政府全面「撤辣」釋放市場購買力,交投增加帶動樓價回穩,包括鰂魚涌太古城、藍田滙景花園、荔枝角美孚新邨及天水圍嘉湖山莊等藍籌屋苑,連環錄市價成交。其中,太古城連續8日錄買賣成交最矚目,嘉湖山莊則出現買家...
樓市撤辣至今約1個半月,一、二手成交量較撤辣前大幅回升,惟二手樓價未見明顯反彈,中原地產CCL的成分屋苑中,仍有15個屋苑呎價低於1萬元,當中以嘉湖山莊供應最多,現時約260個放盤低於1萬元;而最新德...
撤辣後僅約一個半月,二手樓市即打回原狀「再靜過」。綜合市場資料,10大屋苑4月上半月暫錄約86宗買賣,按月下跌逾56%,期內八成屋苑交投回落,新界上車盤跌勢最顯著,天水圍嘉湖山莊成交量更降至個位數,同...
【明報專訊】政府自今年2月28日起,撤銷全部樓市辣招以來,本港一二手物業交投過去個多月來持續暢旺,部分屋苑成交價亦回升,帶動銀行調升物業估價。本報以匯豐、中銀香港(2388)、恒生(0011)三大銀行...
【明報專訊】新盤銷情暢旺,二手市場持續受壓,其中大圍區4月至今暫錄約20宗二手成交(連同居屋),按月減少約三成之際,中原營業經理侯惠良表示,金禧花園第3座中層G室,實用328方呎兩房戶,原業主開價約5...
政府全撤辣釋放市場購買力,二手交投轉活,屢錄市價成交個案。美聯分行區域聯席董事邱漢榮表示,荔枝角美孚新邨1期百老匯街10號中層A室,面積868方呎,3房間隔,單位以890萬放盤3個月,現以860萬成交...
受新盤傾巢而出搶客下,10大屋苑4月上半月交投較上月同期,大幅回落逾6成,暫錄66宗成交,僅鰂魚涌康怡花園出現價、量回升,其餘8個屋苑幾近全線報跌,而同期有7個呎價按月上揚。市場人士預期下半月二手交投...
新盤群起低價推售,分薄二手客源,令樓價指數升勢中斷,最新按周挫1.5%,創約8個月最大跌幅。面對新盤搶客,長沙灣碧海藍天有2房減至以710萬元易手,造價創今年同類戶新低。分析指,一手供應多,加上經濟待...
【明報專訊】政府「撤辣」一個多月,雖然整體樓價未見明顯升勢,但部分細價物業已錄得大幅反彈。其中過往誕下不少公屋王的青衣長安邨,最新錄得一宗開放式迷你戶成交,以約228萬元已補價易手,實呎10,755元...
【明報專訊】外地回流人士和內地專才,續成租務市場的重要客源。中原高級資深分區營業經理梁志昌表示,西營盤半新盤藝里坊•2號中高層A室,實用381方呎兩房戶,以2.8萬元租出、實用呎租73.5元,新租客為...
周挫1.5% 新都城特色戶貶16% 撤辣後樓市旺勢只屬虛火,地產代理行二手樓價指數按周下跌約1.5%,連升3周後回落,仍處於逾7年低位。業主加快「逃生」,藍籌屋苑特色單位都要蝕賣,將軍澳新都城連天台...
太古城高位冧兩成 薈蕎收租盤蝕3球 各區二手交投氣氛降溫,業主放盤即時「再劈過」。鰂魚涌太古城套三房單位,僅兩個月共減價312萬元沽出,成交價1,288萬元,較高位低逾20%。投資者都要斬纜,沙...
樓市氣氛好轉,多個豪宅屋苑連錄成交。中原分行資深分區營業經理林海帆表示,尖沙咀名鑄高層G室,面積1030方呎,2房1套房間隔,另設工人套房,最新以3430萬成交,呎價33301元。原業主於2013年以...
中原地產分區營業經理馮健平透露,荔枝角美孚新邨2期百老匯街35號中層A室,實用面積694方呎,屬3房間隔,望東南清靜內園景致,最初開價730萬放售,最新減122萬,以608萬沽出,實用呎價約8761元...
撤辣後,買樓成交大增,剛性需求下吸引換樓客出動,個別換樓客更追捧特色戶,故期內特色戶(相連和連天台)交投顯著上升。 盤源少 叫價造價無準則 平心而論,特色單位用家主導,供應有限,甚少放盤,...
3月份二手交投量飈升,其中10大屋苑按月成交增幅逾倍,但面對各區焦點盤密集式出籠下,4月交投與速度與上月同期相比有放緩跡象。 從本月至今成交量所見,暫只有鰂魚涌康怡花園以6宗成交,超越上月同期水...
●屯門青山公路大欖段飛揚錄首宗租賃成交。晉誠地產劉嘉麟稱,該盤1期2座高層D室,實用面積約282方呎,一房間隔,月租叫價1.23萬元,收樓不足一星期即租出,成交月租1.1萬元,呎租約39元。原業主20...
【本報訊】撤辣後剛性需求浮現,用家積極入市,指標屋苑啟動換樓鏈,鰂魚涌太古城4月首10天暫9宗成交,6宗3房,佔整體交投約7成,有業主僅減20萬元以1,230萬沽出3房。 太古城4月首10天暫9...
豫苑僅持一年蝕140萬 尚悅•嶺一房輸38% 樓市表現不似預期,撤辣後取消出貨年期「限制」,更多二手業主願意蝕讓跳船。西半山豫苑兩房戶以800萬元沽出,為約9年低位,持貨短短約一年,帳面速蝕約1...
近日樓市氣氛明顯轉活,上車用家置業意欲持續上升,對中細價單位需求大增,並連錄大幅獲利個案,幅度由27.5%至2.8倍。當中粉嶺牽晴間一個中層戶持貨20年易手,帳面獲利329萬離場,單位升值2.8倍。 ...