筆者在2024年初在本欄提出,本年的樓價走勢受兩大因素主宰,一是「減辣」,另一樣是「減息」,本月底財爺宣布財政預算案時「減辣」肯定是有的,問題是會否「全撤」而已。 今天想談一下「減息」,香港要減...
加拿大卡加利(Calgary)近年經濟發展不俗,加上樓價及物價均較溫哥華為低,成為港人移居該國的熱門落腳點之一。是次介紹的樓花項目Sovereign on 17th,備有155伙開放式至2房單位,當中...
高力國際於上月底公布有關亞太區物業資本化率(cap rate)的研究,指亞太區部分市場的利率已到達高位。該行期望大市能於2024年內逐步復甦之餘,整體物業交投亦會增加。 投資者情緒漸趨正面 ...
英國美容產品連鎖零售商及製造商The Body Shop正式進入破產程序,委託管理人處理相關事務。公司在英國有接近200間門市,加上物流中心及總部,將有超過2,200個職位危在旦夕。 雖然英國業...
多名非官守成員受薪工作變動 陳克勤共入66團體 再有行政會議成員減持海外物業。本報發現行會非官守成員梁高美懿申報刪除澳洲的出租物業,目前只有4名行會成員持有海外物業。另外,有多名非官守成員的受薪...
【明報專訊】德國地產巨頭TAG Immobilien警告,德國住宅樓價可能較2022年高位下跌多達三成,反映歐洲最大住宅市場面臨的風險。根據德國聯邦統計局去年底公布的數據,該國去年第三季住宅樓價與前一...
美國商業房地產市場危機持續發酵,不僅影響美國的地區銀行、個別的日本銀行,最新更蔓延至歐洲。專注房地產融資的德意志按揭銀行(Deutsche Pfandbriefbank,PBB)表示,該行因為商業房地...
美國地區銀行危機繼續發酵,評級機構穆迪最新把紐約社區銀行(NYCB)評級下調至「Ba2」,即相當於「垃圾級」,原因是NYCB在商業房地產方面遭受了意外的損失。不過,美國財長耶倫表示,雖然商業房地產領域...
【明報專訊】美國商業房地產的虧損恐影響美國地區銀行。美國財長耶倫周二向眾議院金融服務委員會作證時表示,商業房地產的虧損令人擔憂,但美國監管機構正致力確保金融體系的貸款損失撥備及流動性水平,足以應對問題...
【明報專訊】過去近兩年在高息環境困擾下,本港住宅、寫字樓及工商舖市場均不景氣,而其實此情况在亞太區其他房地產市場亦出現。M&G英卓投資管理亞太區房地產研究部主管林若君指出,亞太區房地產市場今年去槓桿的...
近年不少港人移居海外,除英國為主要國家外,亦有不少港人鍾情日本,選擇移居日本,由於當地置業入場門檻低,成為不少投資者的目標,當地亦有全新住宅項目來港推售,最新有位於大阪心齋橋的項目,售價由港幣約250...
泰國鄰近香港,且物價水平低,向來是港人旅遊及置業熱門地,最新來港銷售的大型項目The Forestias,售價由泰銖550萬起,折合港幣約120萬。 泰國領先開發商的MQDC發展的The Fo...
英國為港人移民及投資物業的熱門地,當地不少全新項目來港推售,其中位於英國南部的大型屋苑Ashridge Grange,售價約273萬起。 由英國發展商David Wilson Homes打造,位...
英國倫敦經濟發展蓬勃,加上英國政府放寬港人移居當地的條件,吸引不少港人定居。是次介紹位處倫敦市中心的One Casson Square 1伙逾3,000平方呎的複式單位「Portia Fox Pent...
JLL仲量聯行最新數據及分析顯示,亞太區於2023年第四季的投資額按年同期上升3%至316億美元,扭轉之前連續7季投資額下跌的局面;惟整體投資額仍需按年同期減少17%至1,068億美元。 按行業...
近年不斷賣產償債的內地發展商富力地產(02777)公布,其全資附屬擬向中渝置地(01224)主席張松橋,出售持有位於英國倫敦發展項目的富力國際地產投資之待售股份及待售貸款,代價之一乃張氏透過進行交換要...
【明報專訊】著名國際品牌趁商廈市况回落購入物業自用,由新世界(0017)發展、旗下位於長沙灣已屆現樓的南商金融創新中心,獲瑞士名表品牌Franck Muller斥逾6300萬元購入高層3伙,呎價約1....
內房繼續賣產自救,富力地產(02777)宣布,向張松橋出售持有英國倫敦九榆樹住宅酒店項目Market Towers的「富力國際地產投資」悉數股權,及其結欠富力貸款(待售貸款),股權代價為1港元,而待售...
加拿大全國多個城市仍然面對住屋危機,民眾難以負擔高昂的樓價。加國聯邦政府周日宣布,禁止外國人在加國購買住宅物業的政策,即外國人「買樓禁令」,將延長兩年至2027年1月1日。但專家質疑此政策的成效,稱政...
加拿大政府周日(4日)宣布,延長外國人購買物業禁令至2027年初。財政部長方慧蘭(Chrystia Freeland)表示,禁令延長可確保加拿大住宅不再被視作投機性金融資產。 方慧蘭指出,禁令將...