【本報訊】土地供應專責小組提出十八個土地供應選項諮詢公眾,較具爭議性的包括收回私人遊樂場地契約用地、利用新界的私人農地儲備。而民政事務局正就私人遊樂場地契約諮詢公眾,專責小組主席黃遠輝指兩個諮詢無衝突...
為解決本港土地短缺困局,政府成立專責覓地的土地供應專責小組研究對策,專責小組昨公布諮詢文件,正式啟動為期五個月的公眾諮詢「土地大辯論」。諮詢文件指預計欠缺逾一千二百公頃、面積相等於六十個維園的土地,但...
土地供應諮詢未開始前,棕地發展、粉嶺高爾夫球場、公私營合作發展農地、填海及發展葵青貨櫃碼頭已率先跑出,成為公眾諮詢的焦點所在。 高球場填海 涉配套成本難題 昨日公布的文件提及,粉嶺高球場佔...
土地利益重大,是次大辯論涉及18個選項,難免引來既得利益者發言,不少團體就個別選項發動輿論攻勢,小組要應對各種壓力,既重質亦重量,去分析民意成為最大考驗。 土地是香港最昂貴的資產,大辯論的結果左...
土地供應大辯論昨展開為期5個月的公眾諮詢,18選項透過兩階段收集意見,並選出優次。土地小組主席黃遠輝稱,沒有選項是無痛;而特首林鄭月娥期望能建立共識,不要議而不決。 行政長官林鄭月娥昨出席工聯會...
【明報專訊】雖然特首林鄭月娥去年7月上任時曾承諾任內會盡最大努力扭轉房屋供不應求、樓價飈升的問題,並且成立土地供應專責小組研究覓地方案,惟過去9個多月樓價仍升逾一成,而她早前出席立法會回應議員質詢時亦...
【明報專訊】1980年代曾在地政總署工作的譚秉文測量師有限公司董事總經理譚秉文較早前接受本欄訪問時表示,1990年起港府由規劃署主導土地發展後,目前發展商首先要向規劃署申請改劃,規劃署會就此諮詢區議會...
【明報專訊】日前市建局公布,跟隨政府相關土地招標政策,將公布標價及投標發展商和其母公司外,並會在完成簽訂有關項目發展協議後,及以不記名方式公布落選標價。同樣以招標形式出售項目的港鐵(0066)回應指,...
●利嘉閣李建禧表示,粉嶺瓏山1號單號車位原叫價180萬元,及後減價11.2萬元後,以約168.8萬元屋苑新高價售出。該車位為原業主於一五年三月以約135萬元購入,持貨至今帳面獲利約33.8萬元,升幅約...
【明報專訊】樓價急升,東涌東堤灣畔有業主選擇持貨1年多將單位易手,帳面升值三成,升幅驚人。中原地產高級分行經理陳偉業表示,東堤灣畔9座高層H室,實用面積868方呎,3房套房加工人房間隔,以1110萬元...
(星島日報報道)雖然政府藉「加辣」增加投資者買樓成本,但稅務條例卻存有漏洞,市場上有首置買家購入單位後,隨即將物業轉讓予近親,重獲首置客身分,更只須繳付一般印花稅,由於條例中沒有限制轉讓次數,即買...
私人發展商在新界有不少土地儲備,當中部分已淪為棕地,有潛力作優先發展,如英國倫敦金絲雀碼頭的商業區,亦是由工業區等棕地用地發展而成。 英國側重針對棕地定下房屋發展目標,立法及成立專責機關,加強推...
公私營發展農地列入短中期供應,據聯合國人居署報告指,公私營合作可減成本及完善規劃,但最大挑戰為公眾接受程度,原則要以大眾為依歸,應設獨立機構監察。 發展商持有逾1,000公頃新界農地,政府有意探...
【明報專訊】20年來本港房屋政策經歷多次重大轉變,公屋輪候時間由回歸初期的6.6年,一度降至大約兩年,近年又逐漸回升。1980年代已跟進房屋問題的房屋政策評議會總幹事葉肖萍認為,現時房屋問題較20多年...
【明報專訊】近來的殼價有下跌的趨勢,尤其是創業板殼,只是現時的殼主個個大把錢,不會劈價而售,才稍稍頂住了殼價。 這一來是由於近來市况不佳,沒有散戶,創業板便炒不起來。二來是監管當局查得太勁,殼主...
【本報訊】土地供應諮詢今天展開,本土研究社綜合現時各方所得訊息,質疑諮詢文件會抽走數個極具潛力於短中期內提供土地的選項,包括短期租約用地及臨時政府撥地,並將鄉村式發展地帶(即丁屋地)撥入概念性選項,擔...
政府常說供應才是穩定樓市的王道,惟土地供應專責小組估算,短中期土地短缺問題嚴重,要穩定樓市,惟有繼續透過加大地積比,以及辣招控制需求。 政府要透過土地大辯論得出覓地共識,土地諮詢將在今天展開,當...
土地供應大辯論今天展開,據悉,諮詢內提及的4個短中期選項,估計只能提供450至550公頃土地,無法滿足未來8年815公頃的土地需求,可預見短期供不應求情況仍嚴重。 土地供應專責小組主席黃遠輝承認...
【明報專訊】樓價持續上升,新一期居屋平均呎價接近1萬元。對於有意見要求資助房屋定價與市價脫鈎,特首林鄭月娥本月中在立法會上表示願意檢視。房協主席鄔滿海昨天表示,若將資助房屋與市價脫鈎,改以成本價出售,...
【明報專訊】影響本港未來土地發展方向的「土地供應大辯論」將於明天舉行,當中公私營合作模式發展地產商持有農地,料成為短中期土地供應選項之一,但建議引起社會爭議。智經研究中心調查發現,超過四成受訪者擔心公...