【本報訊】臨近美國議息，投資客入市步伐亦加快，即使無樓睇、價錢吸引亦入市，其中，東涌昇薈1房連租約戶，無樓睇情況下，外區投資者議價22萬元承接，料享4厘租金回報。 中原高級資深分區營業經理陳偉業...

【本報訊】東涌新填海區未來再有新供應，東涌第106B區日前重推，成交價接近市場估值下限。 東涌第106B區於2月獲新地 （00016） 以約6.02億元投得，每呎樓面地價約1,501元，成交價接...

中原分行副分區營業經理曹嘉華表示，東涌昇薈9座低層C室，面積670方呎，議價後以740萬成交，呎價約11045元。買家為外籍機組人員，一直於東涌租樓住，因年年被業主加租，加上息口回落，因此轉租為買。...

【明報專訊】近日拆息大幅回落，私宅租金卻持續攀升，租轉買逐漸成為趨勢。疫情後租金大升的東涌區，區內代理表示，有來港工作的外籍機師，近年一直租住區內昇薈兩房戶，但因抵受不住租金上升壓力，見近期息口回落、...

日前房委會公布今年的「白居二」抽籤結果，而較受市場人士關注是今期僅錄得約3.4萬宗申請，超購申請僅約5倍，較2023年的7.8萬宗（超購16倍）及2019年高峰期的13.4萬宗（超購44倍）顯著減少。...

據近日兩份研究報告指出，傳統屋苑交投出現倒退，反觀新晉屋苑表現突出，正如將軍澳日出康城於今年首季以逾百宗（104宗）登記力壓荔枝角美孚新邨（96宗），蟬聯首季最熱賣屋苑龍頭地位。 美聯物業研究中...

美聯分行高級分區營業經理胡國輝表示，由於航空公司增聘人手，帶動東涌屋苑租金上升，其中昇薈（見圖）10座中層B室，單位面積494方呎，1房間隔，單位以每月1.8萬放租逾1個月，獲外籍機組人員洽租，議價後...

【明報專訊】航空業復蘇，機組人員租樓需求有增無減，美聯高級分區營業經理胡國輝表示，東涌昇薈第10座中層B室，實用面積494方呎1房間隔，獲外籍機組人員以月租1.75萬元承租，實用呎租逾35元，高於市價...

今財政年賣地表中有3幅屬滾存用地，包括東涌第106A區住宅地，該地原計劃加入青年宿舍元素，最新推出優化後則不設相關設施，料提供985伙，是今年賣地表中規模最大，綜合業界估值約6.42至8.02億，每方...

樓市氣氛向好，加強買家置業信心，荃灣愉景新城、東涌昇薈、將軍澳新都城及薄扶林置富花園等，連環錄換樓客成交個案，並且以市價為主。業界指出，政府放寬百元印花稅徵收門檻，細價樓交投增加刺激換樓需求，預期未來...

東涌第106B區住宅地優化招標條款後重推，日前以6.02億批出，每方呎樓面地價約1501元，創賣地表11年新低紀錄。業界人士指，現時區內放盤業主願意減價不多，令東涌本月交投放緩；另外，地皮批出到推售仍...

曾經流標的東涌住宅地重推，成功由新地 （00016） 以6.02億元投得，每呎地價1,501元，創近11年最平官地地價，並跌至坪洲價水平，而新地近8個月累積斥18.3億元，連掃3幅官地。 該幅東...

【明報專訊】2023年11月流標收場的東涌新填海區第106B區住宅地，政府優化條款後捲土重來，由在當區擁有住宅發展經驗的新地(0016)以6.02億元中標，以可建樓面約40萬方呎計，每方呎樓面地價僅1...

新地6億投得 每呎僅1501元 樓市去向未明，住宅地價繼續插水。曾經流標的東涌第106B區同類用地，放寬單位量後再度推出，最終昨由新鴻基地產(00016)以6.02億元投得，惟每方呎樓面地價僅約...

東涌第106B區臨海住宅地捲土重來再次招標，地皮昨截標最終收到4份標書，與2023年首次推出時相同，其中3家本地發展商繼上次有份投標後，今次再度出手競逐。 已知投標財團當中，新鴻基地產(0001...

本財政年度最後一幅住宅供應今日截標，該幅曾經流標的東涌第106B區用地，政府放寬伙數限制後重新招標，有測量師預期可收到約3至4份標書，市場預計每方呎樓面地價低至約1,200元。 該地盤佔地約11...

農曆年假下，二手睇樓及交投氣氛淡靜，睇樓量至周日始再出動，市場僅錄零星成交，其中，將軍澳天晉2房，持貨4年轉手帳面蝕102萬元；日出康城MONTARA極高層單位6年間貶值逾2成。 10大屋苑兩天...

受農曆新年節日氣氛影響，加上新盤搶客，中原表示，過去5日長假期間，10大屋苑只錄約3宗買賣，期內7個屋苑交投捧蛋，若單計過去周末同批項目全部零成交，創近一年新低。 港島及九龍市區藍籌屋苑中，農曆...

政府吸納不少發展商意見後，近幾季主要推出中小型住宅地，以迎合發展商意願。而緊接昨截標的沙田大圍美田路地皮，曾流標收場的東涌第106B區中型住宅地在優化招標條款後重推，並將於2月14日情人節截標。 ...

東涌新市鎮擴展區發展如火如荼，而且新填海區住宅地陸續釋出，今季唯一一幅住宅地昨起招標，為曾流標的東涌第106B區地，事隔約2年重推，預計提供約745伙，綜合市場估值約5.1億至6.8億，每方呎估值約1...