新盤市場氣氛理想,並持續錄得大額成交。由恒基牽頭,夥拍會德豐地產、中國海外、華懋、新世界及帝國合作發展的啟德臨海豪宅天瀧,昨日再以招標方式售出1伙臨海特色戶,成交價3904.4萬,呎價4.3萬。 ...
新盤搶佔市場購買力,部分業主加大議幅吸引買家,二手市場連錄減價成交個案。 翠林花園3房580萬沽 中原分行經理李美賢表示,屯門翠林花園D座高層1室,面積602方呎,3房套間隔,單位去年10...
中原資深區域營業董事林龍南表示,北角康澤花園(見圖)B座高層4室,面積396方呎,採1房間隔,單位可享海景,新近以683萬易手,呎價約17247元。 林龍南指,新買家為用家,心儀上述單位風水,並...
中原高級分區營業經理吳家威表示,東涌居屋裕泰苑(見圖)B座高層8室,面積447方呎,現為2房間隔,單位叫價480萬(居二市場價)放售,累減52萬,以428萬(居二市場價)沽出,呎價約9575元,屬該戶...
近期核心區鋪位連錄承租,由資深投資者黎永滔持有的銅鑼灣景隆街全幢巨鋪,於丟空2年後,以每月近80萬租出,平均呎租約182元,新租客為證券公司,簽署3年梗約。 上址為銅鑼灣景隆街7號全幢巨鋪,交吉...
尖沙嘴加連威老道一個地鋪,以每月近50萬租出,新租客為美妝保健品連鎖店,租期為3年。 美妝保健品進駐 中原(工商舖)商舖部副區域營業董事梁建華表示,加連威老道21A至21B號地下A、C及D...
土瓜灣木廠街一個鋪位,以2680萬易手,原業主持貨近2年,帳面蝕讓約19%。 市場消息透露,木廠街12至34號錦堂樓地下7號鋪,建築面積約1100方呎,以2680萬易手,平均呎價2.44萬。 ...
上月2074戶申預售 新世界啟德項目最多 樓市聚焦新盤,發展商亦加快推盤部署。地政總署資料顯示,5月有5個樓盤入紙申請預售,共涉2,074伙,使累積待批單位增至22,747伙,按月再增242伙或...
中港兩地通關,更多旅客來港消費及購物,帶動核心零售區舖位租賃交投加快,惟租金仍然低水。尖沙咀加連威老道交吉近兩年的單邊地舖,以每月近50萬元租出,較高峰期低逾四成。 美妝店開旗艦店 中原(...
半新盤樓價「升唔起」,部分更要貶值出貨。馬鞍山雲海兩房單位減價後售950萬元,物業約5年帳面跌價約10%。 中原胡耀祖表示,上述單位為Maple Court第1座中層A室,實用面積約534方呎,...
新居屋樓價逆市向上,東涌裕泰苑再錄付辣稅仍大賺個案,該屋苑一個兩房移民盤於未補價第二市場售428萬元,繳付上述稅項後仍賺逾158萬元。 中原吳家威表示,上址為B座高層8室,實用面積約447方呎,...
【明報專訊】財政司長陳茂波表示港府雖然無意撤辣,但考慮放寬首置人士入市的按揭成數後,新地(0016)旗下樓花期約1年的屯門兆康NOVO LAND第2A期,落實周六(10日)首輪推售188伙,成本月首個...
【明報專訊】雖然近期整體二手交投放緩,但部分市區二手分層豪宅交投逆市造好。利嘉閣高級營業董事姚偉基表示,受新香港人入市效應帶動,九龍站屋苑5月錄約22宗二手成交、涉資約6.39億元,較4月錄約17宗、...
【明報專訊】暑假住宅租務即將來臨之際,中原副區域營業經理盧鏡豪表示,鴨脷洲指標屋苑海怡半島,5月共錄約44宗租賃成交,而本月首5日暫錄約7宗;當中海怡半島4期御庭園27座中層C室,實用面積516方呎2...
【明報專訊】本港和內地今年通關後,多家藥妝店積極擴張,其中尖沙嘴加連威老道一個相連舖位,丟吉約兩年後,由美妝保健品連鎖店以近50萬元承租,惟租金較2014年高峰期仍低約45%。 面積1640呎 ...
新地 (00016) 發展的屯門NOVO LAND 2A期,首輪落實本周六(10日)開售,以價單形式推售188伙,折實入場價334.73萬元。 新地副董事總經理雷霆表示,項目於本周六開售188伙...
中港通關後,豪宅承接力不俗,接連有城中名人趁機沽貨獲利。前廣播處長朱培慶或相關人士,剛以4,380萬元沽出中半山寶樺臺一伙4房,造價貼近銀行網上估價,屬其一年多以來兩度沽貨,火速套現6,210萬元。 ...
【本報訊】受惠北部都會區發展帶動,財團加速在該區收地「插旗」,其中牛潭尾錦綉花園旁邊一組逾32萬平方呎土地,早前以4.38億元易手,呎價1,369元,周邊分布新地 (00016) 、新世界 (0001...
【本報訊】買賣觀望氣氛濃,但租務成交反而決定快,因盤源見緊絀,有質素單位短時間內可以好價承租,如鴨脷洲海怡半島有裝修2房,放盤不足24小時租出,租金較同類單位高近1成,西灣河嘉亨灣套3房海景戶,更未完...
【本報訊】二手膠着下,市場續有睇淡後市的業主不惜蝕讓離場,其中馬鞍山雲海繼上月有3房5年間蝕讓逾175萬元後,新近2房戶,貶值1成易手。 中原資深區域營業經理胡耀祖表示,加息後買家對入市較為觀望...