利嘉閣地產分行經理陳志偉稱，屯門菁雋高層16室，實用面積170方呎，屬開放式間隔，望樓景，獲外籍空姐喜歡屋苑樓齡較新，交通方便，且價錢合適，最終以月租8500元全包租入，實用呎租約50元。業主於201...

租盤缺，租金續升，部分屋苑租盤供應跌至低水平，甚至出現租客等盤情況。 租金指數創5年新高 正正因為鬧租盤荒，包租公佔盡上風，議價上可說「無價講」，牛頭角淘大花園2房放盤1星期，零議價16,...

【本報訊】細價租盤需求殷切，恒地 （00012） 多個新盤「轉賣為租」行列，包括逸南、倚南及維峯•浚匯，成功租出20個單位，其中逸南最旺，短時間內租出14伙。 逸南涉及租金由10,500至12,...

租盤短缺，刺激租金持續向上，納米盤被搶租，屯門菁雋開放式單位獲機組人員零議價下承租，呎租約51.8元。 YOHO Town月租3.5萬新高 大灣置業陸家民表示，上述單位為高層3室，實用面積...

【本報訊】住宅租金持續上升，當中細單位租金升幅相對明顯，例如俗稱「龍床盤」的屯門菁雋，呎租63元創屋苑新高紀錄。 市場消息透露，俗稱「龍床盤」的屯門菁雋本月連錄3宗租務成交，其中菁雋低層31室，...

鄧成波家族續放售物業，現放售屯門菁雋基座商場，意向價約2億元，較兩年前減價近半。 近4萬呎 減近5成 世邦魏理仕香港資本市場及私募投資部副董事甄梓謙表示，獲業主委託，放售屯門青棉徑2號菁雋...

世邦魏理仕香港資本市場及私募投資部副董事甄梓謙表示，獲業主委託，放售屯門青棉徑2號菁雋T-Plus商業基座及停車場，市場估值約2億元。 是次出售物業包括商場、地舖及停車場三個主要部分，總建築面積...

屯門青棉徑2號菁雋T-Plus商業基座及車場，市場估值約2億。 世邦魏理仕香港資本市場及私募投資部副董事甄梓謙表示，該項目包括商場、地舖及車場3個部分，總建築面積共約39228方呎，商場部分包括...

【明報專訊】工商舖物業價值續跌，鄧成波家族旗下屯門菁雋商業基座及停車場，近日再推出市場放售，最新估值約2億元，扣除停車場及地舖價值，商場呎價僅2000餘元，項目2022年11月曾推出放售，當年市值約3...

經濟環境欠佳，商用物業價值大減，鄧成波家族持有的屯門菁雋基座商場及停車場，再度委託代理放售，市場估值約兩億元，較兩年前意向價跌近一半。 逾億買賣涉額次低 上址位於青棉徑2號，扣除停車場及地...

【明報專訊】本港樓市出現「租金狂升、樓價大跌」異常現象，過去3年樓價累跌近三成，同期租金卻升近4%，造就「供抵過租」重現，有單位更供平過租超過兩成。現時買樓收租的回報率，亦未必再只有一兩厘，而是普遍有...

樓價持續弱勢，反觀租金已連月攀升，市場並再錄破頂個案，葵涌新葵芳花園兩房以每月租金約1.75萬元租出，創屋苑租金新高。 中原許偉業表示，上述單位為B座低層7室，實用面積約415方呎，內籠裝修企理...

高息下近期不少物業遭接管，而銀主願降低售價放盤，吸引投資者承接，令近期大手交投稍回升。 近期市場錄得大手買賣，不少來自銀主盤。較早前，屯門新合里1號全幢及比鄰新合里3號匯賢一號．雋峰的190多個...

隨着內地生陸續收到錄取通知，近期紛紛加快租樓步伐，帶動鄰近大學區屋苑租金顯著上升。其中，大埔中心有單位以每呎36.2元租出，較市價高出約10%；沙田偉華中心有單位以每月1.5萬租出，較5月份租賃旺季前...

【明報專訊】踏入7月暑假住宅租務旺季，荃灣區上月全月錄約188宗租務成交，而本月至今則暫錄約85宗；美聯高級分區營業經理梁仲維表示，荃灣半新盤映日灣第3座高層A室，實用面積690方呎3房1套間隔，業主...

內地學生來港升學需求不斷增長，對租賃市場帶來推動作用。美聯升學指出，上月就赴港升學作出查詢的同類學生當中，佔約七成同時查詢租樓事宜。 該行顧問高級經理朱恩賢指出，有兩成內地生查詢來港買樓情況，餘...

【明報專訊】「撤辣」不足半年，一手新盤銷情已明顯回落，部分發展商為求「谷大」票數，不惜扭盡六壬，包括增加每客入票數字、以支票取代過往慣常使用的本票，亦逐步把每個登記需要的金額降低。近日以啟德8年來首批...

【明報專訊】旭日集團位於屯門青山公路青山灣段項目黃金海灣•意嵐，經過逾兩個月軟銷，首批單位終於開價，首張價單涉139伙、折實均呎9988元，為8年來屯門區再有全新盤首推折實均呎低於1萬元的新盤。項目首...

2月底撤辣，其中一環是重訂釐印費，300萬元或以下住宅物業，只須交100元印花稅，即使買400萬元住宅物業，亦只需支付6萬元印花稅。 實力買家FULL PAY入市 100元印花稅最大受惠非...

AVA 61輸兩成 菁雋月內兩損手 納米單位繼續成為跌市火車頭，即使撤辣都要勁蝕沽貨。長沙灣AVA 61迷你單位購入後丟空7年，直至近日終於易手，單位蝕幅高逾兩成。屯門菁雋3月已錄至少兩宗損手個...