減息周期啟動，中央持續推出振興經濟措施、施政報告放寬物業按揭成數上限及容許投資移民購入豪宅物業，以及香港接連減息，樓價走勢喘定，整體二手私宅轉手獲利比率亦見靠穩。 踏入2025年，多個新盤以吸引...
利嘉閣地產營業董事謝國勳稱，美孚新邨5期蘭秀道9號低層D室，實用面積約716平方呎，屬3房間隔，外望街景。業主原以660萬元放售，議價後以610萬元易手，呎價約8,520元。 原業主早於1973...
【本報訊】距離農曆新年約1個星期，二手交投減慢，蝕讓持續，馬鞍山泓碧開放式單位蝕讓價372萬元沽，5年蝕幅逾4成。另牛頭角淘大花園2房458萬元沽出，售價較購入價低42萬元。 美聯物業高級分區營...
【本報訊】二手樓價低位徘徊，藍籌屋苑租金回報回升，吸引名人買樓投資。其中，藝人郭少芸以個人名義，斥資約904萬元，入市太古城，估計用作收租。 呎價15366元 低估價9% 據了解，鰂魚涌太...
利嘉閣營業董事謝國勳表示，荔枝角美孚新邨（見圖）5期蘭秀道9號低層D室，面積約716方呎，3房間隔，議價後以610萬成交，呎價約8520元。原業主於1973年以約14萬買入單位，持貨至今轉售，帳面獲利...
【明報專訊】農曆新年將至，節日氣氛漸濃，有買家趕於新春前入市。近年北上發展、轉戰內地網上帶貨大賺「人仔」的TVB前藝人郭少芸，上月以903.5萬元入市十大屋苑之一的鰂魚涌太古城海天花園恒天閣高層D室，...
泓碧一房冧價42% 城•點蝕118萬 細價樓入場門檻較低，向來為買家上車目標，但近年二手樓價愈跌愈有，該批業主都成為輸家。馬鞍山泓碧有一房單位，劈價至項目新低價372萬元沽出，近5年半期間單位帳...
【本報訊】春節臨近，10大屋苑周六、日成交僅7宗，當中有質素單位趕及過年前出貨，其中鴨脷洲海怡半島3期內園戶套4房，放盤不足3個月，造價較月前成交同類海景戶高近4%沽出。 4大代理統計10大屋苑...
港島指標屋苑太古城，向來受用家及投資者追捧，該屋苑一個無契樓，面積約897方呎，開價880萬拍賣，較銀行估價低逾34%，平均呎價9810元。 忠誠拍賣行發言人表示，太古城海景花園綠楊閣27字樓C單位...
最近，多個新盤推售，搶去部分二手客源，二手睇樓活動減少，成交淡靜，有放盤業主讓步，擴闊議價空間或減價才能加快轉手。其中，馬灣珀麗灣有2房單位，附傢俬裝修，望泳池景，去年11月以510萬放盤，近期睇樓後...
整體樓市發展正面，儘管農曆新年將至，節日氣氛漸濃，仍有部分買家希望於新年前尋覓筍盤入市，藍籌屋苑續錄成交。鰂魚涌太古城雅緻裝修3房戶，放盤不足2周獲外區買家以1550萬承接。 太古城呎價1.5萬...
【明報專訊】新春前節日氣氛漸濃，拖慢整體二手交投，沙田及大圍區2025年1月至今暫錄約50宗二手成交，較上月同期下跌約10%，其中大圍名城暫錄約5宗成交。區內代理表示，準買家因節日氣氛、觀望本月美國再...
【明報專訊】新春節日氣氛漸濃，加上多個新盤推出，搶去市場不少購買力之際，二手市場仍不乏蝕讓；香港置業首席聯席董事曾家輝表示，長沙灣一號．西九龍第1座極低層、一個實用873方呎3房1套戶，原業主叫價約1...
二手樓價未見起色，大型私人屋苑成交呎價低於萬元勢成樓市新常態。將軍澳新都城有套三房單位，減價至683.6萬元售出，呎價約9,794元，料為屋苑2016年後首宗呎價不足一萬元成交。 美聯黃少明表示...
臨近農曆年假，二手放盤業主及睇樓客對後市更見觀望，加上市場陸續有新盤登場，1月至今，10大屋苑交投量相對淡靜。 嘉湖山莊太古城續錄蝕讓 10大屋苑中，暫以天水圍嘉湖山莊錄雙位數成交表現較佳...
撤辣後細價樓成為投資者熱捧對象，1月上半月，市場先後錄4宗短炒獲利個案，包括二三線屋苑和高齡居屋，持貨3至5個月不等，賺價由40萬至65.2萬元，賺幅由10%至26%。短炒投資者伺機收割過肥年。 ...
美聯物業分行營業經理陳德涪指出，馬鞍山新港城P座低層3室，實用面積337方呎，2房設計，間隔方正實用。據悉，單位早前以418萬元放售，及後獲用家洽購，議價10萬元後以408萬元承接，實用呎價約1210...
美聯物業分行聯席區域經理林潤強指出，鴨脷洲海怡半島1座極高層B室，實用面積629方呎，3房1套房間隔，屬屋苑內的優質放盤，單位間隔實用及樓價合理，故獲用家以840萬元成交，實用呎價約13355元。原業...
【本報訊】二手樓價持續低迷下，蝕讓不再限於持貨期短的單位，即使10年前買入，仍難免虧蝕，其中，沙田第一城連天台大3房，樓價9年貶值45萬元，天水圍嘉湖山莊月內近3成成交需損手離場。 沙田第一城大...
【本報訊】內地專才持續湧港，帶動住屋需求，成租金重要支柱。西半山THE RICHMOND開放式戶，以月租14,500元租出，呎租70元。 利嘉閣地產西半山營業董事鍾肇基表示，西半山THE RIC...
