豪宅市場氣氛向好,持續錄得成交。市場消息透露,九龍站擎天半島1期5座中層F室,面積847方呎,原則3房間隔,新近以1820萬易手,呎價約21488元。據悉,原業主於2018年以2323萬購入上述單位,...
太古城高位冧兩成 薈蕎收租盤蝕3球 各區二手交投氣氛降溫,業主放盤即時「再劈過」。鰂魚涌太古城套三房單位,僅兩個月共減價312萬元沽出,成交價1,288萬元,較高位低逾20%。投資者都要斬纜,沙...
【明報專訊】近日樓市交投活躍,不少名人入市之餘,亦有部分名人家族沽貨,其中協成行或相關人士持有的尖沙嘴名鑄一個兩房單位,新近以3430萬元售出,該家族持貨約15年,帳面獲利476萬元或16%。 ...
樓市氣氛好轉,多個豪宅屋苑連錄成交。中原分行資深分區營業經理林海帆表示,尖沙咀名鑄高層G室,面積1030方呎,2房1套房間隔,另設工人套房,最新以3430萬成交,呎價33301元。原業主於2013年以...
中原地產分行經理李嘉龍表示,大埔海日灣2期8座高層D室,實用面積276方呎,開放式間隔,開價450萬,議價後以402萬沽出,實用呎價約14565元。據悉,買家為上車客,見單位間隔合用,價錢合理,決定買...
政府撤辣後樓市節節升溫,二手市場至今僅約1個月半,已連錄最少5宗賠訂或撻訂重售個案。其中,大角咀浪澄灣一個撻定單位,剛以1,668萬元重新沽出,較上月撻訂價不足1個月,賣貴118萬元或7.6%,成撤辣...
【本報訊】樓市撤辣帶動換樓需求,市場消息透露,長沙灣宇晴軒1座中層C、D相連戶,實用面積1,056平方呎,原本叫價1,800萬元放盤,議價後以1,428萬元易手,呎價13,523元,低市價約5%。原業...
LP6高層傳700萬易手 5年輸16% 新發展區的新盤近期都以低價開售搶客,同區二手樓即時「骨牌式冧價」。將軍澳日出康城本月錄超過50%轉讓屬貶值個案,區內LP6單位約5年帳面跌價近16%。而沙...
資助房屋未補價第二市場爆蝕讓潮,將軍澳居屋廣明苑兩房戶劈價近19%,以325萬元沽,原業主持貨約7年半仍帳蝕13萬元。 世紀21將軍澳魏仕良表示,上述單位為G座低層5室,實用面積約539方呎,有...
【明報專訊】新一批「白居二」客購買力陸續流入二手市場,成為樓市新力軍。中原分行經理曾慧敬表示,屯門景新臺4座中層G室,實用499方呎,兩房間隔,以325.8萬元未補價售出,實呎6529元,買家原為區內...
「撤辣」後二手市場交投增加,大量筍盤被消化,加上新一批「白居二」陸續入市,細價居屋成為追捧目標。其中,屯門富健花園一個中層單位,獲多組客睇樓,最終一名「白居二」追價至423萬承接;同區景新臺過去兩日連...
【本報訊】撤辣後剛性需求浮現,用家積極入市,指標屋苑啟動換樓鏈,鰂魚涌太古城4月首10天暫9宗成交,6宗3房,佔整體交投約7成,有業主僅減20萬元以1,230萬沽出3房。 太古城4月首10天暫9...
【本報訊】撤辣後拍賣場交投轉旺,環亞拍賣昨日舉行拍賣會,並於場內沽出2個住宅銀主盤,均以低於銀行估價出售。 昨日拍賣場內合共出售2伙銀主物業,其中一個位於沙田麗坪路33號玖瓏山月瓏閣2座中層A室...
豫苑僅持一年蝕140萬 尚悅•嶺一房輸38% 樓市表現不似預期,撤辣後取消出貨年期「限制」,更多二手業主願意蝕讓跳船。西半山豫苑兩房戶以800萬元沽出,為約9年低位,持貨短短約一年,帳面速蝕約1...
白居二客入市「撻着」未補價第二市場,惟當中仍錄蝕讓,黃竹坑居屋南濤閣兩房戶以398萬元易手,原業主持貨約6年,帳面損失22萬元。 新圍苑290萬獲承接 中原吳敬彰表示,上述單位為1座低層E...
【明報專訊】近期二手市况雖回暖,但市場仍頻錄蝕讓。中原分區營業經理吳嘉權表示,火炭駿景園7座低層望山景D室,實用1041方呎3房戶,以1238萬元易手、實呎11,892元;資料顯示,同座中層A室,同為...
近日樓市氣氛明顯轉活,上車用家置業意欲持續上升,對中細價單位需求大增,並連錄大幅獲利個案,幅度由27.5%至2.8倍。當中粉嶺牽晴間一個中層戶持貨20年易手,帳面獲利329萬離場,單位升值2.8倍。 ...
城中名人向來熱衷投資「磚頭」,市場消息指,已故慈善工業家蔣震女兒蔣麗萍,新近以公司名義斥資2828萬購入壽臣山道4號翠谷別墅一個單位,面積約1177方呎,屬3房套間隔,呎價24027元。買家以世寶發展...
中原地產分行資深區域營業經理胡耀祖表示,馬鞍山雲海榕海臺2座中層D室,實用面積719方呎,3房1套房及儲物房間隔,開價1040萬放盤,日前議價後以1010萬易手,實用呎價約14047元。據悉,買家為用...
南區黃竹坑港鐵站上蓋新盤Blue Coast上周六開售,首批連加推的422伙即日幾乎全部沽清。筆者對於這個「輸少當賺」的樓盤早就充滿期待,果然不負眾望,「深水炸彈」再次炸響本港樓市。 在筆者眼中...