樓市走勢有回勇迹象,價格較一般單位相宜的銀主盤受追捧。兩項分別位於尖沙咀及深水埗的銀主舖位,於拍賣前獲承接,其中尖沙咀首都廣場迷你舖以50萬元售出。 首都廣場8年貶84% 忠誠拍賣行鄭世傑表示...
近期二手豪宅業主頻頻出貨,不少都屬劈價賣樓,部分更要蝕讓離場。何文田天鑄一個中層單位,市傳累積劈價逾千萬元,至約3,780萬元轉手,持貨約5年帳面貶值逾140萬元。南區貝沙灣亦錄洋房大幅減價,以約2....
【明報專訊】新春後二手交投大幅反彈,多區屋苑均出現價量齊升。據中原地產統計數據顯示,十大屋苑3月共錄397宗成交,按月升20.3%,創8年新高,僅低於2013年1月份的505宗交投量,並連續3個月錄得...
二手樓市持續升溫,帶動豪宅交投,大埔比華利山別墅本月暫錄5宗二手買賣,算是近2年最旺月份,惟大部分業主仍要蝕讓離場。最新一宗成交為,萊茵道單號屋成交,實用面積2,072平方呎,屬於5房間隔,業主原本叫...
●個別心急業主繼續蝕讓。市場消息透露,銅鑼灣曦巒一個低層單位,實用面積約428方呎,傳剛售988萬元,呎價約23,084元。據了解,原業主於2012年購入,帳面貶值逾240萬元。 ●豪宅市場續錄...
經濟未見起色,工商物業市道仍然慘淡。市場消息透露,九龍灣企業廣場3期連車位等一籃子物業,傳獲買家以約8億元洽購,較約3年前購入價低逾5億元。若落實交易,料屬近年商廈市場貶值金額最多個案。 據了解...
市區半新接連錄得蝕讓個案,市場消息透露,銅鑼灣曦巒低層C室,實用面積約429平方呎,屬於1房間隔,去年中開始放盤,當時叫價1,280萬元,減價數次後,最終上周末以988萬元易手,累積減價292萬元,減...
(星島日報報道)二手交投氣氛向好,屋苑紛錄用家市價成交,其中,屯門大興花園中層戶,獲區內上車客以547萬承接,呎價12237元,屬市價水平,此外,馬鞍山海栢花園獲首置客以686萬購入,呎價17635元...
疫情衝擊下,寫字樓價格回落,個別於高峰期入市財團出現大幅蝕讓。消息指,內企福晟國際(00627)以約7.9億元,沽出九龍灣企業廣場多層寫字樓共7.28萬平方呎,較3年前13.3億元購入價,帳面蝕5.4...
【明報專訊】雖然疫情緩和,加上政府去年底為工商物業減辣,刺激該類物業成交,但仍有業主需大幅蝕讓。市場盛傳福晟國際(0627)最新以約7.9億元售出九龍灣企業廣場3期一籃子物業,持貨約4年,帳面或勁蝕約...
除了醞釀移民潮外,香港樓市還受到租值下挫、撻訂、蝕讓及銀主盤頻現等夾擊,長遠走勢實不容樂觀,特別是承接力欠奉的納米單位。 物業應課差餉租值可謂樓市好壞的指標,目前形勢是新財政年度大部分豪宅洋房,...
世界政局巨變、政府抗疫無方、本土社會動盪,皆令經濟陷困,港人對前景驟失信心,早有民調估算,約5個港人就有一個想移民!事實上,首季二手樓市已錄得至少逾50宗移民賣樓個案,當中不少業主為求盡快套現,不惜低...
●中原李永康稱,青衣盈翠半島3座中層A室,實用面積約752方呎,套三房連儲物房間隔,原業主打算移民,遂擴大議價空間加快賣樓套現,累減97萬元,終售1,353萬元,呎價約17,992元,較同類型物業成交...
個別業主趁市旺套現,寧願損手離場。將軍澳晉海II兩房單位,剛售892.8萬元,原業主持貨約3年多,帳面只賺約5,600元,料蝕使費離場。 中原伍錦基表示,上述單位為項目的5B座高層D室,實用面積...
(星島日報報道)受低息環境等因素支持,近期二手市場於疫市下交投回勇,大型藍籌屋苑買賣率先彈升,隨着平價盤源迅速消化,購買力紛轉移至二線屋苑,帶動一千萬元以下中細價樓交投明顯增加,並頻錄新高成交,整體客...
【本報訊】二手市場連錄數宗明賺暗蝕個案,其中九龍站凱旋門朝日閣高層C室,實用面積420平方呎,屬於1房間隔,剛以1,392萬元易手,呎價約3.3萬元,屬於市價水平。資料顯示,原業主於2018年初以1,...
●資料顯示,屯門龍珠島花園D座高層2室,以1,000萬元登記售出,較2017年購入價,帳面升值50.2萬元或約5.3%,扣除使費後,料原業主有機會平手離場。若以實用面積1,083方呎計,呎價僅9,23...
自政府撤銷工商舖物業雙倍印花稅後,二線地區的舖位交投亦顯著增加。其中深水埗鴨寮街一個地舖僅減價約5%,即獲投資者以約1,280萬元承接。 租金回報2.8厘 中原(工商舖)商舖部鄧振豪表示,上述...
二手樓市持續升溫,惟早年高追入市的投資者仍要蝕讓離場。市場消息透露,上水天巒本月暫錄3宗蝕讓個案,其中加倫大道單號屋,實用面積2,011平方呎,業主早於2010年以約3,205萬元購入,剛以約2,90...
(星島日報報道)豪宅紛錄交投,中原高級分行經理黃冠仁表示,大埔比華利山別墅萊茵道單號屋,面積2074方呎,以2318萬易手,呎價約11176元,屬市價成交。原業主為中港商人,於11年以2587萬購入,...