【本報訊】二手膠着下，市場續有睇淡後市的業主不惜蝕讓離場，其中馬鞍山雲海繼上月有3房5年間蝕讓逾175萬元後，新近2房戶，貶值1成易手。
中原資深區域營業經理胡耀祖表示，加息後買家對入市較為觀望，整體交投氣氛平平，馬鞍山區6月暫錄約9宗成交，繼市場日前錄得海濤居蝕讓後，本月剛錄首宗成交的雲海，2房戶5年間貶值約1成。
成交為雲海榕海臺1座中層A室，實用面積534平方呎，2房連儲物房間隔，放盤價968萬元，議價後以950萬元易手，實用呎價17,790元。買家為用家。
而原業主於2018年以1,060萬元購入單位，持貨5年，是次轉手帳面虧蝕110萬元，期內貶值約10%。
康澤花園1房683萬售 蝕17萬
另炮台山康澤花園B座高層4室，實用面積396平方呎，1房，向北，望海景，以683萬元獲用家承接，呎價17,247元。據悉買家心儀上址附有雅裝而入市。惟原業主於2020年初以700萬元購入，持貨約3年，帳面蝕讓17萬元離場，期內單位貶值2.4%。
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