新 (00488) 持有,零...
通關後,本港經濟逐步回穩,業主亦趁勢放售旗下商用物業。由麗新發展(00488)及帝國集團持有的將軍澳藍塘傲基座商場連停車場,透過代理連租約推出標售。 第一太平戴維斯稱,代理公開標售上述項目,截止...
世邦魏理仕香港資本市場及私募投資部副董事狄文傑表示,荃灣眾安街65號地下及67號地下,總樓面約3017方呎,兩個地舖都連入則閣及天井,以現狀連約出售,市值約1.8億,2舖位可分開購入,每個市值約900...