【明報專訊】「撤辣」後二手市場成交量雖在3月份出現大躍進,但隨着一手新盤頻頻開售搶客,令本月二手交投再度受壓。荃灣鐵路沿線老牌指標屋苑綠楊新邨,上月交投按月倍增至14宗,惟本月截至17日僅錄兩宗成交,...
多個焦點新盤排隊登場,搶去部分二手客源,影響屋苑睇樓及成交量俱回軟,部分心急業主擴大議價幅度希望盡快沽貨,屋苑頻錄減價成交,減價幅度約為9%至10%。 幅度約9%至10% 美聯分行高級分區...
新盤主導市場氣氛,兩大鐵路新盤低開奏效,反應理想,大批購買力投入一手市場,二手睇樓量稍回穩,業主見樓市氣氛不俗,叫價貼近市況,買賣雙方呈拉鋸局面,二手交投比下去,部分減價盤速獲承接。其中,鑽石山星河明...
一手主導加上連場大雨,剛過去的周六、日兩天,10大屋苑成交維持個位數水平,按周回落約1成,並創近8星期新低。另外,日出康城LP10套3房戶3年帳蝕230萬元易手。 中原統計十大屋苑周末錄8宗成交...
近日有報道指,屬經典劏舖死場(商場間細分拆出售)的尖沙咀首都廣場,由「劏場大王」尹柏權自2013年起拆售,但購入該批劏舖的業主,往後轉手經常輸多贏少,近日再錄大幅蝕讓個案,可以說是11年輸清光。 ...
儘管整體樓市表現未如理想,但近年以折讓價推售的新居屋,在白居二購買力推動下成為逆市奇葩。粉嶺皇后山山麗苑樓價首次升穿「3球」,兩房戶以306萬元於未補價第二市場售出,不足3年升值約32.6%。 ...
二手樓市開始轉淡,部分業主寧願蝕讓加快離場,馬灣珀麗灣4月連錄至少3宗損手個案,海景單位減價至550萬元售出,持貨約4年樓價帳面蒸發100萬元。 美聯凌光盛表示,上址為19座高層G室,實用面積約...
本港商業市場仍未有起色,部分投資者不惜止蝕套現離場。由資深投資者黎永滔持有的尖沙咀美麗都大廈一個地舖新近以3050萬易手,持貨16年轉手,帳面勁蝕約3230萬,期內單位貶值約51%。 市場消息指...
資深投資者急沽舖,連環錄大蝕讓。黎永滔以3,050萬元,沽出尖沙咀美麗都大廈地舖,持貨16年仍蝕3,230萬元,比起20年前更平。鄧成波家族3,700萬沽太子彌敦道舖,6年蝕4,680萬幅度近6成。 ...
【本報訊】受新一批白居二出籠帶動,成交轉活,將軍澳居屋交投於本月中開始明顯加快,近1星期約錄19宗成交,佔市場市場48宗的4成。最新成交包括廣明苑3房戶以綠表價470萬元易手。另外黃大仙德強苑2房戶7...
新港城兩房賣358萬 德福呎價見9字頭 本港二手樓價重返撤辣前低位,即使鐵路站上蓋的私人屋苑,近日都湧現平價成交。馬鞍山上車指標項目新港城,有兩房單位成交價跌至358萬元,創屋苑近8年新低,貼近...
核心區地舖做價漸趨平穩,屬「建材段」的灣仔駱克道,市傳有街舖以約2,080萬元連租約易手,租金回報率約4.6厘。 上述舖位為駱克道205至217號立德大廈地下單號舖,建築面積約800方呎,成交呎...
【明報專訊】「撤辣」後樓市回勇,近日市場連錄名人售出物業個案,繼黃子華早前售出北角半山雲峰大廈外,樂隊Dear Jane主音、著名導演杜琪峯侄兒、女藝人楊洛婷丈夫黃天翱(Tim),本月初以1828萬元...
中原副區域營業董事伍耀祖表示,天水圍嘉湖山莊新近錄得車位蝕讓成交,涉及美湖居雙號車位,原本叫價115萬,最後減價10萬,以105萬沽出。伍耀祖指,原業主於2022年10月以135萬買入,持貨約1年半轉...
中原地產高級區域營業董事王婉婷表示,何文田皓畋1座低層A室,實用面積506方呎,採2房間隔,座向正南方,外望內園景及校園景,最新以845萬沽出,實用呎價約16700元。原業主於2016年9月以882萬...
政府撤辣再度撻着樓市,二手市場更重現摸貨短炒個案。荃灣翠濤閣有業主買入單位僅20日,隨即以「確認人」身份,將單位以430萬元摸出,帳面僅平手,料最終微蝕使費離場,成為撤辣後首宗曝光摸貨成交。分析指,此...
樓市撤辣後逾1個月,二手交投雖有所減慢,惟優質單位仍受追捧,鰂魚涌太古城3房露台海景戶1,800萬沽,亦是屋苑今個月最高售價單位。 鰂魚涌太古城4月至今暫18宗買賣成交,市場人士指出,太古城美菊...
高息持續,持重貨業主加快沽貨。消息指,鄧成波家族以2080萬,沽出灣仔駱克道舖,單計一個月內,已先後出售4項物業,套現逾3.6億。 市場消息指,灣仔駱克道205至217號立德大廈地下1C舖,面積...
統計指,今年首季商舖錄131宗買賣,創歷年來最低紀錄。 中原(工商舖)資料顯示,2024年第一季商舖市場買賣宗數跌勢自2022年第三季起出現,對比去年第四季約173宗進一步下跌約24%,按年同期...
踏入4月,二手樓市就如天氣般時晴時雨,剛過去的周六日,各大代理行的10大屋苑交投統計,又重回個位數局面,究竟旺市是曇花一現,抑或暫時回氣、會同天氣一樣繼續升溫? 由於新盤於近兩周周末推售,凍結市...