【明報專訊】再有名人入市豪宅。土地註冊處資料顯示,中半山地利根德閣3座中層D室,實用面積2361方呎,連同1個車位,上月以6900萬元易手,實呎29,225元,登記買家為新世界(0017)主席鄭家純三...
【明報專訊】星期日收到不少WhatsApp短訊,各大物業代理爭相報道新地(0016)屯門御半山188個單位「一Q清袋」,表示樓市仍然火熱,新地準備加推98個單位應市,亦可能再「一Q清袋」。老實說,我亦...
【明報專訊】二手成交市况熾熱,不論新界「納米樓」,抑或市區大型指標屋苑,成交呎價動輒徘徊2萬元水平,已成市場常態。利嘉閣研究部主管陳海潮認為,在特區政府辣招影響下,整個二手市場供應鏈嚴重受影響、二手盤...
【明報專訊】政府接連推出辣招下,樓價反而續創新高,部分買家轉買為租,刺激租金上漲。已屆現樓的筲箕灣單幢盤ISLAND RESIDENCE,近月已開始交樓,屋苑新錄首宗租賃成交。中原高級區域營業經理陳凱...
填海為中長期土地供應選項,曾負責多項填海工程的利基控股(00240)主席單偉彪稱,填海效益大、工程時間可預算,認為只要社會有共識進行幾個大型填海計劃,15年內能解決基本房屋問題。 土地供應「大辯...
【明報專訊】記者曾按公司註冊處的文件,到管浩鳴其中一間持商舖的私人公司的申報地址,發現該處由一間設計工程顧問公司營運。根據該顧問公司網頁,至少曾承接聖公會教省辦事處、聖公會幼稚園及靜修園等4個工程項目...
【本報訊】房屋協會富貴長者屋「雋悅」三年前推出時反應冷淡,及後推出優化方案已成功吸客。不過,房協主席鄔滿海指房協日後的重心會轉向資助長者房屋,未必再推出雋悅等「富貴長者屋」。他又指,人口老化是香港一大...
【明報專訊】稅務局回覆本報,炒賣物業的人,不論是以個人或公司名義買賣物業,會被視為經營生意,須繳納利得稅,局方一直有積極追查及跟進物業炒賣個案,2017/18年的懷疑公司炒賣個案,較4年前增加逾1倍。...
【明報專訊】聖公會近期購入多個半山物業,本報查冊時發現,聖公會教省秘書長管浩鳴近年亦有物業買賣,現時透過私人公司共持有一住宅及一舖位。其中大潭浪琴園的千呎單位,是管浩鳴去年9月透過公司股份轉讓(或稱買...
市區住宅土地供應,除了來自啟德發展區及觀塘安達臣道前石礦場外,可作大規模發展的地皮買少見少。據地政總署資料,長遠可作住宅發展的市區空置地皮只有約14幅,但當中不乏豪宅靚地。 港島南區有5幅同類用...
【明報專訊】政府正研究針對新盤推出「空置稅」,以加快發展商推盤的步伐,避免囤積居奇。實際上,有方法可更有效加速新盤供應,就是加快預售樓花審批時間。綜合地政總署公布資料顯示,4月份有3個住宅項目新申請預...
住屋供應長期不足,覓地建屋刻不容緩。政府現有98幅長遠可作住宅發展的空置地皮,地價料高逾380億元,粗略估計可建逾萬伙。 本報綜合地政總署資料,該批地皮集中在新界西北地區,粗略估算可提供共逾56...
據金管局最新指引,車位按揭的成數必須低於住宅按揭,故車位按揭成數最高僅達四成,供款與入息比率上限為50%,壓力測試上限為60%。 倘未供完樓 批核更嚴 值得留意是,若市民目前已擁有按揭住宅物業...
(星島日報報道)為期五個月的「土地大辯論」,棕地發展被納入為「短中期」選項後,近日再度掀起討論「先棕後綠」的土地發展方式。三位前規劃署署長潘國城、梁焯輝及凌嘉勤,均指棕地發展並不容易,除了本身欠缺道路...
政府正研究針對新盤推出「空置稅」,以加快發展商推盤的步伐,避免囤積居奇。實際上,有方法可更有效加速新盤供應,就是加快預售樓花審批時間。 綜合地政總署公布資料,4月份有3個住宅項目新申請預售樓花同...
中區多項活化建築將啟用,發展局局長黃偉綸發表網誌指,中環前必列啫士街街市將活化成香港新聞博覽館,最快今年12月正式營運。 必列啫士街街市原為樓高3層立方體建築,採現代主義建築風格,2011年被評...
【本報訊】公私合營發展農地受社會關注,房協主席鄔滿海表示,由政府提供基建,將部分用地興建資助房屋屬雙贏做法,建議將土地分開公私獨立發展,房協可負責規劃推售。 倡公私獨立發展 房協推售 房協...
【本報訊】土地「大辯論」如火如荼,新界鄉議局主席劉業強提出,官鄉合作發展在村界以外的鄉村式發展土地,興建多層大廈作公屋及丁屋,例如上水天平山村一幅地皮,擬諮詢期內提供詳細建議予政府。 新界鄉議局...
屯門內河碼頭近年貨櫃吞吐量驟減,建議將用地騰出作房屋等發展,可建約2.2萬伙,約相等於兩個太古城,不過要處理環境兼容性的困難為最大挑戰。 佔地65公頃 規模約2個太古城 近年珠三角區港口設...
當局公布今年首季經濟增長超預期,同時一般公屋申請的平均輪候年期,卻進一步拖長,形成兩股極不對稱的走勢,反映富者愈富的社會形態,經濟增長並未能夠協助普羅市民更容易置業安居。 政府估計今年本...